青州租房合同范例

青州租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于青州市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意出租，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于青州市____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，共有____________________层。

1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，须提前____________________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应书面通知乙方，乙方应在收到通知后____________________日内支付调整后的租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋及附属设施后____________________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因导致的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；逾期超过____________________日的，甲方有权解除本合同。

6.3甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行维修义务；逾期未履行的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向青州市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋现状及附属设施清单；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于青州市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于青州市____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，共有____________________层。

1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，须提前____________________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应书面通知乙方，乙方应在收到通知后____________________日内支付调整后的租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋及附属设施后____________________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等方面承担连带担保责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在使用租赁房屋过程中，保持房屋及附属设施完好无损，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.4乙方如提前终止租赁合同，应提前____________________日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向青州市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）租赁房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁房屋现状及附属设施清单；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方担保承诺书。

本合同引入第三方担保方，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身利益。同时，丙方作为担保方，承担连带担保责任，增加乙方的履约压力，确保租赁合同的顺利履行。

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方的履约能力，降低甲方租赁风险；

2.规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险；

2.促进租赁房屋的合理使用，确保房屋及附属设施完好无损；

3.维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于青州市____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意承租，丙方作为物业服务方，提供租赁商铺的物业管理服务，经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于青州市____________________，建筑面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2租赁商铺的权属证明文件为甲方持有的____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，须提前____________________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业服务

4.1丙方负责租赁商铺的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维修等。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，满足乙方的合理需求。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，包括但不限于定期保洁、维修响应等。

5.2乙方有权要求丙方在规定时间内完成维修工作，如因丙方原因造成乙方经营损失，乙方有权要求丙方赔偿。

5.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

6.2甲方未按照约定维护租赁商铺的设施设备，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

6.3甲方违反本合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应按照合同约定提供物业服务，并对服务质量承担法律责任。

7.2丙方有权要求甲方配合物业服务工作的开展，包括但不限于设施设备维修、安全检查等。

7.3丙方有权根据市场情况调整物业服务费，但应提前____________________日通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向青州市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，