店面租金递增合同范例

店面租金递增合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面（以下简称“店面”），乙方有意承租该店面从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：__________________________

2.店面面积：__________________________

3.店面用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按下列标准支付租金：

（1）第一个租赁年度租金为人民币____元/月；

（2）第二个租赁年度租金为人民币____元/月；

（3）第三个租赁年度租金为人民币____元/月；

（4）此后每个租赁年度租金递增率为____%。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租金递增

1.本合同约定的租金递增方式为：按年度递增，每年租金递增一次。

2.租金递增的计算方法：以上一租赁年度实际支付租金为基础，乘以递增率。

3.甲方应在每年租金递增前____个月通知乙方。

五、店面使用

1.乙方应按照合同约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

2.乙方在使用店面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修保养

1.店面及其附属设施由甲方负责维修保养，乙方应按照甲方要求配合维修保养工作。

2.因乙方使用不当导致的店面及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供店面，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面租赁合同补充协议

3.店面租赁合同变更协议

4.店面租赁合同解除协议

5.店面租赁合同终止协议

6.店面租赁合同续签协议

7.店面租赁合同租赁保证金收据

8.店面租赁合同押金收据

9.店面租赁合同租金收据

10.店面租赁合同维修保养费用收据

11.店面租赁合同相关法律法规

12.店面租赁合同争议解决相关法律法规

13.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面（以下简称“店面”），乙方有意承租该店面从事经营活动，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：__________________________

2.店面面积：__________________________

3.店面用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按下列标准支付租金：

（1）第一个租赁年度租金为人民币____元/月；

（2）第二个租赁年度租金为人民币____元/月；

（3）第三个租赁年度租金为人民币____元/月；

（4）此后每个租赁年度租金递增率为____%。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租金递增及担保责任

1.租金递增：按年度递增，每年租金递增一次，递增率与第三篇范文相同。

2.担保责任：丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

五、店面使用及维护

1.乙方应按照合同约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

2.店面及其附属设施的维修保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修保养工作。

3.乙方在使用过程中造成店面及其附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取必要的法律措施。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用店面，并有权对乙方违反合同约定的行为采取必要的法律措施。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将店面恢复原状或按照甲方的要求进行适当的维修。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

2.乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变店面结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面租赁合同补充协议

3.店面租赁合同变更协议

4.店面租赁合同解除协议

5.店面租赁合同终止协议

6.店面租赁合同续签协议

7.店面租赁合同租赁保证金收据

8.店面租赁合同押金收据

9.店面租赁合同租金收据

10.店面租赁合同维修保养费用收据

11.店面租赁合同相关法律法规

12.店面租赁合同争议解决相关法律法规

13.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租金的稳定收入，维护店面的正常经营秩序。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更加全面地保护了甲方的权益，实现了甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面（以下简称“店面”），乙方有意承租该店面从事经营活动，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：__________________________

2.店面面积：__________________________

3.店面用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按下列标准支付租金：

（1）第一个租赁年度租金为人民币____元/月；

（2）第二个租赁年度租金为人民币____元/月；

（3）第三个租赁年度租金为人民币____元/月；

（4）此后每个租赁年度租金递增率为____%。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租金递增及担保责任

1.租金递增：按年度递增，每年租金递增一次，递增率与第三篇范文相同。

2.担保责任：丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

五、店面使用及维护

1.乙方有权按照合同约定用途使用店面，并有权在租赁期间对店面进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

2.店面及其附属设施的维修保养责任由乙方承担，乙方应保证店面的合理维护。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在租赁期内保持店面的可经营状态，并确保店面符合乙方经营需求。

2.乙方有权在租赁期满或合同解除时，根据使用情况将店面恢复至原状或按照甲方的要求进行适当的维修。

3.乙方有权在合同约定的租金递增幅度内接受租金调整，如有异议，可协商解决。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证店面的产权清晰，不得有第三方权益纠纷。

2.甲方应确保店面在租赁期内保持可经营状态，并配合乙方进行必要的装修和改造。

3.甲方应按照合同约定，在租金递增幅度内调整租金，如有变更，应提前____个月通知乙方。

八、违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.甲方未履行店面维护义务，导致乙方经营受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行担保责任的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同争议解决地。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面租赁合同补充协议

3.店面租赁合同变更协议

4.店面租赁合同解除协议

5.店面租赁合同终止协议

6.店面租赁合同续签协议

7.店面租赁合同租赁保证金收据

8.店面租赁合同押金收据

9.店面租赁合同租