电梯维保合同

电梯维保合同本合同目录一览1.电梯维保合同的定义与范围1.1电梯的定义1.2维保服务的定义1.3合同的有效期2.电梯的维保内容2.1日常巡检2.2定期保养2.3故障维修2.4紧急救援3.维保服务商的责任与义务3.1维保服务商的基本责任3.2维保服务商的服务标准3.3维保服务商的保密义务3.4维保服务商的保险责任4.客户的义务与责任4.1客户的配合义务4.2客户的维保费用支付义务4.3客户对电梯的使用与管理5.合同的变更与终止5.1合同的变更条件5.2合同的终止条件5.3合同终止后的善后处理6.违约责任6.1维保服务商的违约责任6.2客户的违约责任7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.合同的适用法律与管辖8.1合同适用的法律8.2合同争议的管辖法院9.其他条款9.1合同的签订地点与日期9.2双方联系人与联系方式9.3合同的附件10.电梯维保合同的生效条件10.1合同生效的前提条件10.2合同生效的时间11.电梯维保合同的续约条款11.1续约的条件11.2续约的期限12.电梯维保合同的保险条款12.1维保服务商保险的要求12.2保险理赔的程序与责任13.电梯维保合同的保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务的期限14.电梯维保合同的不可抗力条款14.1不可抗力的定义14.2不可抗力事件的处理程序第一部分：合同如下：第一条电梯维保合同的定义与范围1.1电梯的定义本合同所称电梯，是指安装在建筑物内，用于运送人员或者物品，采用机械设备作为动力，通过固定导轨运行的垂直运输设备。1.2维保服务的定义维保服务，是指电梯维保服务商按照本合同约定，对电梯进行日常巡检、定期保养、故障维修和紧急救援等服务。1.3合同的有效期本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。第二条电梯的维保内容2.1日常巡检维保服务商应按照约定的周期对电梯进行日常巡检，确保电梯的正常运行。日常巡检包括但不限于检查电梯的运行状态、安全装置、电气系统、机械系统等。2.2定期保养维保服务商应按照约定的周期对电梯进行定期保养，确保电梯的安全与舒适。定期保养包括但不限于清洁、润滑、调整、更换磨损件等。2.3故障维修维保服务商应在接到故障通知后__小时内到达现场，对电梯进行故障排查和维修。如遇特殊情况，双方可另行协商维修时间。故障维修包括但不限于修复或更换损坏的部件、调整电梯参数等。2.4紧急救援维保服务商应提供24小时紧急救援服务，确保电梯在使用过程中发生故障时，能够及时得到解决。紧急救援包括但不限于提供技术支持、派遣维修人员、提供备用电梯等。第三条维保服务商的责任与义务3.1维保服务商的基本责任维保服务商应按照本合同约定，提供专业的维保服务，确保电梯的安全、稳定和舒适运行。3.2维保服务商的服务标准维保服务商应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯维保工作。同时，维保服务商应定期对电梯进行安全评估，并及时向客户提供评估报告。3.3维保服务商的保密义务维保服务商应对在维保过程中获取的客户信息予以保密，未经客户同意，不得向任何第三方披露。3.4维保服务商的保险责任维保服务商应购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等，以确保在维保过程中发生意外事故时，能够得到及时赔偿。第四条客户的义务与责任4.1客户的配合义务客户应按照本合同约定，按时支付维保费用，并协助维保服务商进行电梯的维保工作。4.2客户的维保费用支付义务客户应按照本合同约定的费用和支付方式，按时支付维保费用。如客户逾期支付，应按照__%的利率支付逾期利息。4.3客户对电梯的使用与管理客户应按照电梯的使用说明和安全操作规程使用电梯，并负责电梯的日常管理。如客户违反前述规定，导致电梯损坏或人身伤害，客户应承担相应的责任。第五条合同的变更与终止5.1合同的变更条件任何一方如需变更本合同约定的内容，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的终止条件本合同履行完毕或者双方协商一致可以终止合同。5.3合同终止后的善后处理合同终止后，维保服务商应按照本合同约定，对电梯进行交接，并将相关资料、证件等交给客户。第六条违约责任6.1维保服务商的违约责任维保服务商未按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2客户的违约责任客户未按照本合同约定支付维保费用，或者未协助维保服务商进行电梯维保的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决的途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应在本合同争议发生之日起__个月内解决争议。第八条合同的适用法律与管辖8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同争议的管辖法院双方因履行本合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第九条其他条款9.1合同的签订地点与日期本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。9.2双方联系人与联系方式客户的联系人为：____联系电话：____电子邮箱：____维保服务商的联系人为：____联系电话：____电子邮箱：____9.3合同的附件本合同附件包括：（1）电梯的型号、技术参数和出厂资料；（2）维保服务的内容、标准和周期；（3）电梯的安全使用说明和操作规程；（4）其他双方认为需要附加的资料和文件。第十条电梯维保合同的生效条件10.1合同生效的前提条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自____年__月__日起生效。