河南省展览馆租房合同

河南省展览馆租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：河南省展览馆地址：河南省郑州市__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方是河南省展览馆的合法所有者，拥有展览馆的出租权；乙方愿意租赁甲方展览馆的场地，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取滞留费。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常使用；（2）在租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动；（3）甲方应按约定时间、方式向乙方交付租赁场地；（4）租赁期满后，甲方应按照约定和乙方提交的清单，及时返还乙方交纳的押金。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（2）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，爱护环境，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。五、押金及退还5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。经甲方检查确认无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间、方式交付租赁场地，或乙方未按约定用途使用租赁场地，导致合同无法履行或造成对方损失的，双方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁场地具体位置、面积、用途等详细信息2.附件二：乙方租赁目的的相关证明材料3.附件三：租赁场地现状的照片或视频资料4.附件四：甲方提供的租赁场地设施设备清单5.附件五：乙方提交的押金收据6.附件六：租赁期满后场地恢复至租赁起始状态的验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁场地，或乙方未按约定用途使用租赁场地，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。2.乙方未按时支付租金，或逾期迁离租赁场地，视为违约行为。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付场地，如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复场地至租赁起始状态，乙方应承担因此产生的费用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方迁离场地。4.问题：租赁期满后乙方未迁离场地。解决办法：甲方有权要求乙方迁离场地，并支付滞留费，如乙方仍不迁离，甲方有权采取法律