房屋有偿赠与合同范例

房屋有偿赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于_________市_________区_________路，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

2.赠与房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，建筑年代为_________。

3.赠与房屋的现状为_________，包括但不限于室内装修、家具、家电等。

二、赠与条件及义务

1.甲方应保证赠与房屋的权属清晰、无权属争议，并承担因此产生的一切法律责任。

2.甲方应保证赠与房屋不存在任何未履行完毕的抵押、查封、租赁等法律限制。

3.甲方应将赠与房屋的权属证书、房屋登记簿等相关文件交付乙方。

4.乙方应在收到赠与房屋权属证书之日起_________个工作日内，向有关部门办理房屋过户手续。

5.乙方应按约定时间、地点接受赠与房屋，并承担因接受赠与房屋所产生的一切费用。

三、违约责任

1.甲方未按时、按质、按量履行赠与义务，应向乙方支付_________%的违约金。

2.乙方未按时、按质、按量履行接受赠与义务，应向甲方支付_________%的违约金。

3.双方如违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地证

3.房屋登记簿

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，丙方同意提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.赠与房屋位于_________市_________区_________路，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

2.赠与房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，建筑年代为_________。

3.赠与房屋的现状为_________，包括但不限于室内装修、家具、家电等。

二、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方在约定时间内接受赠与房屋，并有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

三、丙方责权利

1.丙方应保证在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内履行接受赠与房屋的义务。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，配合其履行担保义务。

4.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

四、乙方责任及义务

1.乙方应在收到赠与房屋权属证书之日起_________个工作日内，向有关部门办理房屋过户手续。

2.乙方应按照约定时间、地点接受赠与房屋，并承担因接受赠与房屋所产生的一切费用。

3.乙方应保证在收到赠与房屋后，按照约定用途使用该房屋。

4.乙方如违反本合同约定，应向甲方支付_________%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付_________%的违约金。

2.乙方未按照约定用途使用赠与房屋，应向甲方支付_________%的违约金。

3.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在未履行本合同约定的义务前，不得转让、抵押、出租赠与房屋。

5.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地证

3.房屋登记簿

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次房屋赠与合同，旨在保障甲方权益，降低甲方在赠与过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋赠与乙方，同时确保在乙方违约时，丙方能够及时履行担保义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本次合同中占据主导地位。甲方通过设定明确的权益和责任条款，以及乙方和丙方的违约责任和限制条款，确保了自身权益的最大化。同时，甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售人）：____________________

乙方（购买人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，为促进交易，丙方作为中介方提供专业服务，三方经充分协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.出售房屋位于_________市_________区_________路，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

2.出售房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，建筑年代为_________。

3.出售房屋的现状为_________，包括但不限于室内装修、家具、家电等。

二、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付出售房屋，并有权要求丙方提供必要的交易服务。

2.乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或减少购房款。

3.乙方有权在签订合同后，要求甲方协助办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供必要的协助或赔偿。

三、丙方责权利

1.丙方应保证在交易过程中提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易。

2.丙方有权在交易完成后，收取中介服务费用。

3.丙方应保证在交易过程中，维护双方的合法权益。

4.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

四、甲方责任及义务

1.甲方应保证出售房屋的权属清晰、无权属争议，并承担因此产生的一切法律责任。

2.甲方应保证出售房屋不存在任何未履行完毕的抵押、查封、租赁等法律限制。

3.甲方应按约定时间、地点交付出售房屋，并确保房屋符合交付条件。

4.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付出售房屋，应向乙方支付_________%的违约金。

2.甲方未按约定条件交付房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在未履行本合同约定的义务前，不得转让、抵押、出租出售房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地证

3.房屋登记簿

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买人，在本次合同中占据主导地位。乙方通过设定明确的权益和责任条款，以及甲方的违约责任和限制条款，确保了自身在交易中的权益得到充分保障。