卖房协议合同范例

卖房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

乙方（买方）：_________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整。

2.3乙方应在签订本协议之日起_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应于签订本协议之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应进行验收，如有以下情况之一，乙方有权拒绝接收：

（1）标的房产存在质量问题；

（2）标的房产不符合双方约定的使用条件；

（3）标的房产存在法律、行政法规禁止或限制的情形。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未能按本协议约定的时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

5.2如乙方未能按本协议约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

5.3如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产权属证明；

4.交易税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

乙方（买方）：_________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

住址：_____________________________

营业执照号：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整。

2.3乙方应在签订本协议之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整。

2.4乙方应在签订本协议之日起_________________________日内，向丙方支付剩余房款人民币_________________________元整。

2.5支付方式：_________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保机构，同意在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务进行担保。

3.2丙方在乙方未按时支付房款的情况下，有权代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，甲方应立即向丙方支付担保费用人民币_________________________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应于签订本协议之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应进行验收，如有以下情况之一，乙方有权拒绝接收：

（1）标的房产存在质量问题；

（2）标的房产不符合双方约定的使用条件；

（3）标的房产存在法律、行政法规禁止或限制的情形。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未能按本协议约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

6.2如乙方在签订本协议后，未按时交付定金和首付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方在购买标的房产过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.4如乙方在签订本协议后，擅自改变标的房产用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保机构的介入，保障了甲方的合法权益，降低了交易风险。

9.2丙方作为担保机构，能够对乙方的付款义务进行监督，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益。

10.2甲方通过引入第三方担保机构，提高了交易的安全性和可靠性。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房产权属证明；

4.交易税费缴纳凭证；

5.第三方担保机构营业执照复印件。

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_____________________________

乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_____________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

乙方（买方）：_________________________

住址：_____________________________

身份证号码：_________________________

丙方（第三方融资机构）：_________________________

住址：_____________________________

营业执照号：_________________________

鉴于乙方有意购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），但资金周转存在困难，为保障乙方的购房权益，丙方作为第三方融资机构，同意为乙方提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定，标的房产的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整。

2.3乙方应在签订本协议之日起_________________________日内，向丙方申请融资，用于支付剩余房款人民币_________________________元整。

2.4丙方应在乙方提交申请后_________________________日内，决定是否批准融资，并告知乙方。

三、第三方融资责任

3.1丙方作为第三方融资机构，同意在乙方满足融资条件的情况下，为乙方提供不超过标的房产交易价格百分之_________________________的融资额度。

3.2丙方提供的融资款项应直接支付至甲方账户，以确保交易安全。

3.3丙方有权在乙方未按时还款或发生违约行为时，采取必要措施，包括但不限于提前收回融资款项。

四、交付及验收

4.1甲方应于签订本协议之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应进行验收，如有以下情况之一，乙方有权拒绝接收：

（1）标的房产存在质量问题；

（2）标的房产不符合双方约定的使用条件；

（3）标的房产存在法律、行政法规禁止或限制的情形。

五、还款及违约责任

5.1乙方应按照本协议约定的还款计划，按时向丙方偿还融资款项及利息。

5.2如乙方未能按本协议约定的时间还款，每延迟一日，应向丙方支付违约金人民币_________________________元整。

5.3如乙方在购房过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日