中建项目粗装修施工方案

房建新院区建设工程

粗装修施工方案

编制：

审核：

审批：

2023年6月

第二人民医院新院区建设工程粗装修施工方案

目录

第1章编制依据................................................................................................................9

第2章工程概况..............................................................................................................10

2.1工程建设概况......................................................................................................10

2.2粗装修设计概况..................................................................................................10

2.2.1门诊楼建筑设计做法概况一览表...........................................................10

2.2.2医技楼建筑设计做法概况一览表...........................................................16

2.2.3住院楼建筑设计做法概况一览表...........................................................24

2.2.4行政楼建筑设计做法概况一览表...........................................................30

2.2.5报告厅建筑设计做法概况一览表...........................................................34

2.2.6地下室建筑设计做法概况一览表...........................................................37

第3章施工部署..............................................................................................................42

3.1项目管理组织机构..............................................................................................42

3.2项目管理人员及职责分工..................................................................................42

3.3施工总体安排......................................................................................................43

3.3.1工程施工条件...........................................................................................44

3.3.2施工总体流程...........................................................................................44

3.4施工重点和难点分析及应对措施......................................................................45

第4章施工进度计划........................................................................................................9

第5章施工准备与资源配置计划....................................................................................9

5.1施工准备计划........................................................................................................9

5.1.1技术准备.....................................................................................................9

5.1.2材料准备...................................................................................................11

5.1.3现场准备...................................................................................................11

5.2资源配置计划......................................................................................................12

5.2.1劳动力配置计划.......................................................................................12

5.2.2主要材料及工具需用计划.......................................................................12

第6章施工方法及工艺要求..........................................................................................15

6.1施工工艺..............................................................................................................15

6.1.1墙面抹灰施工...........................................................................................15

i

第二人民医院新院区建设工程粗装修施工方案

6.1.2面砖墙面施工...........................................................................................16

6.1.3外墙涂料施工...........................................................................................18

6.1.4水泥砂浆楼面施工工艺...........................................................................20

6.1.5细石混凝土楼地面施工...........................................................................21

6.1.6地砖楼地面施工.......................................................................................23

6.1.7木门窗施工...............................................................................................25

6.1.8铝合金门窗施工.......................................................................................25

6.1.9防火门施工...............................................................................................27

6.1.10钢制门施工.............................................................................................28

6.2施工要点..............................................................................................................29

6.2.1抹灰工程施工要点...................................................................................29

6.2.2地面工程施工要点...................................................................................34

6.2.3饰面砖工程施工要点...............................................................................38

6.2.4涂饰工程施工要点...................................................................................39

6.2.5防水工程施工要点...................................................................................40

6.2.6门窗塞缝施工要点...................................................................................43

6.3验收标准..............................................................................................................44

6.4验收程序..............................................................................................................44

6.4.1材料进场验收...........................................................................................44

6.4.2工序验收...................................................................................................45

6.5验收内容..............................................................................................................46

6.5.1隐蔽工程验收...........................................................................................46

6.5.2检验批验收...............................................................................................47

第7章各项管理计划......................................................................................................59

7.1进度管理计划......................................................................................................59

7.1.1确定施工进度控制点...............................................................................59

7.1.2进度管理措施...........................................................................................59

7.2质量管理计划......................................................................................................60

7.2.1质量保证体系...........................................................................................60

7.2.2质量管理职责...........................................................................................61

7.2.3原材料控制...............................................................................................62

ii

第二人民医院新院区建设工程粗装修施工方案

7.2.4技术措施...................................................................................................62

7.3安全管理计划......................................................................................................65

7.3.1安全管理职责...........................................................................................65

7.3.2安全组织措施...........................................................................................66

7.3.3安全保证措施...........................................................................................66

7.4成品保护计划......................................................................................................68

第8章绿色施工..............................................................................................................70

8.1绿色施工组织管理..............................................................................................70

8.2环境保护技术要点..............................................................................................70

8.2.1扬尘控制...................................................................................................70

8.2.2噪音与振动控制.......................................................................................71

8.2.3光污染控制...............................................................................................71

8.2.4建筑垃圾控制...........................................................................................71

8.2.5其他...........................................................................................................71

8.3节材与材料利用技术要点..................................................................................72

第9章应急处置措施......................................................................................................73

9.1建立应急预案组织机构......................................................................................73

9.2建立对内、对外的通讯网络及救援路线..........................................................73

9.3应急救援物资......................................................................................................74

9.3.1应急救援物资储备...................................................................................74

