矿区生产水井租赁协议

矿区生产水井租赁协议合同编号：__________矿区生产水井租赁协议甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国矿产资源法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其矿区内的生产水井出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁水井基本情况1.1水井位置：__________1.2水井所有权：甲方拥有水井的所有权，乙方无权处置或转让水井。1.3水井现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用水井，但不得擅自改变水井的结构和用途。4.2乙方应合理使用水井，确保水井的安全和正常运行。4.4乙方不得将水井转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。4.5乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证水井的正常运行，如水井出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。5.3甲方应按照合同约定提供水井及相关设施，确保乙方能够正常使用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照合同约定提供水井或相关设施，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的百分之二十。6.2如乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。6.3如乙方擅自改变水井的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井所有权证明文件2.水井现状评估报告3.租金支付记录4.租赁合同续签申请表5.水井维护保养记录6.违约金计算公式说明7.诉讼管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供水井或相关设施，经乙方催告后__日内仍未改正的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变水井的结构和用途，经甲方确认后，视为乙方违约。4.如双方因履行本协议发生争议，不能协商解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指本协议约定的乙方使用水井的时间范围。2.水井所有权：指甲方对水井拥有的法律权利。3.租金：指乙方按照协议约定支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水井设施故障导致乙方无法正常使用：解决办法：甲方应及时修复故障设施，确保乙方正常使用。若甲方拖延不修，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在甲方催告后__日内仍未支付，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变水井结构或用途：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方改变结构或用途，甲方有权要求恢复原状。五、所有应用场景：1.甲方拥有水井所有权，需要出租水井给乙方使用。2.乙方需要水井进行