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文档简介
定制房屋采购合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拟向乙方(以下简称“乙方”)采购房屋一套,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋概况
1.1房屋位置:__________
1.2房屋结构:__________
1.3房屋面积:__________平方米
1.4房屋户型:__________
1.5房屋朝向:__________
1.6房屋配套设施:__________
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价:__________元人民币(大写:__________)
2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%,即__________元人民币;剩余款项__________元人民币,甲方应在房屋交付使用前支付完毕。
2.3乙方应向甲方开具合法有效的发票。
三、房屋交付及验收
3.1房屋交付时间:__________
3.2甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收,如无异议,视为甲方对房屋无任何质量及权利瑕疵的认可。
3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量或权利瑕疵,应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议,乙方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。如乙方未能按期答复或答复不满意,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、违约责任
4.1甲方未按约定支付房屋总价款的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的__________%计算。
4.2乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。
4.3任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同附件:
附件一:房屋买卖合同
附件二:房屋产权证书
附件三:房屋质量保证书
附件四:房屋配套设施清单
附件五:付款凭证
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
代表人(签字):____________
代表人(签字):____________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拟向乙方(以下简称“乙方”)采购房屋一套,为确保房屋质量及施工进度,甲方特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为第三方监理单位对房屋施工过程进行全程监督。为明确各方的权利、义务和责任,甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋概况
1.1房屋位置:__________
1.2房屋结构:__________
1.3房屋面积:__________平方米
1.4房屋户型:__________
1.5房屋朝向:__________
1.6房屋配套设施:__________
二、房屋价格及支付方式
2.1房屋总价:__________元人民币(大写:__________)
2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%,即__________元人民币;剩余款项__________元人民币,甲方应在房屋交付使用前支付完毕。
2.3乙方应向甲方开具合法有效的发票。
三、第三方监理职责
3.1丙方负责对房屋施工过程进行全程监督,确保房屋质量符合国家及行业相关标准。
3.2丙方应定期向甲方提交监理报告,内容包括但不限于施工进度、工程质量、安全隐患等。
3.3丙方在发现施工质量问题或安全隐患时,应及时通知乙方进行整改。
四、甲方权益及责任
4.1甲方享有房屋所有权,并对房屋质量及施工进度拥有监督权。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付房屋,如乙方未按时交付,甲方有权要求乙方支付违约金。
4.3甲方有权要求丙方在监理过程中提供真实、准确的监理报告。
4.4甲方在房屋交付后,如发现房屋存在质量问题,有权要求乙方进行维修或赔偿损失。
五、乙方责任及义务
5.1乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成房屋施工,确保房屋质量符合国家及行业相关标准。
5.2乙方应积极配合丙方的监理工作,对丙方提出的整改要求及时进行整改。
5.3乙方在施工过程中应确保施工安全,如发生安全事故,乙方应承担相应责任。
六、丙方权利及义务
6.1丙方有权对房屋施工过程进行全程监督,并提出整改意见。
6.2丙方有权要求乙方提供施工资料,以便进行监理工作。
6.3丙方应保证监理报告的真实性、准确性,并对报告内容负责。
七、违约责任
7.1乙方未按约定时间交付房屋的,应向甲方支付违约金,违约金按房屋总价款的__________%计算。
7.2乙方在施工过程中出现质量问题,未及时整改的,应承担相应责任。
7.3丙方在监理过程中发现虚假报告或泄露甲方商业秘密的,应承担相应法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、总结
本合同中,甲方作为主导方,通过引入第三方丙方监理单位,确保了房屋质量及施工进度的可控性。甲方在合同中享有广泛的权益,如监督权、验收权、维修权等,同时,甲方需承担按时付款、验收房屋等责任。乙方作为承建方,需按照合同约定完成房屋施工,并对房屋质量负责。丙方作为第三方监理单位,负责对房屋施工过程进行全程监督,确保房屋质量符合标准。通过本合同,甲方实现了保障自身权益的目的,同时,也为房屋施工提供了有力的保障。
附件:
附件一:房屋买卖合同
附件二:房屋产权证书
附件三:房屋质量保证书
附件四:房屋配套设施清单
附件五:付款凭证
附件六:第三方监理合同
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于乙方(以下简称“乙方”)拥有专业技术能力,拟承接甲方(以下简称“甲方”)的工程项目,为确保工程质量和进度,甲方特邀请丁方(以下简称“丁方”)作为第三方咨询机构对工程项目进行技术指导和咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任,甲乙双方及丁方经友好协商,达成如下协议:
一、工程项目概况
1.1工程项目名称:__________
1.2工程项目地点:__________
1.3工程项目规模:__________
1.4工程项目类型:__________
1.5工程项目预算:__________元人民币
二、乙方权利及义务
2.1乙方有权要求甲方提供完整、准确的工程资料和技术要求。
2.2乙方有权根据工程进度和质量要求,提出合理的技术方案和施工建议。
2.3乙方应按时完成工程项目,确保工程质量符合国家及行业相关标准。
2.4乙方应遵守国家法律法规和合同约定,不得进行违法施工。
三、丁方权利及义务
3.1丁方有权对乙方的施工过程进行技术指导和咨询服务。
3.2丁方应提供专业的技术咨询服务,确保乙方施工过程中的技术问题得到及时解决。
3.3丁方应定期向甲方提交技术咨询服务报告,内容包括但不限于技术问题、解决方案、施工进度等。
四、甲方权利及义务
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成工程项目。
4.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量符合标准。
4.3甲方有权要求丁方提供技术咨询服务,并支付相应的咨询服务费用。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成工程项目的,应向甲方支付违约金,违约金按工程预算的__________%计算。
5.2乙方在施工过程中出现质量问题,未及时整改的,应承担相应责任。
5.3甲方未按时支付咨询服务费用的,应向丁方支付逾期付款违约金,违约金按咨询服务费用的__________%计算。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方及丁方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丁方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同附件:
附件一:工程项目合同
附件二:工程预算书
附件三:技术咨询服务协议
附件四:付款凭证
在本合同中,乙方作为主导方,拥有对工程项目的专业技术控制权,有权要求甲方提供必要的技术资料和支持,同时享有对施工过程的监督权。乙方通过引入第三方丁方咨询机构,旨在获得专
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