9.3.2急救车辆和医药器具...............................................................................75

9.3.3经费保障...................................................................................................75

9.4重大事故处理程序..............................................................................................75

9.4.1事故报告时间...........................................................................................75

9.4.2报告程序...................................................................................................75

9.5重大事故应急处置..............................................................................................76

9.5.1应急响应及等级.......................................................................................76

9.5.2主要工作流程...........................................................................................76

9.5.3主要职责...................................................................................................76

9.5.4抢险结束之后的工作...............................................................................76

9.6应急处置的恢复与结束......................................................................................77

iii

第二人民医院新院区建设工程粗装修施工方案

9.6.1应急处置的恢复.......................................................................................77

9.6.2应急处置的结束.......................................................................................77

9.6.3事故调查...................................................................................................77

9.6.4善后处理...................................................................................................77

iv

第二人民医院新院区建设工程粗装修施工方案

第1章编制依据

序号类别名称编号

1《中华人民共和国建筑法》

2《中华人民共和国安全生产法》

法律法规

3《中华人民共和国环境保护法》

4《建设工程安全生产管理条例》

5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

7《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》GB50210-2018

8国家规范《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

9《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

10《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

11《建筑设计防火规范》GB50016-2014

12《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

13《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

14《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

15《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ/T70-2009

行业规范

16《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010

17《抹灰砂浆技术规程》JGJT220-2010

18《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011

