土地租赁中介协议（2024年版）

土地租赁中介协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方名下位于______的土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意租赁乙方名下位于______的土地，土地面积共计______平方米，土地用途为______。

二、租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租金及支付方式

1.本协议租赁期间，甲方应向乙方支付土地租金，租金金额为每月人民币______元，共计人民币______元。

2.租金支付方式：甲方应于每月______日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

四、其他约定

1.甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应确保土地权属清晰，不得因土地权属问题影响甲方租赁权益。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方作为土地租赁中介，负责为甲方寻找合适的土地租赁信息，并协助甲方与土地出租方进行洽谈。

2.乙方应提供真实、准确、完整的土地租赁信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、租赁价格、租赁期限等。

3.乙方应协助甲方与土地出租方签订租赁合同，并监督合同条款的履行。

二、质量标准

1.乙方应保证提供的服务质量，确保甲方在租赁过程中能够获得满意的体验。

2.乙方应严格按照甲方要求，提供符合法律法规的土地租赁服务。

3.乙方应确保土地租赁信息的真实性、准确性和及时性。

三、价格支付

1.甲方同意支付乙方中介服务费，服务费金额为土地租赁合同金额的_____%，具体金额为人民币______元。

2.甲方应于签订本协议之日起______日内支付乙方中介服务费。

3.乙方在完成中介服务后，甲方应按照约定支付剩余中介服务费。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及与土地租赁相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至租赁合同终止后______年止。

五、违约责任

1.如乙方未能按照约定提供中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按照约定支付租金或中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担解除合同给对方造成的损失。

六、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本协议。

2.如甲方未按照约定支付租金或中介服务费，乙方有权解除本协议。

3.如租赁合同解除，本协议同时解除。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的修改和补充，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方作为土地租赁中介，负责为甲方寻找合适的土地租赁信息，并协助甲方与土地出租方进行洽谈。

2.乙方应提供真实、准确、完整的土地租赁信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、租赁价格、租赁期限等。

3.乙方应协助甲方与土地出租方签订租赁合同，并监督合同条款的履行。

4.乙方应协助甲方进行租赁合同备案手续，确保甲方合法使用土地。

5.乙方应提供相关法律咨询，解答甲方在租赁过程中遇到的问题。

二、质量标准

1.乙方应保证提供的服务质量，确保甲方在租赁过程中能够获得满意的体验。

2.乙方应严格按照甲方要求，提供符合法律法规的土地租赁服务。

3.乙方应确保土地租赁信息的真实性、准确性和及时性。

4.乙方应确保协助甲方签订的租赁合同条款合法、公正、合理。

三、价格支付

1.甲方同意支付乙方中介服务费，服务费金额为土地租赁合同金额的_____%，具体金额为人民币______元。

2.甲方应于签订本协议之日起______日内支付乙方中介服务费。

3.乙方在完成中介服务后，甲方应按照约定支付剩余中介服务费。

4.乙方有权根据服务内容和工作量调整服务费，并提前通知甲方。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及与土地租赁相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至租赁合同终止后______年止。

五、违约责任

1.如乙方未能按照约定提供中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按照约定支付租金或中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担解除合同给对方造成的损失。

六、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本协议。

2.如甲方未按照约定支付租金或中介服务费，乙方有权解除本协议。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本协议的有效期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。

二、合同变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

三、合同终止

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.租赁合同终止，本协议随之终止；

b.双方协商一致，书面同意终止本协议；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

四、合同解除

1.本协议的解除条件包括但不限于以下情况：

a.因一方违约，另一方有权解除本协议；

b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除；

c.双方协商一致，书面同意解除本协议。

五、争议解决机制

1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自签订之日起具有法律约束力，对双方均具有约束力。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他有效部分的效力。

3.如本协议任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，但冲突部分将自动失效，不影响其他条款的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）；

b.甲方提供的土地使用证明文件；

c.甲方授权代理人委托书（如有）；

d.甲方银行账户信息；

e.甲方与土地出租方签订的租赁合同（如有）。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份证明文件（如营业执照、资质证书等）；

b.乙方提供的土地出租方身份证明文件；

c.乙方提供的土地出租方授权代理人委托书（如有）；

d.乙方银行账户信息；

e.乙方与土地出租方签订的中介服务协议（如有）。

3.其他相关附件：

a.土地使用权证；

b.土地租赁合同；

c.土地测绘报告；

d.任何与土地租赁相关的法律法规文件或政策；

e.任何双方认为对履行本协议有重要参考价值的文件或资料。

双方应在签订本协议前准备好上述附件，并在本协议签订时一并提供给对方，以确保本协议的合法性和有效性。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方授权代表签字：____________________

签字日期：____________________

2.甲方公章或合同专用章：

章盖位置：____________________

章盖日期：____________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方授权代表签字：________