协议转让房产合同范例

协议转让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产面积共计__________平方米，其中建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.乙方在签署本协议之日起，对该标的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本协议签署之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方应将转让款项以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本协议签署之日起__________个工作日内，将标的房产及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产及相关权属证书后，应在本协议签署之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

四、税费承担

1.本协议签订前，标的房产涉及的税费由甲方承担。

2.本协议签订后，标的房产涉及的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付标的房产及相关权属证书的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

3.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，并由丙方作为担保方的事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产面积共计__________平方米，其中建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本协议签署之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，承诺在本协议签订后__________个工作日内，向乙方提供不少于人民币__________万元的担保，确保乙方按时支付转让款项。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本协议签署之日起__________个工作日内，将标的房产及相关权属证书交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产及相关权属证书后，应在本协议签署之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.丙方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方提供相关付款凭证，以核实付款情况。

3.丙方有权在乙方未按时支付转让款项的情况下，采取包括但不限于解除担保、要求乙方支付违约金等措施。

五、甲方权益保障

1.甲方享有标的房产的转让收益权，乙方应按时支付转让款项。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将标的房产及相关权属证书交付给自己。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内提供担保服务，确保乙方履行付款义务。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方在未办理过户手续前，不得擅自处置标的房产。

3.乙方在办理过户手续前，未经甲方同意，不得以任何形式对标的房产进行抵押、出租、转让等行为。

七、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保乙方按时履行付款义务。通过丙方的担保，甲方在标的房产过户前享有更为稳定的权益，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，降低甲方的交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“标的房产”）并得到丁方的金融服务的事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产面积共计__________平方米，其中建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

二、购房价格及支付方式

1.标的房产的购房价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本协议签署之日起__________个工作日内，与甲方协商确定分期付款计划，并按计划支付首付款。

3.丁方作为金融服务提供方，同意向乙方提供贷款服务，具体贷款金额和还款方式由丁方与乙方另行协商确定。

三、丁方责任与权利

1.丁方负责向乙方提供贷款服务，包括但不限于审查乙方信用、确定贷款额度、发放贷款等。

2.丁方有权根据乙方信用状况调整贷款条件，包括贷款利率、期限等。

3.丁方有权要求乙方按约定的还款计划及时偿还贷款，并收取逾期利息。

四、乙方权益保障

1.乙方享有标的房产的购买权，甲方应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权在贷款期限内，按约定的还款计划支付贷款本息。

3.乙方有权在贷款期限内，因不可抗力或其他原因导致无法按时还款时，向丁方提出延期还款申请。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

2.甲方在未收到乙方全部款项前，不得将标的房产转卖、抵押或作其他处置。

3.甲方不得要求乙方支付与标的房产无关的额外费用。

六、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在购房