转让土地流转合同范例

转让土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村（组）的__________号土地（以下简称“转让土地”），面积为__________平方米，乙方有意向受让该转让土地的使用权，双方经友好协商，就转让土地事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村（组）。

1.2转让土地的面积：__________平方米。

1.3转让土地的用途：__________。

二、转让土地的权利义务

2.1转让方保证转让土地的权利清晰、合法，并承诺在合同签订前已依法取得该转让土地的权属证书。

2.2转让方承诺在合同签订后，将转让土地的使用权依法过户至乙方名下。

2.3乙方在取得转让土地的使用权后，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

2.4乙方在受让期间，不得擅自改变转让土地的用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

三、转让价格及支付方式

3.1转让土地的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向转让方支付转让土地的全部款项。

3.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

四、合同期限及终止条件

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

4.3以下情况导致合同终止：

（1）转让方或乙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）转让方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）转让方或乙方在合同期间，未经对方同意，擅自转让合同约定的权利义务；

（4）转让方或乙方违反国家有关土地管理法律法规，被依法处罚。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让土地总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3以下附件为本合同不可分割的组成部分：

附件一：转让土地权属证书复印件

附件二：转让土地现状照片

附件三：土地用途变更审批文件复印件

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村（组）的__________号土地（以下简称“转让土地”），面积为__________平方米，乙方有意向受让该转让土地的使用权，为确保乙方的履约能力，丙方作为担保方提供担保。三方经友好协商，就转让土地事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地的位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村（组）。

1.2转让土地的面积：__________平方米。

1.3转让土地的用途：__________。

二、甲方的权利义务

2.1甲方保证转让土地的权利清晰、合法，并承诺在合同签订前已依法取得该转让土地的权属证书。

2.2甲方承诺在合同签订后，将转让土地的使用权依法过户至乙方名下。

2.3甲方有权监督乙方合理利用土地资源，确保土地用途符合约定。

2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

三、乙方的权利义务

3.1乙方在取得转让土地的使用权后，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

3.2乙方在受让期间，不得擅自改变转让土地的用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让土地的全部款项。

四、丙方的权利义务

4.1丙方同意为乙方的履约能力提供担保，确保乙方按照合同约定支付转让款项。

4.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

五、转让价格及支付方式

5.1转让土地的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让土地的全部款项。

5.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方擅自改变转让土地的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝履行担保义务。

6.4乙方在受让期间，不得将转让土地的使用权转让、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同期限及终止条件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

7.3以下情况导致合同终止：

（1）转让方或乙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）转让方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）转让方或乙方在合同期间，未经对方同意，擅自转让合同约定的权利义务；

（4）转让方或乙方违反国家有关土地管理法律法规，被依法处罚。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.附件

10.1转让土地权属证书复印件

10.2转让土地现状照片

10.3土地用途变更审批文件复印件

10.4其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任有助于降低甲方的风险，提高合同履行的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方按照约定履行义务，实现甲方利益最大化。同时，甲方通过监督乙方合理利用土地资源，确保土地用途符合约定，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意向承租甲方位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村（组）的__________号房屋（以下简称“租赁房屋”），面积为__________平方米，租赁房屋用于__________。为确保乙方承租期间的权益，丁方作为担保方提供担保。三方经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的位置：位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村（组）。

1.2租赁房屋的面积：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途：__________。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间对租赁房屋的占有、使用、收益权。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

2.3乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、甲方的权利义务

3.1甲方应保证租赁房屋的权利清晰、合法，并承诺在合同签订前已依法取得该租赁房屋的所有权。

3.2甲方应按照合同约定交付租赁房屋，确保房屋符合约定的条件。

3.3甲方应配合乙方办理租赁房屋的登记备案手续。

四、丁方的权利义务

4.1丁方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2丁方在乙方违约时，应承担相应的担保责任。

4.3丁方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

五、租金及支付方式

5.1租赁房屋的租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金。

5.3乙方支付租金的方式为：__________。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按合同约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的法律责任。

6.3若丁方未履行担保责任，乙方有权向丁方追偿，丁方不得以任何理由拒绝履行担保义务。

6.4乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同期限及终止条件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

7.3以下情况导致合同终止：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲方或乙方在合同期间，未经对方同意，擅自转让合同约定的权利义务；

（4）甲方或乙方违反国家有关租赁管理法律法规，被依法处罚。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：