土地托管租赁合同范例

土地托管租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的（以下简称“土地”）使用权，乙方有意租赁该土地用于________________________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地，面积共________________________平方米，四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金，具体支付方式为________________________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地的用途为________________________，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币________________________元。租赁期满后，若无违约情形，甲方应无息退还保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）享有本合同项下的土地出租权；

（2）对乙方租赁土地的使用、收益、处分等享有相应的权利。

6.2甲方义务：

（1）确保租赁土地符合租赁合同约定的用途；

（2）及时向乙方提供土地使用证明等相关文件；

（3）保障乙方租赁土地的合法权益。

6.3乙方权利：

（1）按照租赁合同约定的用途使用土地；

（2）在租赁期内，乙方有权要求甲方提供土地使用证明等相关文件。

6.4乙方义务：

（1）按照租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按期支付租金；

（3）合理使用土地，不得造成土地污染、破坏；

（4）租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供土地使用证明等相关文件的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按期支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任；

（3）造成土地污染、破坏的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

十、附件

10.1甲方提供土地使用证明等相关文件；

10.2本合同复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的（以下简称“土地”）使用权，乙方有意租赁该土地用于________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地，面积共________________________平方米，四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金，具体支付方式为________________________。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方担保期间，若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3丙方履行担保义务后，甲方应向丙方提供相应证据，证明乙方未履行支付租金的义务。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）享有本合同项下的土地出租权；

（2）对乙方租赁土地的使用、收益、处分等享有相应的权利；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方义务：

（1）确保租赁土地符合租赁合同约定的用途；

（2）及时向乙方提供土地使用证明等相关文件；

（3）保障乙方租赁土地的合法权益。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）按照租赁合同约定的用途使用土地；

（2）在租赁期内，乙方有权要求甲方提供土地使用证明等相关文件。

6.2乙方义务：

（1）按照租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按期支付租金；

（3）合理使用土地，不得造成土地污染、破坏；

（4）租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方权利：

（1）要求乙方按照租赁合同约定履行支付租金的义务；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方履行合同解除权。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定履行担保义务；

（2）在甲方要求履行担保义务时，丙方应积极配合。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按期支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任；

（3）造成土地污染、破坏的，应承担相应的违约责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

十一、总结

十一、1第三方介入的意义和目的：

本次合同引入第三方担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和义务，确保土地租赁收益，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

附件：

1.甲方提供土地使用证明等相关文件；

2.本合同复印件；

3.第三方担保协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

丙方（融资担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的（以下简称“土地”）使用权，乙方有意租赁该土地用于农业开发，丙方愿意为乙方的融资需求提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的土地，面积共________________________亩，四至范围为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年________________________日前向甲方支付当年租金，具体支付方式为________________________。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的融资需求提供担保，担保金额为人民币________________________元，用于乙方购买农业机械设备和种子等。

4.2丙方担保期间，若乙方因融资问题导致无法支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3丙方履行担保义务后，甲方应向丙方提供相应证据，证明乙方因融资问题导致无法支付租金。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）享有本合同项下的土地使用权利；

（2）在租赁期内，乙方有权要求甲方提供土地使用证明等相关文件；

（3）在满足合同约定的条件下，乙方有权要求甲方协助解决土地使用过程中的问题；

（4）租赁期满后，乙方有权要求甲方协助办理土地归还手续。

5.2乙方义务：

（1）按照租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按期支付租金；

（3）合理使用土地，不得造成土地污染、破坏；

（4）租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）享有本合同项下的土地出租权；

（2）对乙方租赁土地的使用、收益、处分等享有相应的权利；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方义务：

（1）确保租赁土地符合租赁合同约定的用途；

（2）及时向乙方提供土地使用证明等相关文件；

（3）保障乙方租赁土地的合法权益。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方权利：

（1）要求乙方按照租赁合同约定履行支付租金的义务；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方履行合同解除权。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定履行担保义务；

（2）在甲方要求履行担保义务时，丙方应积极配合。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供土地使用证明等相关文件的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按期支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任；

（3）造成土地污染、破坏的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1