第十一条电梯维保合同的续约条款11.1续约的条件本合同到期前__个月内，双方均未提出终止合同的，视为合同自动续约__年。11.2续约的期限双方续约的，应签订新的合同，并按照本合同的约定执行。第十二条电梯维保合同的保险条款12.1维保服务商保险的要求（1）责任保险，保险金额不低于人民币__万元；（2）意外伤害保险，保险金额不低于人民币__万元。12.2保险理赔的程序与责任维保服务商在发生保险事故后，应按照保险公司的要求及时报案并配合理赔。保险公司赔付后的损失赔偿，维保服务商应承担。第十三条电梯维保合同的保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方交换的，且未公开的、与双方业务相关的所有信息。13.2保密义务的期限双方的保密义务自本合同签订之日起计算，至合同终止或者履行完毕后__年。第十四条电梯维保合同的不可抗力条款14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力事件的处理程序发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在__小时内提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体处理方案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除了甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的个体或机构。包括但不限于中介方、检测方、维修方、保险方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲方对电梯进行评估、检测、维修等服务；（2）协助乙方进行保险理赔、争议调解等服务。第十六条第三方介入的责权利划分16.1甲乙方的义务甲乙方在有第三方介入的情况下，仍应按照本合同约定的义务履行合同。同时，甲乙方有义务对第三方进行必要的指导和监督。16.2第三方的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时的服务。同时，第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。16.3甲乙方的权利甲乙方有权对第三方的服务进行评价，并根据评价结果对第三方进行奖惩。16.4第三方的权利第三方有权根据本合同约定的条件，获得相应的报酬和服务保障。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲乙方应确保第三方的服务符合本合同约定的标准和要求；（3）甲乙方应协助第三方处理因履行合同产生的争议和纠纷。17.2说明本合同涉及的第三方介入，甲乙方应在合同履行过程中加强与第三方的沟通和协作，确保合同的顺利履行。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致合同损失的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的设定第三方责任限额根据合同的具体金额、风险程度等因素，由甲乙方在合同中约定。18.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。18.4第三方责任限额的支付第三方在承担赔偿责任后，有权向甲乙方申请支付责任限额内的赔偿金额。第十九条第三方介入与合同变更19.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，并报原合同备案机关备案。19.2第三方介入导致合同终止如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方可以协商终止合同，并按照本合同约定的方式处理善后事宜。第二十条第三方介入与争议解决20.1第三方介入产生的争议第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2第三方介入产生的诉讼如甲乙方通过协商无法解决第三方介入产生的争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入与保密义务21.1第三方介入的保密义务第三方应承担与甲乙方相同的保密义务，并对甲乙方提供的保密信息予以保密。21.2第三方介入的保密责任第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙方因此产生的损失。第二十二条第三方介入与不可抗力22.1第三方介入与不可抗力第三方介入不影响本合同关于不可抗力的条款的适用。22.2第三方介入与不可抗力事件的处理甲乙方应在不可抗力事件发生后的__小时内通知第三方，并按照本合同约定的方式处理不可抗力事件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯的技术参数和出厂资料电梯的基本技术参数电梯的出厂合格证电梯的安全使用说明2.维保服务的内容、标准和周期维保服务的基本内容维保服务的具体标准维保服务的周期安排3.电梯的安全使用说明和操作规程电梯的日常使用注意事项电梯的紧急情况处理指南电梯的操作规程培训资料4.其他双方认为需要附加的资料和文件电梯的维护保养记录电梯的故障维修记录电梯的定期检验报告说明二：违约行为及责任认定：1.维保服务商的违约行为未按照约定提供维保服务提供的服务不符合约定的标准未在约定时间内响应紧急救援请求违约责任认定标准：按照合同约定的服务标准和周期提供服务在规定时间内响应紧急救援请求对因违约导致的损失进行赔偿示例说明：维保服务商未能在约定时间内提供维保服务，导致电梯发生故障，应承担因故障导致的直接经济损失。2.客户的违约行为未按照约定支付维保费用