承包酒店经营权管理合同书

承包酒店经营权管理合同书精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条：酒店经营权管理范围2.1管理范围概述2.2管理内容详述2.3管理期限第三条：管理权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务第四条：经营收益分配4.1收益分配比例4.2收益支付方式4.3收益支付时间第五条：费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用5.3丙方承担的费用第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力影响下的合同履行10.3不可抗力后果的处理第十一条：合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件11.2合同修订条件11.3合同解除条件第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知有效期限第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与丙方其他约定13.3乙方与丙方其他约定第十四条：附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：×××酒店管理有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，是一家具备酒店管理资质的专业公司，持有相关行业许可证和营业执照。1.2乙方名称及资质乙方名称为：×××酒店，位于××省××市，是一家具有合法经营权的酒店，持有相关行业许可证和营业执照。1.3丙方名称及资质丙方名称为：×××投资集团有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，是一家具备投资资质的集团有限公司，持有相关行业许可证和营业执照。第二条：酒店经营权管理范围2.1管理范围概述乙方将酒店的整体经营权和管理权委托给甲方，甲方负责全面运营管理和酒店的日常经营活动。2.2管理内容详述甲方负责酒店的客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务的运营管理，包括人员招聘、培训、服务质量监控、营销推广、成本控制等。2.3管理期限本合同managementterm为十年，自合同签字之日起计算。第三条：管理权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权根据合同约定对酒店进行经营管理，并从酒店的经营收益中提取管理费用。甲方应确保酒店的正常运营，提升酒店品牌形象和市场竞争力。甲方应履行合同约定的各项管理职责，确保酒店各项业务符合法律法规和行业标准。甲方不得以任何方式损害乙方的合法权益。3.2乙方权利与义务乙方应提供酒店的经营管理权，并确保酒店设施设备齐全、功能正常。乙方不得干涉甲方的正常经营管理活动。乙方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于支付管理费用、提供经营所需资源等。3.3丙方权利与义务丙方作为投资方，对酒店的经营管理和收益分配具有监督权。丙方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供投资资金、协助甲方进行市场推广等。第四条：经营收益分配4.1收益分配比例甲方可从酒店的经营收益中提取30%作为管理费用，剩余70%按比例分配给乙方和丙方。4.2收益支付方式收益支付方式为每月5日前，甲方将上一个月的收益分配结果通知乙方和丙方，并将收益支付到乙方和丙方的指定账户。4.3收益支付时间收益支付时间为每月10日前，甲方应将上一个月的经营收益支付给乙方和丙方。第五条：费用承担5.1甲方承担的费用甲方承担酒店经营管理过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费用、营销费用等。5.2乙方承担的费用乙方承担酒店设施设备的维修保养费用，以及合同约定的其他费用。5.3丙方承担的费用丙方承担酒店投资过程中的各项费用，包括但不限于酒店设施设备的购置费用、装修费用等。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，各方同意不再续签；（2）一方严重违反合同约定，经另一方协商未能解决，守约方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方同意终止合同。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，甲方应将酒店的经营权和管理权归还给乙方。各方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于财务结算、员工安置等。第八条：争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息。9.2保密期限保密期限自合同签字之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款如各方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制停业等）和社会异常事件（如罢工等）。10.2不可抗力影响下的合同履行如发生不可抗力事件，各方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。10.3不可抗力后果的处理如不可抗力事件持续发生，各方应共同协商合同的继续履行或终止事宜。第十一条：合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同修订条件合同的修订应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面修订协议。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）合同期限届满，各方同意不再续签；（2）一方严重违反合同约定，经另一方协商未能解决，守约方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方同意解除合同。第十二条：通知与送达12.1通知方式各方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互送达通知。12.2送达地址各方的送达地址为合同签订时约定的地址，如有变更，应提前书面通知对方。12.3通知有效期限通知自发送之日起视为送达，除非收件方有证据证明通知未能送达。