店面转让协议书2

店面转让协议书精选本合同目录一览1.店面转让协议书概述1.1协议背景与目的1.2协议主体及定义1.3协议范围与限制2.店面转让事宜2.1转让店铺的描述2.2转让价格与支付方式2.3转让过程与时间安排3.店面权益与责任转移3.1转让方权益与责任的转移3.2受让方权益与责任的承担3.3转让过程中的权益保障4.店面经营许可与资质4.1转让方提供的相关许可与资质4.2受让方需办理的相关许可与资质4.3许可与资质的变更与延续5.员工安排与劳动合同5.1转让方员工的转移5.2受让方对员工的接受与拒绝5.3劳动合同的变更与解除6.库存与财务交接6.1转让时的库存清单6.2财务账目的审计与交接6.3转让方的财务责任与承担7.租赁合同与物业相关事宜7.1租赁合同的转让与解除7.2物业相关费用的承担7.3租赁合同的续约与变更8.合同的生效与终止8.1协议的签署与生效条件8.2协议的终止与解除条件8.3合同终止后的相关事宜处理9.争议解决与法律适用9.1协议履行中的争议解决方式9.2适用法律与司法管辖10.保密条款10.1双方对商业秘密的保护10.2保密义务的期限与范围11.违约责任与赔偿11.1双方违反协议的责任11.2赔偿金额与支付方式12.合同的修改与补充12.1协议的修改方式12.2补充协议的签订程序13.合同的签署与备案13.1协议的签署程序13.2协议备案的要求与流程14.双方声明与承诺14.1对协议内容的确认与承诺14.2对合同履行的保证与声明第一部分：合同如下：第一条店面转让协议书概述1.1协议背景与目的1.2协议主体及定义甲方：指店面转让方，拥有并经营该店面。乙方：指店面受让方，接受甲方的店面转让。店面：指甲方目前经营的商业店铺，位于_______，店铺编号为_______。1.3协议范围与限制本协议范围包括店面转让、权益转移、经营许可与资质、员工安排与劳动合同、库存与财务交接、租赁合同与物业相关事宜等内容。除非本协议另有规定，否则双方不得就协议范围以外的事宜进行任何形式的变更或补充。第二条店面转让事宜2.1转让店铺的描述店面位于_______，店铺编号为_______，现有经营面积为_______平方米。店铺目前经营业务为_______。2.2转让价格与支付方式店面转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付转让价格。2.3转让过程与时间安排店面转让过程分为_______个阶段，具体时间安排如下：第一阶段：自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止，乙方进行店面交接及相关手续办理；第二阶段：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方完成店面装修及筹备开业；第三阶段：自_______年_______月_______日起，乙方正式经营店面。第三条店面权益与责任转移3.1转让方权益与责任的转移甲方应保证店面的合法性，包括转让前的各项许可和资质均在有效期内，并无任何未了结的债权债务纠纷。自店面交接之日起，甲方对于店面的经营、财务、法律等事项不再承担责任。3.2受让方权益与责任的承担自店面交接之日起，乙方享有店面的经营权及收益权，并承担相应的经营风险。乙方应依法办理各项许可和资质的变更手续，并承担店面在经营过程中的所有责任和费用。3.3转让过程中的权益保障甲方应协助乙方完成店面交接及相关手续办理，向乙方提供完整的经营资料、客户资源等信息。同时，甲方应保证店面的品牌形象、商誉等不受损害，不得在转让后以任何方式损害乙方的利益。第四条店面经营许可与资质4.1转让方提供的相关许可与资质甲方应将其持有的与店面经营相关的所有许可和资质证书原件交付给乙方，并协助乙方办理相关许可和资质的变更手续。4.2受让方需办理的相关许可与资质乙方应按照我国法律法规的规定，办理与店面经营相关的许可和资质证书，并承担相应的费用。4.3许可与资质的变更与延续乙方在取得相关许可和资质后，应按照法律法规的规定，及时办理许可和资质的变更和延续手续。第五条员工安排与劳动合同5.1转让方员工的转移甲方应将其员工名单、劳动合同等相关资料交付给乙方，并协助乙方与员工办理劳动合同的变更手续。5.2受让方对员工的接受与拒绝乙方对甲方员工有选择权，可以根据实际情况决定是否接受甲方员工。对于乙方拒绝接受的员工，甲方应负责安排其工作岗位及离职手续。5.3劳动合同的变更与解除自店面交接之日起，乙方与甲方员工签订的劳动合同应进行变更，合同主体由甲方变更为乙方。对于在经营过程中需要解除或终止劳动合同的情况，乙方应按照我国法律法规的规定办理。第六条库存与财务交接6.1转让时的库存清单甲方应提供店面的库存清单，列明各项库存的名称、数量、单价、总价等信息。乙方应对库存进行验收，确认无误后进行交接。6.2财务账目的审计与交接甲方应将其财务账目进行审计，并向乙方提供审计报告。