政府房屋合同范例

政府房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于________________________房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2标的房屋权属清晰，卖方对该房屋拥有完全、合法的处分权。

1.3标的房屋现状为________________________（毛坯房/精装修房）。

第二条房屋价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币________________________元整。

2.2付款方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元作为定金；

（2）买方于办理标的房屋过户手续前，向卖方支付人民币________________________元；

（3）买方于办理标的房屋过户手续后，向卖方支付人民币________________________元。

第三条房屋过户及税费

3.1双方应在标的房屋过户前，按照国家及地方相关规定，办理标的房屋的过户手续。

3.2标的房屋过户过程中产生的税费，由________________________方承担。

第四条房屋交付及验收

4.1买方应在标的房屋过户手续办理完毕后________个工作日内，接收标的房屋。

4.2买方在接收标的房屋时，应按照本合同约定对标的房屋进行验收。

4.3若标的房屋存在质量问题，买方应在验收之日起________个工作日内向卖方提出书面异议，卖方应在________个工作日内予以答复。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方因资金需求，拟购买卖方拥有的位于________________________房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方同意为买方提供担保，保障买方在标的房屋交易过程中的权益。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2标的房屋权属清晰，卖方对该房屋拥有完全、合法的处分权。

1.3标的房屋现状为________________________（毛坯房/精装修房）。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币________________________元整。

2.2付款方式如下：

（1）买方于本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元作为定金；

（2）买方于办理标的房屋过户手续前，向卖方支付人民币________________________元；

（3）买方于办理标的房屋过户手续后，向卖方支付人民币________________________元。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同约定的交易金额提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方保证在买方无法按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任，确保买方按时履行付款义务。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让或设定抵押。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件，确保标的房屋权属清晰。

4.2买方有权要求卖方在标的房屋过户前，将标的房屋的抵押、查封等权利瑕疵问题解决完毕。

4.3买方有权要求卖方按照本合同约定，提供标的房屋的交付及验收服务。

第五条卖方违约及限制条款

5.1若卖方未按本合同约定提供标的房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.2若卖方在标的房屋过户过程中提供虚假信息，导致买方权益受损，卖方应承担相应责任。

5.3未经买方同意，卖方不得擅自处置标的房屋，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

第六条担保方违约责任

6.1若丙方未履行担保义务，导致买方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

6.2丙方在担保期间，如因自身原因导致担保责任无法履行，应向买方支付违约金，金额为担保金额的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：本合同引入担保方作为第三方主体，旨在为买方提供资金保障，确保买方在交易过程中权益不受损害。同时，担保方的加入，也增加了交易的安全性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在合同中拥有主导地位，享有合同的主要权益。甲方通过本合同，确保了标的房屋的权属清晰、交易过程的安全，