租售农家院子合同范例

租售农家院子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家院子（以下简称“该院子”），乙方有意租赁并购买该院子，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁及购买事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的农家院子，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在租赁期间内，有权对该院子进行合法使用，但不得擅自改变院子的结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

1.3在租赁期限届满后，乙方有权以人民币____元/平方米的价格购买该院子。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用人民币____元，租赁费用包含水、电、物业管理等费用。

2.2乙方在租赁期间内，如因甲方原因导致无法正常使用该院子，甲方应退还乙方相当于一个月租赁费用的赔偿。

2.3乙方支付租赁费用的方式为：现金支付、银行转账或其他经双方约定的支付方式。

三、院子交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将院子交付乙方使用。

3.2乙方应在收到院子后____日内进行验收，如发现院子存在质量问题或不符合合同约定，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按时交付院子或交付的院子不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币____元。

（2）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

（3）乙方擅自改变院子结构、用途或进行其他违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.农家院子照片及位置图

2.院子权属证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农家院子（以下简称“该院子”），乙方有意租赁并购买该院子，第三方作为监管方，对租赁及购买过程进行监管，以保障甲方权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁及购买事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的农家院子，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在租赁期间内，有权对该院子进行合法使用，但不得擅自改变院子的结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

1.3在租赁期限届满后，乙方有权以人民币____元/平方米的价格购买该院子。

1.4第三方作为监管方，对租赁及购买过程进行全程监管，确保甲方权益不受侵害。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用人民币____元，租赁费用包含水、电、物业管理等费用。

2.2乙方支付租赁费用的方式为：现金支付、银行转账或其他经双方约定的支付方式。

2.3第三方有权监督乙方的支付行为，确保甲方权益得到保障。

三、院子交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将院子交付乙方使用。

3.2乙方应在收到院子后____日内进行验收，如发现院子存在质量问题或不符合合同约定，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

3.3第三方有权对院子的交付及验收过程进行监督，确保甲方权益得到保障。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

4.2甲方有权对乙方在购买院子过程中享受的优惠条件进行审核，确保乙方的购买行为符合合同约定。

4.3甲方有权在租赁期限届满后，以原租赁价格购买该院子，乙方不得以任何理由拒绝。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金人民币____元，并承担相应的违约责任。

5.2乙方擅自改变院子结构、用途或进行其他违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在租赁期间，如因个人原因无法继续租赁，应提前____日通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2第三方作为监管方，有权对争议进行调解，以保障甲方权益。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.农家院子照片及位置图

2.院子权属证明文件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到保障，防止乙方违约行为的发生。

2.对租赁及购买过程进行全程监管，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁及购买过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.通过第三方监管，提高合同的执行力度，降低违约风险。

3.通过增加甲方权益保障条款，提升甲方在合同中的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

第三方（房屋管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，第三方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，以确保乙方居住环境的舒适和安全。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在租赁期间内，有权对该房屋进行合法使用，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

1.3第三方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租赁费用人民币____元，租赁费用包含物业管理费、水电费等。

2.2乙方支付租赁费用的方式为：现金支付、银行转账或其他经双方约定的支付方式。

2.3第三方有权监督乙方的支付行为，确保甲方权益得到保障。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以整改。

3.3第三方有权对房屋的交付及验收过程进行监督，确保乙方的居住权益。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用权，不得有产权纠纷。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和居住舒适性，包括但不限于房屋的结构安全、配套设施完备等。

4.3乙方有权要求甲方在房屋租赁期间内不得擅自提高租金或终止租赁合同。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币____元。

5.2甲方未履行房屋维护义务，导致乙方居住不便的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方擅自提高租金或终止租赁合同的，应向乙方支付违约金人民币____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2第三方作为房屋管理方，有权对争议进行调解，以保障乙方的居住权益。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋照片及位置图

2.房屋权属证明文件

3.其他相关文件

乙方为主导的