审计报告应包括店面的资产、负债、收入、支出等情况。乙方应对审计报告进行确认，并在确认无误后与甲方进行财务交接。6.3转让方的财务责任与承担自店面交接之日起，甲方对店面的财务状况不再承担责任。乙方应承担店面在经营过程中的所有财务风险和责任。第八条租赁合同与物业相关事宜8.1租赁合同的转让与解除甲方应将其与物业所有权人签订的租赁合同转让给乙方，并协助乙方与物业所有权人办理租赁合同的变更手续。自店面交接之日起，乙方成为租赁合同的一方，享有合同约定的权利和承担义务。8.2物业相关费用的承担自店面交接之日起，乙方应承担店面租赁合同约定的物业相关费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。8.3租赁合同的续约与变更乙方在租赁合同到期前，有权根据实际情况选择是否续约或变更合同。如乙方决定续约或变更合同，应提前一个月通知甲方，并按照双方协商一致的条款签订相应的续约或变更协议。第九条合同的生效与终止9.1协议的签署与生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的签署不代表甲方对店面的所有权转移，仅代表甲方将店面经营权及收益权转让给乙方。9.2协议的终止与解除条件在履行本协议过程中，如发生不可抗力等导致无法继续履行协议的情况，双方可协商终止或解除协议。双方应按照本协议约定的方式处理终止或解除协议后的相关事宜。第十条争议解决与法律适用10.1协议履行中的争议解决方式双方应通过友好协商解决履行本协议过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律与司法管辖本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条保密条款11.1双方对商业秘密的保护双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户资源等保密信息，应予以严格保密。11.2保密义务的期限与范围双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或解除后五年内有效。保密义务适用于本协议所述的所有信息及与合作相关的其他信息。第十二条违约责任与赔偿12.1双方违反协议的责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2赔偿金额与支付方式违约金的计算方式为本协议涉及的转让价格的__%，损失赔偿金额的计算及支付方式按照双方协商一致的方式进行。第十三条合同的修改与补充13.1协议的修改方式本协议的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充协议的签订程序如双方在本协议履行过程中需就相关事宜进行补充，应签订书面补充协议，并按照本协议约定的方式进行生效。第十四条双方声明与承诺14.1对协议内容的确认与承诺双方确认已充分理解本协议的内容，自愿签订本协议，并承诺按照本协议的约定履行各自的权利和义务。14.2对合同履行的保证与声明双方声明，本协议的签订系真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等情形。双方保证按照本协议的约定履行合同，并共同维护店面的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、物业所有权人、租赁合同第三方、供应商、客户等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入如本合同的签订涉及中介方的介绍或协助，中介方应提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方完成协议的签订。中介方的责任限于其介绍或协助的范围，对于合同履行过程中的问题，中介方不承担责任。2.2物业所有权人介入物业所有权人在本合同中作为租赁合同的一方，应保证租赁合同的真实性、合法性和有效性。物业所有权人应按照租赁合同的约定，履行其权利和义务。2.3租赁合同第三方介入如租赁合同中有第三方参与，该第三方应按照租赁合同的约定履行其权利和义务。第三方对店面的使用权、收益权等权益归乙方所有，与甲方无关。2.4供应商、客户等第三方介入供应商、客户等第三方与甲方和乙方之间的交易，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。甲方和乙方应确保与第三方的交易不损害对方合法权益，并按照本合同约定履行相关义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制除本合同另有约定外，第三方对店面的经营、财务、法律等事项不承担责任。