阜阳购房合同范例

阜阳购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于阜阳市的房产，房屋产权证号为：____________________，以下简称“涉案房产”。乙方愿意购买涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于阜阳市____________________，具体地址为：____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前全部支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在____________________日内予以整改。

四、税费承担

1.双方确认，涉案房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关政策及法律法规各自承担。

2.若国家政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策及规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.若乙方未按时支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.若一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一的，本合同自动终止：

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）双方约定的其他终止条件。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于阜阳市的房产，房屋产权证号为：____________________，以下简称“涉案房产”。乙方愿意购买涉案房产，为保障甲方的合法权益，丙方愿意提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于阜阳市____________________，具体地址为：____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前全部支付给甲方。

4.丙方作为担保方，保证乙方在约定时间内履行支付义务。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在____________________日内予以整改。

四、税费承担

1.双方确认，涉案房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关政策及法律法规各自承担。

2.若国家政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策及规定各自承担。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同中作为担保方，承担乙方支付房屋总价款的担保责任。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内履行支付义务，乙方未履行支付义务的，丙方应承担相应的法律责任。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回涉案房产等。

六、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付房屋总价款。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方在签订合同后，若单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.乙方在未支付全部房屋总价款前，不得擅自处置涉案房产。

4.乙方在办理房屋过户手续前，不得擅自出租、抵押、转让涉案房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一的，本合同自动终止：

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）双方约定的其他终止条件。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照约定支付房屋总价款，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身利益，确保交易顺利进行。

附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买位于阜阳市的房产，房屋产权证号为：____________________，以下简称“涉案房产”。为满足乙方的购房需求，丙方愿意提供融资支持。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于阜阳市____________________，具体地址为：____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.涉案房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、融资安排及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以丙方提供的融资支持完成购房交易。

3.丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资，用于支付房屋总价款的____________________%。

4.乙方应在丙方融资到位后____________________日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在____________________日内予以整改。

四、丙方的责权利

1.丙方在本合同中作为融资方，提供人民币____________________元的融资支持。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并确保款项用于购房交易。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方收回融资款项，并追究乙方的违约责任。

五、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。

六、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

3.乙方有权在房屋验收合格后，要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.乙方有权在丙方融资到位后，按照合同约定支付房屋总价款的剩余部分。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房屋总价款的剩余部分，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方在未支付全部房屋总价款前，不得擅自处置涉案房产。

3.乙方在未办理房屋过户手续前，不得擅自出租、抵押、转让涉案房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一的，本合同自动终止：

（1）房屋过户手续办理完毕