租房质量保障合同模板

租房质量保障合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.3乙方在使用房屋期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任及费用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5.2物业管理费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及滞纳金。

6.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋质量保障服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为房屋质量保障服务提供方，愿意为房屋提供质量保障服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋质量保障服务

4.1丙方负责对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施符合租赁要求。

4.2丙方在发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方和乙方，并采取措施进行维修或更换。

4.3丙方提供的质量保障服务费用由甲方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供房屋质量保障服务的详细记录和报告。

5.2甲方有权要求丙方在房屋租赁期限内对房屋进行至少一次全面检查。

5.3甲方有权要求丙方对房屋维修或更换所需费用进行合理估算，并在必要时提供担保。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得造成不必要的损坏。

6.3乙方在发现房屋存在问题时，应及时通知甲方和丙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及滞纳金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3若乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照及资质证明

5.房屋质量保障服务协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供房屋质量保障服务，确保房屋在租赁期间保持良好的状态，减少甲方因房屋质量问题而产生的风险和损失。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的收取和房屋的合理使用，同时通过丙方的专业服务，提升房屋租赁的品质和安全性。通过本合同的制定，甲方能够有效控制租赁风险，保障自身利益，而乙方则能够在稳定的居住环境中生活和工作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房屋质量检测与维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将位于____________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为房屋质量检测与维修服务提供方，愿意为房屋提供质量检测与维修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、房屋质量检测与维修

2.1丙方负责对房屋进行全面质量检测，包括结构安全、电气系统、管道系统等。

2.2丙方应在房屋交付前完成质量检测，并向甲方、乙方提供详细的检测报告。

2.3若检测中发现房屋存在质量问题，丙方应在报告中明确指出，并提出维修建议。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在房屋质量检测合格后，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内完成房屋验收，并签署验收报告。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供房屋质量检测服务的详细记录和报告。

4.2乙方有权要求丙方对检测中发现的房屋质量问题进行维修或更换。

4.3乙方有权要求丙方在房屋交付前对房屋进行至少一次全面检查。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保房屋在交付前符合质量检测标准。

5.2甲方应配合丙方的质量检测工作，提供必要的协助和便利。

5.3甲方应在乙方提出维修要求后，尽快安排维修工作。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按约定时间完成房屋交付，乙方有权要求赔偿逾期交付的损失。

6.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在房屋交付后，擅自改变房屋的结构或用途，影响乙方的使用权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋质量检测报告

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照及资质证明

5.房屋维修服务协议

乙方为主导的目的和意义在于确保购买的房屋符合预期的质量标准，保障自身的居住安全和舒适度。乙方通过丙方的专业服务，可以更加放心地做出购买决策，同时也能够在发现房屋质量问题后，及时采取措施维护自身权益。乙方在合同中的权利条款和利益条款，旨在强化其对