校舍安全使用手册

校舍安全使用手册合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为校舍的所有权人，乙方为校舍的使用者，为明确双方的权利义务，确保校舍的安全使用，经甲乙双方友好协商，特订立本校舍安全使用手册，以共同遵守。第一条校舍概况1.1校舍基本信息校舍名称：__________校舍地址：__________校舍面积：__________建筑结构：__________建筑用途：__________1.2校舍设施设备甲方应确保校舍及附属设施设备的安全运行，包括但不限于：（1）消防设施：__________（2）电气设施：__________（3）给排水设施：__________（4）供暖通风设施：__________（5）其他设施：__________第二条甲方权利义务2.1甲方权利（1）对校舍进行监督管理，确保校舍安全；（2）要求乙方按照约定的用途使用校舍；（3）对校舍进行维修、养护、改造；（4）依法解除合同，收回校舍使用权。2.2甲方义务（1）保证校舍符合国家关于校舍安全的相关规定；（2）定期对校舍进行安全检查、检验，确保校舍安全；（3）确保校舍设施设备正常运行，保障乙方正常使用；（4）为乙方提供必要的协助和服务。第三条乙方权利义务3.1乙方权利（1）按照约定的用途使用校舍；（2）要求甲方保障校舍及附属设施设备的安全运行；（3）对校舍提出合理化建议；（4）依法解除合同。3.2乙方义务（1）合理使用校舍及附属设施设备，不得擅自改变用途；（2）爱护校舍，不得损坏校舍及附属设施设备；（3）遵守国家关于校舍安全的相关规定；（4）按照约定支付租金。第四条校舍安全使用4.1甲方应定期对校舍进行安全检查、检验，确保校舍安全。检查、检验结果应书面通知乙方。4.2乙方发现校舍存在安全隐患时，应立即告知甲方。甲方应在接到通知后及时排除安全隐患。4.3甲方应建立健全火灾应急预案，定期组织火灾演练，提高火灾应急救援能力。4.4乙方应遵守火灾应急预案，协助甲方做好火灾应急救援工作。第五条租金及支付方式5.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。5.2乙方支付租金的方式为：__________第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意解除合同，应书面协议解除。6.2在合同有效期内，如甲方提前收回校舍使用权，应提前__________天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3在合同有效期内，如乙方擅自解除合同，甲方有权不退还已支付的租金，并追究乙方的法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应严格遵守国家关于校舍安全的相关规定，如有违反，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.校舍所有权证明2.校舍使用权证明3.校舍安全检查报告4.火灾应急预案5.租金支付凭证6.校舍设施设备清单7.校舍维修养护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证校舍安全，包括但不限于校舍结构、设施设备存在安全隐患。2.甲方未按约定提供校舍及附属设施设备正常运行所需的协助和服务。3.乙方未按约定合理使用校舍及附属设施设备，导致校舍损坏或功能丧失。4.乙方未按约定支付租金。5.甲乙双方未按约定履行合同解除和终止程序。三、法律名词及解释：1.校舍：指合同约定的建筑物及其附属设施设备。2.甲方：指校舍的所有权人。3.乙方：指校舍的使用权人。4.租金：指乙方按照约定用途使用校舍所需支付的费用。5.校舍安全：指校舍符合国家关于校舍安全的相关规定，不存在影响使用安全的隐患。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.校舍安全隐患：及时通知甲方，由甲方负责排除安全隐患。2.设施设备故障：甲方应及时维修、养护，确保正常运行。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如有困难可与甲方协商解决。4.合同解除和终止：遵循合同约定的程序，书面协议解除或提前通知解除。5.争议解决：通过友