购房合同范例 农村

购房合同范例农村第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：________________________元整。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币：________________________元作为定金。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款：________________________元。

4.付款方式：________________________

三、房屋过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

2.房屋过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

四、合同履行及违约责任

1.双方应在签订本合同之日起：________________________日内履行合同义务。

2.甲方应在：________________________日内将房屋交付乙方。

3.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应按照下列规定承担违约责任：

a.逾期付款：________________________

b.逾期交付房屋：________________________

c.其他违约行为：________________________

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a.甲方未按约定时间交付房屋；

b.乙方未按约定时间支付房款；

c.双方协商一致；

d.出现不可抗力因素。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

第三方（担保方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，第三方愿意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：________________________元整。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币：________________________元作为定金。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款：________________________元。

4.付款方式：________________________

三、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的房屋交易提供担保，确保乙方按约定支付房款。

2.如乙方未按时支付房款，第三方应立即代为支付，乙方应在本合同约定的支付期限内向第三方支付相应款项。

3.第三方有权在乙方违约时，直接接管房屋，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供充分、真实的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在支付房款前，提供房屋权属证明文件。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币：________________________元的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币：________________________元的违约金。

3.乙方在合同履行过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实或恶意违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

4.乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a.甲方未按约定时间交付房屋；

b.乙方未按约定时间支付房款；

c.双方协商一致；

d.出现不可抗力因素。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，主导本合同，旨在保障自身合法权益，确保交易顺利进行，并在乙方违约时，能够及时采取措施，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

第三方（融资方）：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋，但由于资金问题，乙方希望第三方提供融资支持，以确保交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：________________________元整。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币：________________________元作为定金。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款：________________________元。

4.付款方式：________________________

三、第三方融资责任

1.第三方同意为乙方的购房需求提供融资支持，确保乙方能够按时支付房款。

2.第三方应在本合同约定的期限内，将融资款项支付给甲方。

3.第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任，并有权从融资款项中扣除违约金。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同时提供房屋权属证明文件，确保房屋无权属争议。

2.乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处置房屋。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币：________________________元的违约金。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币：________________________元的违约金。

3.甲方在合同履行过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实或恶意违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

4.甲方不得擅自提高房屋价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a.甲方未按约定时间交付房屋；

b.乙方未按约定时间支付房款；

c.双方协商一致；

d.出现不可抗力因素。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充