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文档简介

购房优惠政策解读合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】一、房屋基本情况1.2该房屋的具体情况如下：【房屋基本信息】【土地使用权信息】【其他相关信息】二、购房价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。【支付方式】【支付时间】三、优惠政策及使用条件【优惠政策】【使用条件】四、合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2甲方应保证该房屋的权属清晰，如因权属问题导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担违约责任。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完全履行本合同约定的义务之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证及土地使用权证2.房屋平面图及结构图3.房屋质量检测报告4.优惠政策的相关文件5.付款凭证及转账记录6.房屋过户手续相关文件7.双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未履行合同约定的优惠政策。4.乙方未符合合同约定的优惠政策使用条件。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权和土地使用权的主体。2.乙方：指房屋的购买方，具有购房权利和义务的主体。3.购房优惠政策：指甲方为乙方提供的，在购房过程中给予的优惠措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应及时通知乙方，并尽快交付房屋。若因特殊情况无法按时交付，双方可协商延期。2.房屋质量问题：甲方应承担修复责任，若无法修复，按合同约定承担违约责任。3.乙方逾期支付购房款：甲方可催告乙方支付，并按中国人民银行同期贷款利率收取逾期利息。4.优惠政策未履行：甲方应按照合同约定履行优惠政策，若无法履行，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人。2.房屋买卖双方为法人或其他组织。3.房屋为存量房交易。4.房屋为新盘期房交易。5

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