19《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013

20地方规范标准《亳州市预拌砂浆企业备案管理办法》亳经信（2020）36号

21图集《国家建筑标准设计图集》12J304

xx第二人民医院新院区建设工程

22合同

项目合同文件

xx第二人民医院新院区建设工程

23设计文件

项目设计图纸

xx第二人民医院新院区建设工程

24施工组织设计

项目施工组织设计

9

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第2章工程概况

2.1工程建设概况

表2.1-1工程建设概况

序号项目内容

1工程名称

2工程地址

项目地块占地面积94825㎡，总建筑面积约14.69万平方米，其中地上建筑面积

10.66万平方米，地下及室外单体建筑面积4.03万平方米。本项目地下一层，地

3建筑规模

上包含2栋11层住院楼，1栋4层医技楼，1栋4层门诊楼，1栋3层行政综合

楼，1栋2层报告厅及室外锅炉房、污水处理站等配套设施

4建设单位

5设计单位

6勘察单位

7监理单位

8总承包单位中国建筑第x工程局有限公司

工程主要功能或集门诊、住院、办公等功能为一体的综合性医院，建设目标旨在优化卫生资源

9

用途配置、提升医院综合服务能力，满足全县人民健康需求

工程设计施工图纸范围内的土建工程、消防工程、暖通及空调工程、精装区域

10项目承包范围

范围外的给排水工程

2.2粗装修设计概况

2.2.1门诊楼建筑设计做法概况一览表

项目图纸做法使用部位

1)挂铝板或复合铝板（详幕墙图纸）

2)5厚抗裂砂浆面层，压入耐碱网格布

3)1.5厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻纤网加强带

外1：干

4)保温层：50厚岩棉板，岩棉板与基层应满粘，并用锚钉锚固

外挂外墙饰建筑维护外墙、出屋

(每平米不少于8个，单块不少于3个)。

墙面（有保面楼梯间

5)7厚聚合物水泥砂浆防水层

温）

6)10厚聚合物水泥砂浆找平层，分两次抹灰并刮平扫毛

7)专用界面剂一道甩毛

8)钢架及配件与预埋铁件焊接

10

第二人民医院新院区建设工程粗装修施工方案

项目图纸做法使用部位

9)预埋铁件红丹打底防锈，预埋件四周预留10×10凹槽，密封

胶嵌缝锚固

10)墙体基层

1)挂铝板或复合铝板（详幕墙图纸）

2)5厚抗裂砂浆面层，压入耐碱网格布

3)7厚聚合物水泥砂浆防水层

外2：干

4)10厚聚合物水泥砂浆找平层，分两次抹灰并刮平扫毛

挂外墙饰

5)专用界面剂一道甩毛屋顶柱、构架

面（无保

6)钢架及配件与预埋铁件焊接

温）

7)预埋铁件红丹打底防锈，预埋件四周预留10×10凹槽，密封

胶嵌缝锚固

8)墙体基层

1)真石漆面层：滚涂底漆，一遍真石漆，一遍罩面漆

2)抗裂柔性耐水腻子刮平

3)5厚抗裂砂浆面层，压入耐碱网格布

4)1.5厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻纤网加强带

外3：真

5)保温层：50厚岩棉板，岩棉板与基层应满粘，并用锚钉锚固建筑维护外墙、出屋

石漆墙面

(每平米不少于8个，单块不少于3个)。面楼梯间

（有保温）

6)7厚聚合物水泥砂浆防水层

7)10厚聚合物水泥砂浆找平层，分两次抹灰并刮平扫毛

8)专用界面剂一道甩毛

9)墙体基层

1)真石漆面层：滚涂底漆，一遍真石漆，一遍罩面漆

2)抗裂柔性耐水腻子刮平

3)5厚抗裂砂浆面层，压入耐碱网格布

外4：真

4)1.5厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻纤网加强带

石漆墙面屋顶柱、构架

5)7厚聚合物水泥砂浆防水层

（无保温）

6)10厚聚合物水泥砂浆找平层，分两次抹灰饼刮平扫毛

7)专用界面剂一道甩毛

8)墙体基层

1)10厚防滑地砖，干水泥勾缝楼梯间、治疗室、

2)20厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉处置、医生办公、

3)水泥浆一道（内掺建筑胶）更衣、值班、诊室

4)40厚C25细石混凝土，配双向φ4钢筋@100会议室、休息区、

5)0.2厚塑料膜浮铺走道

楼/楼1：防

库房、器材室

地滑地砖楼6)15厚超高密度玻璃棉弹性垫

餐厅、调剂、取药

面面7)0.2厚塑料膜浮铺

中药房、西药房

、阴凉药品库房

8)钢筋混凝土楼板、EICU、输液大厅

留观、肌注、诊室

、B超、财务、药

11

第二人民医院新院区建设工程粗装修施工方案

项目图纸做法使用部位

房

、抽血、化验

、配药治疗、刷手、

针灸、推拿、体检

中心检查室

1)10厚防滑地砖，干水泥勾缝新风机房、空调机房、

2)20厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉空气处理机房、设备

楼2：防

3)1.5厚聚合物水泥防水涂料间、公共卫生间、

滑地砖防

4)最薄处30厚C20细石混凝土找坡层，抹平污洗、污物、医护

水楼面

5)水泥浆一道（内掺建筑胶）卫生间、

6)钢筋混凝土楼板

楼3：水1)20厚M20水泥抹灰砂浆抹面压实赶光电井、水井、暖井、

泥砂浆楼2)水泥浆一道（内掺建筑胶）医用气体井、

面3)钢筋混凝土楼板电梯机房、排烟机房

1)20厚磨光花岗岩，水泥浆擦缝

2)20厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

3)水泥浆一道（内掺建筑胶）

楼4：花4)40厚C25细石混凝土，配双向φ4钢筋@100门厅、电梯厅、医院

