离婚协议书中的房产权益

离婚协议书中的房产权益合同编号：__________甲方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，为确保双方在离婚后的权益得到保障，特订立本协议，就双方在离婚后的房产权益作出如下约定：一、房产所有权归属1.1本协议所述房产指的是位于__________（房产地址）的住宅，房产证编号为__________，共有房产。1.2双方同意，按照本协议的约定，将上述房产的所有权归属甲方。1.3乙方自愿放弃对上述房产的所有权主张，不再对甲方享有任何房产权益的请求。二、房产分割与补偿2.1双方同意，甲方一次性支付给乙方人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方对上述房产权益的补偿。2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述补偿款支付给乙方。乙方接受补偿款后，不得再就房产权益向甲方提出任何主张。2.3双方同意，上述补偿款为一次性支付，乙方放弃以后任何房产权益的请求。三、房产过户与登记3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理上述房产的所有权过户手续，将房产所有权过户至甲方名下。3.2甲方应承担上述过户手续所产生的相关税费。3.3双方应积极配合办理房产过户手续，并提供必要的证明材料。四、其他约定4.1双方同意，本协议签订后，双方对彼此不再享有任何房产权益的请求。4.2双方同意，本协议签订后，双方应遵守协议的约定，不得就房产权益问题再行争议。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后生效，具有法律效力。五、争议解决5.1双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、附则6.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。6.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产过户税费计算书5.银行转账凭证6.房产过户登记申请表7.双方签字盖章的离婚协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款：自约定支付之日起算，每逾期一日，甲方应支付乙方应付补偿款万分之五的逾期违约金。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续：自约定过户之日起算，每逾期一日，甲方应支付乙方应付过户税费的逾期违约金。3.乙方未按约定放弃房产权益：乙方应承担因此给甲方造成的损失，并支付相应的违约金。4.双方未按约定配合办理房产过户手续：双方应承担因此产生的额外费用，并支付相应的违约金。三、法律名词及解释：1.离婚协议书：指双方为解决离婚后的房产权益问题，自愿达成的一致协议。2.房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处分的权利。3.房产过户：指将房产所有权由一方转移至另一方的行为。4.补偿款：指甲方一次性支付给乙方的，作为乙方放弃房产权益的补偿。5.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方拖延办理房产过户手续：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.乙方拒绝放弃房产权益：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，请求法院确认本协议的有效性，并强制执行。4.双方拒绝配合办理房产过户手续：双方可以协商解决，或依法向人民法院提起诉讼，请求法院确认本协议的有效性，并强制执行。五、所有应用场景：1.双方协商一致离婚，并