甲方和乙方应自行承担与第三方交易过程中的风险和损失。3.2第三方权益的界定第三方对店面的权益和责任限于本合同及租赁合同、供应合同、销售合同等具体合同的约定。除非本合同另有规定，否则第三方对店面的权益和责任不涉及本合同范围以外的其他事项。3.3第三方违约责任的承担第三方如违反本合同或相关合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。第四条甲乙方与第三方的权益划分4.1甲乙方的权益甲方和乙方根据本合同约定，享有店面的经营权、收益权和相应的权益。甲方和乙方应自行承担与第三方交易过程中的风险和损失。4.2第三方的权益第三方根据其与甲方或乙方签订的具体合同约定，享有相应的权益。第三方对店面的权益和责任限于具体合同的约定，不涉及本合同范围以外的其他事项。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方信息的真实性甲方和乙方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整。如因信息不实导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的责任。5.2第三方权益的保障甲方和乙方应依法保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。如甲方和乙方的行为导致第三方权益受损的，甲方和乙方应承担相应的责任。5.3第三方违约的处理如第三方违反其与甲方或乙方签订的具体合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。第三方违约责任的具体处理方式，按照具体合同的约定执行。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1合同变更如甲方和乙方因第三方介入需要变更本合同的，应签订书面变更协议，并按照本合同约定的方式进行生效。6.2合同解除如第三方因特殊原因需解除本合同的，甲方和乙方应协商解除合同，并按照本合同约定的方式处理解除合同后的相关事宜。第七条第三方介入的争议解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务双方对第三方介入过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户资源等保密信息，应予以严格保密。违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的违约责任与赔偿如第三方违反本合同或相关合同的约定，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。违约金的计算方式按照具体合同的约定执行。第十条第三方介入的合同修改与补充如双方因第三方介入需要修改或补充本合同的，应签订书面修改或补充协议，并按照本合同约定的方式进行生效。第十一条第三方介入的双方声明与承诺双方确认已充分理解本合同的内容，自愿签订本合同，并承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务。对于第三方介入导致的问题，双方愿意积极第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面转让协议书2.店面租赁合同3.店面经营许可证书4.员工劳动合同5.库存清单6.财务审计报告7.物业相关费用支付凭证8.第三方合同（如有）9.商业秘密保密协议10.违约责任确认函附件详细要求和说明：1.店面转让协议书：详细说明店面转让的背景、目的、主体、范围、限制、价格、支付方式、过程及时间安排等。2.店面租赁合同：详细说明租赁期限、租金、物业相关费用、违约责任等。3.店面经营许可证书：提供与店面经营相关的所有许可和资质证书的原件。4.员工劳动合同：提供员工名单、劳动合同等相关资料，并协助办理劳动合同的变更手续。5.库存清单：提供店面的库存清单，列明各项库存的名称、数量、单价、总价等信息。6.财务审计报告：提供店面的财务账目审计报告，包括资产、负债、收入、支出等情况。7.物业相关费用支付凭证：提供物业相关费用的支付凭证，如租金、物业管理费、水电费等。8.第三方合同：提供与第三方签订的合同，如租赁合同、供应合同、销售合同等。9.商业秘密保密协议：要求双方对商业秘密、技术秘密、客户资源等保密信息进行保密。10.违约责任确认函：确认双方对违约行为的认知，并明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付转让价格责任认定：逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的__%向甲方支付违约金。2.未