仓储库房租用保安协议（2024年版）

仓储库房租用保安协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的仓储库房，乙方有意租用该仓储库房用于___________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将仓储库房出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，甲方提供必要的管理与服务。

二、签订背景

乙方因业务发展需要，计划租用甲方仓储库房，双方经多次协商，达成一致意见，特订立本协议。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及费用

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元，每月租金总额为____元。

2.乙方在使用过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有义务将符合乙方使用要求的仓储库房出租给乙方；

（2）甲方有义务在租赁期限内对仓储库房进行必要的管理与维护；

（3）甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定使用仓储库房；

（2）乙方有义务按照甲方的要求，合理使用仓储库房；

（3）乙方有义务按时支付租金及各项费用。

特此协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应确保仓储库房符合乙方使用要求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全条件等。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于库房清洁、安全保障、消防设施维护等。

3.甲方应保证仓储库房内部环境符合国家相关标准，确保乙方货物存储安全。

二、质量标准

1.仓储库房应保持干燥、通风，防止货物受潮、变质。

2.甲方应确保仓储库房内的消防设施、报警系统等安全设备正常运行。

3.甲方应定期对仓储库房进行安全检查，确保无安全隐患。

三、价格支付

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。

2.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期支付按日收取____%的滞纳金。

3.乙方在使用过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，应在收到甲方开具的发票后____日内支付。

四、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供符合乙方使用要求的仓储库房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若乙方未按合同约定支付租金及各项费用，甲方有权采取包括但不限于催告、停止服务等措施。

3.若双方发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及仓储库房的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方同意在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方无法继续履行合同约定的义务；

（2）乙方无法按时支付租金及各项费用；

（3）一方违反合同约定的保密义务，给对方造成重大损失。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

甲方负责人（签字）：________________

乙方负责人（签字）：________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

（2）甲方有权对乙方使用仓储库房的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于催告、停止服务等措施。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定提供符合乙方使用要求的仓储库房。

（2）甲方应保证仓储库房内设施设备的完好，确保乙方正常使用。

（3）甲方应提供必要的物业管理服务，确保仓储库房内部环境安全、舒适。

（4）甲方应定期对仓储库房进行安全检查，及时消除安全隐患。

（5）甲方应按照国家相关法律法规，对仓储库房进行合法管理。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的仓储库房。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

（3）乙方有权在发现仓储库房存在安全隐患时，要求甲方及时处理。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。

（2）乙方应合理使用仓储库房，不得擅自改变仓储库房的用途。

（3）乙方应遵守仓储库房内的各项管理规定，不得进行影响他人正常使用的行为。

（4）乙方应妥善保管自己的货物，不得擅自堆放、损坏或移动物品。

（5）乙方应配合甲方进行安全检查，并及时处理发现的安全隐患。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通与协作，共同确保仓储库房的使用效果。

2.甲方应在乙方提出合理要求时，及时响应并提供必要的协助。

3.乙方在发现仓储库房存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

4.双方应定期召开会议，讨论仓储库房的使用情况及改进措施。

5.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保仓储库房的合法经营。

四、合同变更与解除

1.合同变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。

2.合同解除：在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方无法继续履行合同约定的义务；

（2）乙方无法按时支付租金及各项费用；

（3）一方违反合同约定的保密义务，给对方造成重大损失。

五、合同终止

1.合同期满：合同期满后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

2.合同解除：在合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于货物搬离、费用结算等。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同终止条件

1.合同期满，双方均无续签意愿；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.双方协商一致，决定终止合同。

三、合同的变更

1.合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

2.变更后的合同内容应经双方签字盖章后生效。

3.变更合同不影响已履行部分的合同效力。

四、合同的解除

1.如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方给予____天宽限期，对方仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

2.解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的仓储库房租赁场地证明文件，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。

2.甲方提供的仓储库房现状说明，包括但不限于面积、结构、设施设备清单等。

3.甲方提供的仓储库房相关管理制度，如消防安全、货物存储规范等。

4.乙方提供的营业执照副本或相关行业资质证明。

5.乙方提供的货物存储计划及货物清单。

6.乙方提供的货物安全及消防措施说明。

7.甲方提供的物业服务合同副本，如物业管理费缴纳凭证等。

8.双方约定的其他相关文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（出租方）签字、盖章位置：

-甲方代表签字：_____________