购房无证合同范例

购房无证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方愿意出售标的房屋给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋所有权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋总价款的____________________%支付给乙方，作为定金。

3.甲方应在____________________（具体日期）前支付剩余房屋总价款的____________________%，余款支付方式为____________________。

三、合同履行及交付

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在接收标的房屋时，应按实际状况进行验收，如有不符，应在____________________日内向乙方提出异议。

3.甲方在验收合格后，应在____________________日内办理标的房屋的过户手续。

四、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付标的房屋，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.如甲方未按约定时间支付房屋总价款，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋权属证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方愿意出售标的房屋给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.标的房屋所有权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，支付定金人民币____________________元给乙方。

3.丙方保证在甲方支付定金后，协助甲方办理标的房屋的按揭贷款手续，并在甲方支付首付款后，代为支付剩余房款。

4.甲方应在____________________（具体日期）前支付首付款人民币____________________元，余款支付方式为____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在本合同签订后，在甲方支付定金前，不得撤销担保。

2.丙方保证在甲方支付定金后，协助甲方办理标的房屋的按揭贷款手续，确保贷款审批通过。

3.丙方承担代付剩余房款的责任，并有权在甲方违约时，代为追偿。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方在支付定金后，享有标的房屋的优先购买权。

2.甲方在支付首付款后，享有标的房屋的占有权和使用权。

3.甲方在丙方代付剩余房款后，享有标的房屋的所有权。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得擅自处置标的房屋。

2.乙方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方在合同履行期间，不得提高标的房屋的价格。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方未能履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房屋权属证明；

5.按揭贷款申请材料；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方的权益得到充分尊重和保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.乙方愿意出租租赁房屋给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的租赁交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2.租赁房屋所有权归乙方所有，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金为每月人民币____________________元整，甲方应于每月____________________日前支付当月租金。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在本合同签订后，在甲方支付首月租金前，不得撤销担保。

2.丙方保证在甲方支付首月租金后，代为支付后续租金，直至合同期满。

3.丙方承担代付租金的责任，并有权在甲方违约时，代为追偿。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方在租赁期间，享有租赁房屋的占有权和使用权。

2.乙方在合同期满或甲方违约时，有权收回租赁房屋。

3.乙方在丙方代付租金后，享有租金收益。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自转租或改变房屋用途。

3.甲方在租赁期间，应保持租赁房屋的完好状态，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方未能履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.租赁房屋权属证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期