店铺承包协议合同范本2

店铺承包协议合同范本完整版本合同目录一览1.店铺承包协议1.1承包店铺的基本情况1.1.1店铺名称1.1.2店铺地址1.1.3店铺经营范围1.2承包期限1.2.1承包开始日期1.2.2承包结束日期1.3承包费用1.3.1承包金1.3.2其他相关费用1.4承包方的权利和义务1.4.1承包方的权利1.4.2承包方的义务2.店铺管理2.1承包方的管理职责2.1.1店铺的日常经营管理2.1.2店铺的人事管理2.1.3店铺的财务管理等2.2承包方的管理方式2.2.1管理人员的配置2.2.2管理人员的职责分工2.2.3管理人员的考核等3.商品和服务3.1商品的来源和质量3.1.1商品的来源渠道3.1.2商品的质量保障3.2服务的提供3.2.1服务的内容3.2.2服务的质量保障4.合同的变更和终止4.1合同的变更4.1.1变更的条件4.1.2变更的程序等4.2合同的终止4.2.1终止的条件4.2.2终止的程序等5.违约责任5.1承包方的违约行为5.1.1违约的具体行为5.1.2违约的责任承担5.2发包方的违约行为5.2.1违约的具体行为5.2.2违约的责任承担6.争议解决6.1争议的解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.1.4诉讼解决6.2争议解决的时效6.2.1争议的提出时间6.2.2争议解决的期限等7.保密条款7.1保密信息的范围7.1.1保密信息的具体内容7.1.2保密信息的保护期限等7.2保密信息的泄露后果7.2.1泄露的具体行为7.2.2泄露的责任承担8.不可抗力8.1不可抗力的认定8.1.1不可抗力的具体情形8.1.2不可抗力的证明等8.2不可抗力的后果8.2.1不可抗力的影响8.2.2不可抗力的责任承担等9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.1.1合同生效的具体条件9.1.2合同生效的程序等9.2合同的变更和解除9.2.1变更和解除的条件9.2.2变更和解除的程序等10.合同的附件10.1附件的名称和内容10.1.1附件的具体名称10.1.2附件的具体内容等11.合同的签字盖章11.1合同签字盖章的要求11.1.1签字盖章的具体要求11.1.2签字盖章的时间等12.合同的保管12.1合同的保管方12.1.1合同的保管方名称12.1.2合同的保管方职责等13.合同的复制13.1合同复制的数量13.1.1合同复制的具体数量13.1.2合同复制的分发等14.合同的修订14.1合同修订的条件14.1.1合同修订的具体条件14.1.2合同修订的程序等第一部分：合同如下：第一条店铺承包协议1.1承包店铺的基本情况1.1.1店铺名称：X店铺1.1.2店铺地址：X市X区X街道X号1.1.3店铺经营范围：食品销售、餐饮服务1.2承包期限1.2.1承包开始日期：年月日1.2.2承包结束日期：年月日1.3承包费用1.3.1承包金：人民币万元整（￥0,000）1.3.2其他相关费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际情况结算。1.4承包方的权利和义务1.4.1承包方的权利（1）享有承包店铺的经营权和管理权，有权根据市场需求进行经营策略的调整。（2）享有承包期间的利润，并承担相应的经营风险。（3）有权选择和招聘员工，并对员工进行培训和管理。1.4.2承包方的义务（1）按照合同约定支付承包金和其他相关费用。（2）保证店铺的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。（4）负责店铺的人事管理，包括但不限于员工的招聘、培训、考核等。（5）负责店铺的财务管理，确保店铺的财务状况良好。（6）按照合同约定提供商品和服务，保证商品的质量和服务的质量。第二条店铺管理2.1承包方的管理职责2.1.1店铺的日常经营管理（1）制定并执行店铺的经营计划，确保店铺的经营目标得以实现。（2）负责店铺的货源采购、库存管理、销售等工作。（3）负责店铺的营销推广活动，提高店铺的知名度和美誉度。2.1.2店铺的人事管理（1）根据店铺经营需要，合理配置管理人员和员工。（2）负责员工的招聘、培训、考核、激励等工作。（3）确保员工遵守店铺规章制度，维护店铺的正常运营。2.1.3店铺的财务管理工作（1）制定并执行店铺的财务管理制度，确保财务状况良好。（2）负责店铺的收支管理，包括但不限于现金流、发票管理等工作。（3）定期向发包方报告店铺的财务状况。2.2承包方的管理方式2.2.1管理人员的配置（1）根据店铺经营规模和管理需要，配置合适数量的管理人员。（2）确保管理人员具备相应的管理能力和经验。（3）定期对管理人员进行培训和考核。2.2.2管理人员的职责分工（1）明确管理人员各自的职责和权限，确保各项工作得以顺利进行。（2）建立管理人员之间的沟通机制，促进团队协作。（3）定期对管理人员的工作进行评估和反馈。2.2.3管理人员的考核（1）建立健全管理人员考核制度，确保管理人员的工作质量。（2）定期对管理人员进行绩效考核，对优秀管理人员给予奖励。（3）对考核不合格的管理人员进行培训或者调整岗位。第三条商品和服务3.1商品的来源和质量3.1.1商品的来源渠道（1）商品来源必须合法，不得销售假冒伪劣商品。（2）优先选择具有良好口碑和质量保证的供应商。（3）定期对供应商进行评估和筛选，确保商品质量。3.1.2商品的质量保障（1）对销售的商品进行质量检查，确保商品符合国家质量标准。（2）建立健全商品质量追溯制度，确保商品质量问题得以及时解决。（3）定期对商品进行抽检，对不合格商品进行处理。3.2服务的提供3.2.1服务的内容（1）提供符合国家法律法规和行业标准的餐饮服务。（2）提供热情、周到、专业的顾客服务。（3）提供及时、有效的售后服务。3.2.2服务的质量保障（1）制定并执行服务质量管理制度，确保服务质量。（2）对服务人员进行培训，提高服务质量。（3）建立健全客户反馈机制，及时第八条合同的变更和终止8.1合同的变更8.1.1变更的条件（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更事项应当符合国家法律法规和行业规定。8.1.2变更的程序（1）双方应当就合同变更事项签订书面协议。（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同的终止8.2.1终止的条件（1）合同到期，双方未续签。（2）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同。