购房草拟合同范例

购房草拟合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，以下简称“甲方”和“乙方”：

甲方（以下简称“买方”）：（买方全称）

乙方（以下简称“卖方”）：（卖方全称）

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于（房产所在地）的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的具体位置、面积、用途、产权证号等基本情况如下：

（1）房产地址：（详细地址）

（2）房产面积：（建筑面积）

（3）房产用途：（住宅、商业、办公等）

（4）产权证号：（产权证号）

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币（大写）：（成交价格）

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付：（首付比例）成交价格

（2）尾款：（尾款支付时间）成交价格

三、交付及过户

1.乙方应在（交付日期）前将标的房产交付给甲方。

2.双方应在（过户日期）前办理标的房产的产权过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的（违约金比例）。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证明材料

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：（买方全称）

乙方（以下简称“卖方”）：（卖方全称）

丙方（以下简称“担保方”）：（担保方全称）

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于（房产所在地）的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方提供担保服务，确保甲方权益的实现；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的具体位置、面积、用途、产权证号等基本情况如下：

（1）房产地址：（详细地址）

（2）房产面积：（建筑面积）

（3）房产用途：（住宅、商业、办公等）

（4）产权证号：（产权证号）

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币（大写）：（成交价格）

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付：（首付比例）成交价格

（2）尾款：（尾款支付时间）成交价格

三、担保方责任

1.丙方同意在本合同项下，为甲乙双方的交易提供担保服务。

2.丙方保证在乙方未能按照本合同约定履行交付标的房产或过户手续的情况下，向甲方支付本合同约定的购房款。

四、甲方的权利

1.甲方享有标的房产的优先购买权，如乙方在合同约定的期限内未能完成标的房产的交付或过户，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方享有对标的房产的占有、使用、收益和处分权。

3.甲方享有在标的房产交付后，要求乙方配合办理相关产权过户手续的权利。

五、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定的时间、地点将标的房产交付给甲方。

2.乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

3.乙方不得在标的房产交付前将其出售、抵押或转让。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，未能按期交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定金额的（违约金比例）。

2.乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

3.乙方在标的房产交付前，不得擅自将标的房产抵押或转让。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证明材料

4.丙方担保合同

5.其他相关文件

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的优先权利和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，甲方在交易中的主导地位得到强化。同时，担保方的介入，进一步降低了交易风险，保障了甲方的合法权益。本合同的签订，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：（买方全称）

乙方（以下简称“卖方”）：（卖方全称）

丙方（以下简称“担保方”）：（担保方全称）

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于（房产所在地）的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供资金支持及信用担保，确保甲乙双方交易的安全与顺利进行；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的具体位置、面积、用途、产权证号等基本情况如下：

（1）房产地址：（详细地址）

（2）房产面积：（建筑面积）

（3）房产用途：（住宅、商业、办公等）

（4）产权证号：（产权证号）

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币（大写）：（成交价格）

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付：（首付比例）成交价格

（2）尾款：（尾款支付时间）成交价格

三、丙方责任

1.丙方同意在本合同项下，为甲乙双方的交易提供资金支持，确保甲方在规定期限内支付购房款。

2.丙方承诺在甲方支付购房款过程中，对甲方进行信用担保，确保交易安全。

3.丙方在甲方支付购房款后，应及时将购房款划转给乙方。

四、甲方的权利

1.甲方享有标的房产的优先购买权，如乙方在合同约定的期限内未能完成标的房产的交付或过户，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方享有在标的房产交付后，要求乙方配合办理相关产权过户手续的权利。

3.甲方享有在丙方资金支持期间，对标的房产的使用权。

五、乙方的权利

1.乙方享有在标的房产交付后，收取购房款的权利。

2.乙方享有在标的房产过户后，取得标的房产的完全产权。

六、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定的时间、地点将标的房产交付给甲方。

2.乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，未能按期支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的（违约金比例）。

2.甲方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

3.甲方在标的房产交付前，不得擅自将标的房产抵押或转让。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.