买卖合同模板房子

买卖合同模板房子第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，坐落地址为：__________，建筑面积为：__________平方米，土地使用权性质为：__________，土地使用年限为：____年，房产证编号为：__________，现甲方愿意将该房产出售给乙方。

甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定的内容办理房产过户手续。

1.3甲方应在合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。

二、房产价格及支付

2.1本合同房产成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付房产成交价格的____%作为定金，余款在甲方办理房产过户手续后____日内支付。

三、房产交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

四、违约责任

4.1如甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，甲方应向乙方支付房产成交价格的____%作为违约金。

4.2如乙方未在合同约定的时间内支付房产成交价格，乙方应向甲方支付房产成交价格的____%作为违约金。

4.3如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

五、其他约定

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权人身份证复印件；

（3）房屋买卖合同登记表；

（4）其他与本合同有关的文件。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

丙方（中介方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，坐落地址为：__________，建筑面积为：__________平方米，土地使用权性质为：__________，土地使用年限为：____年，房产证编号为：__________，现甲方同意将上述房产出售给乙方，并委托丙方作为中介方进行交易。

甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房产交易，并收取中介服务费用。

1.3甲方应在合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。

二、房产价格及支付

2.1本合同房产成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付房产成交价格的____%作为定金，余款在甲方办理房产过户手续后____日内支付。

2.3丙方应在交易完成后____日内，将中介服务费用人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给甲方。

三、房产交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后____日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时提供相关证明文件。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内使用房产。

4.4如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付房款，应向甲方支付房产成交价格的____%作为违约金。

5.2乙方如未按时办理房产过户手续，应向甲方支付房产成交价格的____%作为违约金。

5.3乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或抵押房产。

5.4乙方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、丙方责权利

6.1丙方应按照合同约定，为甲乙双方提供中介服务，并保证交易的真实性和合法性。

6.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付中介服务费用。

6.3丙方在交易过程中，如发现甲乙双方存在欺诈行为，有权终止中介服务，并要求甲乙双方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权人身份证复印件；

（3）房屋买卖合同登记表；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入意义及目的

9.1第三方介入的意义在于确保交易双方的利益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。

9.2第三方介入的目的在于维护甲方的权益，确保甲方在交易过程中得到应有的利益。

十、甲方为主导目的及意义

10.1甲方作为合同主导方，其目的在于确保房产交易顺利进行，实现房产价值最大化。

10.2甲方为主导的意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易过程中得到应有的利益。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

丙方（中介方）：__________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产，坐落地址为：__________，建筑面积为：__________平方米，土地使用权性质为：__________，土地使用年限为：____年，房产证编号为：__________，现甲方同意出售该房产，乙方同意购买，并同意由丙方提供担保服务。

甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖

1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

1.2丙方同意为本合同提供担保服务，确保乙方在合同履行过程中享有相应的权益。

1.3甲方应在合同签订之日起____日内，将房产过户至乙方名下。

二、房产价格及支付

2.1本合同房产成交价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付房产成交价格的____%作为定金，余款在甲方办理房产过户手续后____日内支付。

2.3丙方作为担保方，有权在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付或采取其他必要措施。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房产过户手续。

3.2乙方有权要求甲方在房产交付时提供完整的房产文件和证明材料。

3.3乙方有权要求丙方在合同履行期间提供有效的担保服务。

四、甲方违约及限制条款

4.1如甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，甲方应向乙方支付房产成交价格的____%作为违约金。

4.2如甲方提供的房产存在权属纠纷或其他影响乙方权益的问题，甲方应承担相应的法律责任。

4.3甲方在未征得乙方同意的情况下，不得擅自转让房产或设定任何权利负担。

五、丙方责权利

5.1丙方作为担保方，有权要求甲方提供相应的担保物或担保措施。

5.2丙方有权在乙方未按时支付房款的情况下，按照合同约定采取必要的担保措施。

5.3丙方应在合同履行期间，对乙方的权益进行监督和保护。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权人身份证复印件；

（3）房屋买卖合同登记表；

（4）丙方提供的担保文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

八、乙方为主导目的及意义

8.1乙方为主导的目的在于保障乙方在购买房产过程中的权益，确保乙方能够按照合同约定获得房产。

8.2乙方为主导的意义在于强化乙方在交易过程中的话语权，确保乙方在交易中获得