汽车美容店租赁铺位合同

汽车美容店租赁铺位合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、铺位基本情况1.1乙方出租的铺位位于__________，铺位面积为__________平方米。1.2乙方保证铺位具备合法的使用权和处置权，不存在任何权利纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应将铺位恢复至租赁起始状态，如有损坏，甲方应按原价赔偿。四、使用及经营范围4.1甲方有权按照合同约定使用铺位，但不得改变铺位的结构和用途。4.2甲方经营范围为汽车美容服务，包括但不限于洗车、美容、保养、维修等。4.3甲方应按照我国相关法律法规和行业标准进行经营，确保服务质量，不得从事违法经营活动。五、双方权利义务5.1乙方应保证铺位的供水、供电、供暖、通风、照明等基础设施正常使用，确保甲方正常经营。5.2乙方应在租赁期内负责铺位的物业管理，维护铺位的安全和卫生，确保甲方的人身和财产安全。5.3甲方应按合同约定支付租金，合理使用铺位，维护铺位的完好，不得擅自转租、转让或抵押铺位。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方（承租方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（出租方）法定代表人身份证明复印件5.铺位所有权证明文件复印件6.铺位平面图7.租赁合同补充协议8.物业管理协议9.相关法律法规和行业标准资料汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自转租、转让或抵押铺位，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未保证铺位的基础设施正常使用，导致甲方无法正常经营，乙方应承担违约责任。4.甲方改变铺位的结构和用途，未经乙方同意，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。5.双方未按约定协商解决纠纷，一方提起诉讼，按照法院判决认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期未支付租金的违约金。5.法定代表人的意思表示：法定代表人以法人名义实施的民事法律行为。6.行业标准：指由国家有关部门或行业协会制定的，适用于特定行业或领域的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付租金：乙方应及时提醒甲方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.甲方改变铺位的结构和用途：乙方应及时制止，要求甲方恢复原状，并支付违约金。3.乙方基础设施故障导致甲方无法正常经营：乙方应及时修复故障，确保基础设施正常使用。4.纠纷协商不成，需提起诉讼：收集相关证据，按照法院判决执行。五、所有应用场景：1.