（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.2.2终止的程序（1）终止合同的一方应当提前书面通知对方。（2）双方按照合同约定办理终止手续。（3）合同终止后，双方应当按照约定处理合同未履行部分的事宜。第九条违约责任9.1承包方的违约行为9.1.1违约的具体行为（1）承包方未按照合同约定支付承包金和其他费用。（2）承包方未履行合同约定的经营管理职责。（3）承包方销售假冒伪劣商品或者提供不合格服务。9.1.2违约的责任承担（1）承包方应按照合同约定承担违约责任。（2）承包方违约导致发包方损失的，承包方应予以赔偿。9.2发包方的违约行为9.2.1违约的具体行为（1）发包方未按照合同约定提供店铺。（2）发包方未履行合同约定的协助义务。（3）发包方干涉承包方的正常经营活动。9.2.2违约的责任承担（1）发包方应按照合同约定承担违约责任。（2）发包方违约导致承包方损失的，发包方应予以赔偿。第十条争议解决10.1争议的解决方式10.1.1协商解决（1）双方应当通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，可以在合同中约定的其他争议解决方式中选择一种。10.1.2调解解决（1）双方可以请求第三方进行调解。（2）调解达成协议的，双方应当履行调解协议。10.1.3仲裁解决（1）双方可以约定仲裁条款。（2）仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。10.1.4诉讼解决（1）双方可以约定诉讼条款。（2）诉讼应当向合同约定的法院提起。10.2争议解决的时效10.2.1争议的提出时间（1）双方应当自知道或者应当知道争议发生之日起6个月内提出。10.2.2争议解决的期限（1）双方应当自争议提出之日起3个月内解决争议。第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息的具体内容（1）合同内容及其变更、终止情况。（2）双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.1.2保密信息的保护期限（1）保密信息自合同终止之日起继续保密。（2）双方另有约定的，从其约定。11.2保密信息的泄露后果11.2.1泄露的具体行为（1）未经对方同意，泄露保密信息。（2）违反合同约定，导致保密信息泄露。11.2.2泄露的责任承担（1）泄露方应承担违约责任。（2）泄露方应赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力的具体情形（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。12.1.2不可抗力的证明（1）一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方。（2）双方应当提供不可抗力的证明文件。12.2第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念界定13.1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但与本合同当事人存在某种法律关系或者利害关系，其介入本合同事项的一方。13.1.2第三方类型（1）中介方：协助甲乙方达成合同目的，如房地产经纪、租赁代理等。（2）监管方：依据法律法规对合同执行进行监督管理的机构，如政府部门、行业协会等。（3）服务提供方：为甲乙方提供辅助服务的第三方，如物流公司、维修服务商等。（4）其他利害关系人：与甲乙方有经济往来或民事权益关系，可能受到合同影响的一方。13.2第三方责任限额13.2.1第三方责任限定第三方对于甲乙方之间的合同履行仅承担有限责任。第三方除非存在故意或者重大过失，否则不对甲乙双方的损失承担责任。13.2.2第三方责任限制条件（1）第三方未履行协助义务或者协助义务不符合约定的。（2）第三方故意或者重大过失导致合同不能履行或者造成一方损失的。（3）法律、法规明确规定第三方应当承担责任的。13.3第三方介入的额外条款13.3.1第三方协助义务第三方应当履行协助义务，确保甲乙方合同的顺利履行。如第三方未履行协助义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。13.3.2第三方权利限制第三方在本合同中的权利受限于本合同的约定。第三方不得擅自变更、解除或者终止合同。13.3.3第三方义务履行第三方应当严格按照合同约定履行其义务。如第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。13.4第三方与其他各方的关系13.4.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间存在合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，确保甲乙方合同的顺利履行。13.4.2第三方与监管方第三方应遵守监管方的监督管理，按照法律法规的要求履行合同义务。13.4.3第三方与服务提供方第三方与服务提供方之间不存在直接的合同关系。服务提供方应按照合同约定履行义务，确保第三方合同的顺利履行。13.5第三方介入的程序13.5.1第三方提出介入申请第三方认为本合同事项与其有利害关系，或者需要协助甲乙方履行合同的，可以向甲乙方提出介入申请。13.5.2甲乙方评估第三方资格甲乙方应评估第三方的资格和能力，决定是否同意第三方介入。13.5.3签订第三方介入协议甲乙方与第三方达成一致，同意第三方介入的，应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。第十四条第三方介入后的合同修改14.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，明确变更后的合同内容。14.2第三方介入新增的合同条款（1）明确第三方的权利义务。（2）界定第三方的责任限额。（3）规定第三方介入的程序。（4）明确第三方与其他各方的关系。14.3第三方介入后的合同履行甲乙方应按照修改后的合同内容履行合同。如因第三方原因导致合同不能履行，甲乙方应协商解决，必要时可请求法律救济。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺承包协议2.店铺基本情况说明3.承包期限确认书4.承包费用