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定双方同意，合同以外的其他事项，包括但不限于广告宣传、公关活动等，应另行签订书面协议。13.2甲方与丙方其他约定双方同意，合同以外的其他事项，包括但不限于投资追加、股权转让等，应另行签订书面协议。13.3乙方与丙方其他约定双方同意，合同以外的其他事项，包括但不限于合作拓展、资源共享等，应另行签订书面协议。第十四条：附则14.1合同附件本合同附件包括：合同履行过程中涉及的各种文件、协议、报表等。14.2合同修订历史本合同自签字生效之日起，共经过×次修订，修订日期、修订内容等信息详见附件。14.3合同签署日期本合同于××年××月××日在××市签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、服务机构、供应商、客户等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方、乙方或丙方委托第三方提供专业服务；（2）第三方参与甲方、乙方或丙方的经营活动；（3）甲方、乙方或丙方与第三方签订合作协议。第二条：第三方责任2.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担的责任限于第三方与甲乙方签订的具体协议范围内。第三方对丙方承担的责任限于第三方与丙方签订的具体协议范围内。2.2第三方权利限制第三方在本合同项下的权利受限于第三方与甲乙方、丙方签订的具体协议。第三方无权要求甲乙方、丙方提供与本合同无关的服务或履行额外义务。第三条：第三方义务3.1第三方义务第三方应按照与甲乙方、丙方签订的具体协议履行相应义务，并保证其提供的服务或产品符合法律法规和行业标准。3.2第三方合规性第三方应保证其提供的服务或产品不存在侵犯他人合法权益的情况，如发生侵权行为，由第三方自行承担相应法律责任。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约如第三方违反与其签订的具体协议，甲乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2第三方违约与本合同关系第三方违约行为导致甲乙方、丙方损失的，甲乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约行为导致本合同无法履行，甲乙方、丙方有权根据本合同约定解除合同。第五条：第三方变更5.1第三方变更处理如第三方发生变更，包括但不限于股权结构变更、名称变更等，应及时通知甲乙方、丙方。甲乙方、丙方有权根据变更情况调整合同履行方案，并重新签订相关协议。5.2第三方变更不影响本合同效力第三方变更不影响本合同的效力。甲乙方、丙方应继续履行本合同约定的义务。第六条：第三方权益保护6.1甲乙方、丙方权益保护甲乙方、丙方应依法保护自身权益，对第三方的不当行为有权要求其纠正或承担责任。6.2第三方权益保护第三方应依法保护甲乙方、丙方的合法权益，不得从事侵犯甲乙方、丙方权益的行为。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件第三方有权根据与甲乙方、丙方签订的具体协议约定退出本合同项下的合作。7.2第三方退出程序第三方拟退出本合同的，应提前书面通知甲乙方、丙方。甲乙方、丙方应在收到通知后30日内回复第三方，确认退出事宜。7.3第三方退出后的责任第三方退出本合同后，应按照甲乙方、丙方要求办理相关手续，并承担因退出导致的相关责任。第八条：第三方与其他方的关系8.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的关系受甲乙方与第三方签订的具体协议约束。8.2第三方与丙方关系第三方与丙方之间的关系受丙方与第三方签订的具体协议约束。8.3第三方与甲乙方、丙方的关系第三方与甲乙方、丙方之间的关系不具有排他性。甲乙方、丙方与其他第三方之间的合作不受第三方介入的影响。第九条：第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的效力。甲乙方、丙方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入后的合同调整如第三方介入导致本合同履行发生变更，甲乙方、丙方应根据实际情况调整合同履行方案，并重新签订相关协议。第十条：第三方责任限制10.1第三方责任限制第三方对甲乙方、丙方承担的责任限于第三方与甲乙方、丙方签订的具体协议范围内。第三方对甲乙方、丙方不承担超出其签署协议范围的责任。10.2第三方责任限额如第三方与甲乙方、丙方签订的具体协议约定了责任限额，甲乙方、丙方应遵守约定。未约定的，甲乙方、丙方对第三方的索赔金额不得超过本合同项下已支付给第三方的费用总额。第十一条：第三方违约与本合同的解除11.1第三方违约导致合同解除如第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店经营权委托协议书2.管理费用支付协议3.经营收益分配协议4.费用承担明细表5.酒店设施设备清单6.人员招聘及培训计划7.服务质量监控标准8.营销推广方案9.成本控制方案10.合同变更协议11.合同终止协议12.争议解决协议13.保密协议14.不可抗力证明文件15.第三方合作协议16.第三方责任限制协议17.第三方退出协议18.第三方与其他方的关系确认函19.酒店经营状况报告20.财务报表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供管理服务，导致酒店经营受损，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方和丙方的经济损失。1.2甲方未经乙方和丙方同意，擅自变更酒店经营策略，导致酒店经营受损，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方和丙方的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定提供酒店经营权，导致酒店无法正常经营，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和丙方的经济损失。2.2乙方未按照约定提供酒店设施设备，导致酒店经营受损，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和丙方的经济损失。3.丙方违约行为及责任认定3.1丙方未按照约定提供投资资金，导致酒店经营受损，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的经济损失。3.2丙方未按照约定提供市场推广支持