房产中介租房协议书

房产中介租房协议书甲方（房东）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（租客）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法拥有者，乙方希望租赁甲方的房屋，双方在平等自愿、诚实守信的原则下，就租房事宜达成如下协议条款，以便共同遵守。一、租赁房屋基本信息租赁房屋地址：__________________房屋类型：__________________建筑面积：__________________平方米房屋结构：__________________房屋设施：__________________（如家具、家电等）二、租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前____天通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按月支付租金人民币_______元（￥_________），租金自租赁开始之日起按月支付。2.租金支付方式：乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付的逾期责任：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按每日租金的____%计算，直到乙方支付租金为止。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币_______元（￥_________），押金在签订本协议时一次性支付。2.押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的房屋损坏赔偿、租金欠款等费用。3.押金退还：租赁期满，乙方在不违反本协议条款的情况下，甲方应在____日内将押金退还乙方，利息不计。五、双方的权利与义务甲方的权利与义务1.甲方应按本协议约定向乙方交付房屋，并保证房屋的合法性及适合居住的条件。2.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修，维修期间应提前____天通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。3.甲方不得随意进入乙方所租赁的房屋，除非事先通知或发生紧急情况。4.甲方应按照约定及时收取租金及其他费用。乙方的权利与义务1.乙方应按时支付租金及押金，并保持房屋内设施的完好。2.乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当造成的损坏应由乙方负责赔偿。3.乙方有权在租赁期间内随意使用房屋，但不得改变房屋结构或用途，亦不得转租、转借他人。4.乙方应按约定时间通知甲方进行房屋的维修。六、房屋的维修与管理1.租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，乙方应及时向甲方报告房屋存在的安全隐患或损坏情况。2.乙方在租赁期间如发现房屋设施损坏，需及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。3.乙方因私自更改房屋结构、设施等造成的损坏，责任由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此产生的损失，包括但不限于逾期利息、违约金等。3.若一方违反本协议其他条款，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的损失。八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、协议的变更与终止1.本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.在租赁期内，若发生不可抗力因素，双方应及时协商解决。3.如因法律法规变化导致本协议无法履行，双方应及时沟通，协商解决。十、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，补充协议与本协议具同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：________年____月