福州店面租赁合同模板

福州店面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的店面（以下简称“租赁物”），并愿意出租给承租方（以下简称“乙方”）；乙方愿意承租甲方之租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，层高__________米，装修状况为__________。

1.2租赁物现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供有效的支付凭证，甲方收到凭证后视为已收到租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，若乙方按合同约定履行完毕相关义务，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，仅可使用租赁物用于__________（具体经营范围），不得擅自改变租赁物结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物内的设施、设备由乙方负责日常维护保养。

6.2租赁期满或提前解除合同时，若租赁物存在损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签名：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的店面（以下简称“租赁物”），并愿意出租给承租方（以下简称“乙方”）；同时，为确保租赁物使用过程中的合规性及维护甲方权益，引入第三方监管方（以下简称“监管方”），共同参与租赁事宜；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，层高__________米，装修状况为__________。

1.2租赁物现有配套设施包括：__________。

二、第三方监管方

2.1本合同引入第三方监管方，负责监督租赁物使用过程中的合规性及乙方履行合同义务情况。

2.2监管方应具备以下资格：

（1）依法注册的独立法人或其他组织；

（2）具有相关行业监管经验；

（3）无不良信用记录。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金时，应向甲方提供有效的支付凭证，甲方收到凭证后视为已收到租金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除合同时，若乙方按合同约定履行完毕相关义务，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间内，仅可使用租赁物用于__________（具体经营范围），不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3监管方有权对乙方租赁物使用情况进行监督检查，确保其符合合同约定。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁物内的设施、设备由乙方负责日常维护保养。

7.2租赁期满或提前解除合同时，若租赁物存在损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，保持租赁物的完好状态，不得对租赁物造成损害。

9.2甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规定，不得影响其他租赁户的正常使用。

9.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，监管方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方监管方，确保租赁物使用过程中的合规性，降低甲方风险。

2.监管方对乙方租赁物使用情况进行监督检查，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定乙方违约责任、权益保障等条款，维护自身利益，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于承租方（以下简称“乙方”）有意租赁位于__________的店面（以下简称“租赁物”），出租方（以下简称“甲方”）同意出租；同时，为确保租赁物使用过程中的合规性及乙方权益，引入第三方监管方（以下简称“监管方”），共同参与租赁事宜；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，层高__________米，装修状况为__________。

1.2租赁物现有配套设施包括：__________。

二、第三方监管方

2.1本合同引入第三方监管方，负责监督租赁物使用过程中的合规性及甲方履行合同义务情况。

2.2监管方应具备以下资格：

（1）依法注册的独立法人或其他组织；

（2）具有相关行业监管经验；

（3）无不良信用记录。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金时，应向甲方提供有效的支付凭证，甲方收到凭证后视为已收到租金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或提前解除合同时，若乙方按合同约定履行完毕相关义务，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间内，仅可使用租赁物用于__________（具体经营范围），不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3监管方有权对乙方租赁物使用情况进行监督检查，确保其符合合同约定。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁物内的设施、设备由乙方负责日常维护保养。

7.2租赁期满或提前解除合同时，若租赁物存在损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、乙方权益保障

7.1甲方应保证租赁物的安全、卫生和适宜乙方经营的条件。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的经营支持，如水电供应、网络接入等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2甲方逾期交付租赁物或提供不满足要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，监管方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另