岗岩楼面5)0.2厚塑料膜浮铺街、等候区

6)15厚超高密度玻璃弹性垫

7)0.2厚塑料膜浮铺

8)钢筋混凝土楼板

1)150-250高防静电活动地板

2)10厚1：2.5水磨石面层

3)20厚1：3水泥砂浆

楼5：防

4)水泥浆一道（内掺建筑胶）

静电架空

5)40厚C25细石混凝土，配双向φ4钢筋@100

活动地板

6)0.2厚塑料膜浮铺

楼面

7)15厚超高密度玻璃弹性垫

8)0.2厚塑料膜浮铺

9)钢筋混凝土楼板

1)橡塑合成地板3厚，用专用胶粘剂粘贴

2)防辐射涂料涂抹

楼6：橡3)20厚1:2.5水泥砂浆，压光抹实

塑合成防4)40厚C25细石混凝土，配双向φ4钢筋@100X光

辐射地板5)0.2厚塑料膜浮铺

楼面6)15厚超高密度玻璃弹性垫

7)0.2厚塑料膜浮铺

8)钢筋混凝土楼板

楼7：橡1)橡塑合成地板3厚，用专用胶粘剂粘贴手术室、抢救室、

塑合成地2)20厚1:2.5水泥砂浆，压光抹实留观病房、走道、

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第二人民医院新院区建设工程粗装修施工方案

项目图纸做法使用部位

板楼面3)40厚C25细石混凝土，配双向φ4@100钢筋产前治疗室、妇科

4)0.2厚塑料膜浮铺治疗室、眼科治疗

5)15厚超高密度玻璃弹性垫室、验光室、控制

6)0.2厚塑料膜浮铺室

7)钢筋混凝土楼板

1)无机涂料面层，一遍底漆，两遍面漆楼梯间、更衣、值

2)墙面满刮腻子找平班、诊室、会议室、

3)15厚1:2.5水泥砂浆打底压实抹平休息区、走道

4)界面剂一道（仅用于混凝土墙面）库房、器材室

内1：无

餐厅、手术室

机涂料墙

抢救室、眼科治疗

面

室验光室、控制室

5)墙体基层

1)贴10厚釉面砖，白水泥擦缝门厅、电梯厅、医

2)4厚强力胶泥粘结层，揉挤压实院街、等候区、治

3)素水泥浆一道疗室、处置、医生

4)9厚1:2.5水泥砂浆打底压实抹平办公、调剂、取药

5)界面剂一道（仅用于混凝土墙面）中药房、西药房

阴凉药品库房

内EICU、输液大厅

内2：面

墙留观、肌注、诊室

砖墙面

B超、财务、药房

抽血、化验、配药

6)墙体基层

治疗、刷手、留观

病房、走道、针灸

推拿、产前治疗室

妇科治疗室、体检

中心检查室

1)贴10厚釉面砖，白水泥擦缝

2)4厚强力胶泥粘结层，揉挤压实

内3：面公共卫生间

3)1.5厚聚合物水泥防水涂料

砖防水墙污洗、污物、医护卫

4)9厚1:2.5水泥砂浆打底压实抹平

面生间

5)界面剂一道（仅用于混凝土墙面）

6)墙体基层

内4：穿1)涂料饰面新风机房、空调机

孔石膏板2)铺贴15厚穿孔石膏板饰面板面层，用自攻螺丝固定房、

吸声内墙3)玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面空气处理机房、设

13

第二人民医院新院区建设工程粗装修施工方案

项目图纸做法使用部位

面4)40厚玻璃棉毡，用建筑胶剂粘贴于龙骨档内备间

5)50×50×0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面固定

6)1.5厚聚合物水泥防水涂料

7)基层处理剂

8)在混凝土梁、柱或现浇混凝土条带、砌块上钻孔打入M6×75

膨胀螺栓，中距按工程设计

1)15厚1:2.5厚水泥砂浆电井、水井、暖井、

内5：水

2)9厚1:3水泥砂浆打底扫毛医用气体井、

泥砂浆墙

3)界面剂一道（仅用于混凝土墙面）电梯机房、排烟机

面

4)墙体基层房

1)钢筋砼板底面清理干净门厅、电梯厅、医

2)10号镀锌钢丝（φ8钢筋）吊杆，双向中距≤1200，吊杆上院街、等候区、治

部与板底预留吊环固定，吊（钩）环之间包毛毡疗室、处置、医生

3)U型轻钢承载龙骨CB38×12，间距≤1200，用吊件与钢筋吊办公、、更衣、值

顶1：轻杆连接后找平班、诊室、会议室、

钢龙骨矿休息区、走道、诊

4)T型轻钢主龙骨TB24×38，间距1200，用挂件与承载龙骨

棉板吊顶固定室、B超、财务、

药房、抽血、化验、

5)T型轻钢次龙骨TB24×38，间距600，与主龙骨插接

配药治疗、刷手、

针灸、推拿、体检

6)挂16厚矿棉板，规格592×592

中心检查室

1)挂15厚穿孔石膏吸音板，板材600×600

2)50厚超细玻璃丝面吸声层，随钉纤维板随填于龙骨间

顶2：轻3)T型轻钢主龙骨TB24×38，间距600，用挂件与钢筋吊杆连

新风机房、空调机房、

钢龙骨穿接后找平

空气处理机房、设备

顶孔石膏吸4)U型轻钢承载龙骨CB38×12，间距≤1200，用吊件与钢筋吊

间

棚音板吊顶杆连接后找平

5)10号镀锌钢丝（φ8钢筋）吊杆，双向中距≤1200，吊杆上

部与板底膨胀螺栓固定

1)挂1.0厚铝方板600×600与配套专业龙骨固定公共卫生间

污洗、污物、医护卫

2)与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结，间距≤60

生间、餐厅、调剂、

3)与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤1200，用吊件与钢取药、中药房

筋吊杆连接后找平西药房、阴凉药品

顶3：轻4)10号镀锌钢丝（φ8钢筋）吊杆，双向中距≤1200，吊杆上库房、EICU、输液

钢龙骨铝部与板底膨胀螺栓固定大厅、留观

板吊顶、肌注、手术室

抢救室、留观病房、

走道、产前治疗室

5)钢筋砼板底面清理干净

妇科治疗室、眼科

治疗室、验光室、