门市房屋买卖合同范例

门市房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内支付房屋余款人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋过户手续后____________________个工作日内配合乙方办理房屋产权证书的变更手续。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由____________________方承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向乙方提供房屋买卖所需相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.3双方如违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案表

3.房屋买卖税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以下简称“担保方”。经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内支付房屋余款人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，担保金额为房屋总价款的____________________%。

3.2担保方有权要求乙方按约定时间支付房屋款项，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3乙方未按约定时间支付房屋款项时，担保方有权直接从其应付款项中扣除相应款项，以履行担保责任。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿全部或部分已支付款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同中享有房屋买卖合同的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

4.2甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋款项，并在乙方未履行支付义务时，要求担保方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，将房屋相关税费缴纳完毕。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处置、出租或以其他方式使用房屋。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。

8.2第三方作为担保方，为甲方提供了一种安全可靠的保障机制，降低了交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，确保了其在交易中的权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，进一步保障了自己的利益，降低了交易风险。

9.3甲方引入第三方担保，为交易提供了更加安全可靠的环境，提高了交易成功率。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案表

3.房屋买卖税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

担保方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方希望购买该商铺进行经营，为保障乙方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以下简称“担保方”。经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺所有权证号：____________________

1.3商铺面积：____________________

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺用途：____________________

1.6商铺附属设施：____________________

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付商铺首付款人民币____________________元整。

2.3乙方应在支付首付款后____________________个工作日内支付商铺余款人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，担保金额为商铺总价款的____________________%。

3.2担保方有权要求甲方按约定时间交付商铺，并有权要求乙方按约定时间支付商铺款项。

3.3乙方未按约定时间支付商铺款项时，担保方有权直接从其应付款项中扣除相应款项，以履行担保责任。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿全部或部分已支付款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有商铺买卖合同的全部权益，包括但不限于商铺所有权、使用权等。

4.2乙方有权要求甲方按约定时间交付商铺，并在甲方未履行交付义务时，要求担保方履行担保责任。

4.3乙方有权要求甲方在办理商铺过户手续前，将商铺相关税费缴纳完毕。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2甲方在商铺过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自处置、出租或以其他方式使用商铺。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在合同中享有主导地位，确保了其在交易中的权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，进一步保障了自己的利益，降低了交易风险。

8.3乙方引入第三方担保，为交易提供了更加安全可靠的环境，提高了交易成功率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在合同中处于从属地位，有利于乙方在交易中维护自身权益。

9.2弱化甲方的主导地位