建筑改造施工合同范本

建筑改造施工合同范本合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、施工期限2.1本工程的施工期限为__________日，自双方签订本合同之日起计算。2.2施工方应当按照约定的工期完成工程。如因施工方原因导致工程延期，应当按照延期天数向业主支付违约金，违约金的标准为__________元/天。三、施工质量3.1施工方应当严格按照国家及行业的施工标准和规范进行施工，确保工程质量。3.2施工过程中，施工方应当接受业主及相关部门的监督和检查，对不符合工程质量要求的部分，施工方应当及时整改。3.3工程验收合格后，施工方应当提供完整的工程资料，并按照约定进行质保。四、施工费用4.1工程预算价款为__________元，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。4.2施工方应当按照约定的工程内容和质量要求完成施工，如实际施工费用超出预算，超出部分由双方协商解决。4.3业主应当按照约定的付款进度向施工方支付工程款。延期支付的，应当按照延期天数向施工方支付违约金，违约金的标准为__________元/天。五、安全生产5.1施工方应当严格遵守国家及行业的安全生产规定，确保施工过程中的安全生产。5.2施工方应当对施工现场进行封闭管理，确保施工安全，避免对周边环境和他人权益的影响。5.3施工过程中发生安全事故的，施工方应当立即报告业主和相关部门，并按照法定程序进行处理。六、违约责任6.1双方应当按照约定履行合同义务，如一方违约，应当按照违约程度承担相应的违约责任。6.2施工方未按照约定工期完成工程的，应当按照延期天数向业主支付违约金。6.3业主未按照约定付款的，应当按照延期天数向施工方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及施工方案2.工程预算明细表3.施工合同履行过程中所需的相关审批文件4.施工安全措施及应急预案5.工程验收标准及质量保证书6.双方签订的保密协议7.工程款项支付凭证8.工程变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定工期完成工程：延期天数超过合同约定的期限。2.业主未按照约定付款：延期天数超过合同约定的付款期限。3.施工质量不符合约定：工程验收不合格，无法满足合同规定的质量标准。4.施工安全事故：未遵守安全生产规定，造成安全事故的发生。5.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于保密、配合、协助等。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托施工方进行工程施工。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求完成工程施工。3.工程：指合同中约定的施工项目，包括改造内容和施工范围。4.施工期限：指合同约定的完成工程施工的时间限制。5.工程质量：指工程施工过程中，符合国家及行业标准、满足甲方要求的产品质量。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，合理分配人力、物力资源；必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：解决办法：立即停工整改，双方共同检查原因，排除质量隐患；重新验收合格后继续施工。3.款项支付纠纷：解决办法：按照合同约定的付款进度和金额进行支付，如有争议，双方协商解决。4.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，严格按照法定程序处理；加强施工现场安全管理。5.合同条款争议：解决办法：双方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于各类建筑物的改造施工项目，包括但不限于住