房地产项目入股协议书

房地产项目入股协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就房地产项目的入股合作事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。1.合作方式本项目注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出资占股____________%。双方同意共同开发位于____________的房地产项目。2.合作项目本协议所涉及的房地产项目包括但不限于以下内容：项目地点：____________项目类型：____________（如住宅、商业、综合体等）建筑规模：____________预计投资总额：____________万元项目开发周期：____________年3.合作期限本协议的有效期为____________年，自本协议签署之日起计算。若双方在合作期满后继续合作，应另行签署协议。4.合作分工1.甲方负责项目的资金投入、市场推广、销售及后期物业管理等工作。2.乙方负责项目的土地获取、规划设计、工程建设及相关手续办理等工作。3.双方应定期召开项目进展会议，审议项目进度与财务状况，确保项目按计划推进。5.双方的权利与责任1.甲方的权利与责任有权获得项目运营期间的财务报告和相关资料。在项目决策中拥有____________%的表决权。按照股权比例享有项目的利润分配。应按约定时间向项目注入资金，不得无故拖延。2.乙方的权利与责任有权参与项目的日常管理及重大决策。负责确保项目按照法律法规进行，不得违反相关规定。应提供项目建设的相关资料和信息，确保项目推进的透明性。在项目开发过程中，及时向甲方反馈项目进展情况。6.保密条款双方同意对在合作过程中获得的商业秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。若有违反，须承担相应的经济和法律责任。7.收益分配1.项目所得利润按双方股权比例进行分配，甲方占股权分成____________，乙方占股权分成____________。2.利润分配将在每年年终进行，具体分配时间为____________。3.若需提留利润用于项目再投资，须经双方协商一致，提留部分按股权比例计入双方的股本金投入。8.合作保障措施1.在合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的经济损失及应得收益。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商确定项目的处理方案。3.合作期内，任何一方不得在相同领域内与第三方合作或进行竞争，违者需承担相应责任。9.违约责任与争议解决1.若一方违反协议条款，需向对方赔偿因此造成的所有损失。2.双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。10.其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。11.补充条款如有其他未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则进行协商，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________