房屋装修改造的合同范本

房屋装修改造的合同范本精选本合同目录一览1.房屋装修改造项目概述1.1项目地址1.2装修改造内容1.3装修改造面积1.4装修改造预算2.合同双方2.1甲方（业主）2.2乙方（装修公司）3.合同工期3.1开工日期3.2竣工日期4.装修改造标准及质量要求4.1设计方案4.2施工材料4.3施工工艺4.4质量保证5.合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3工程进度款5.4尾款支付6.合同履行6.1甲方责任6.2乙方责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.合同的附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单12.4工程量清单13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力14.合同的签订日期和地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋装修改造项目概述1.1项目地址：北京市朝阳区路号。1.2装修改造内容：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修改造，以及水电改造、墙面翻新、地板更换等工程。1.3装修改造面积：共计100平方米。1.4装修改造预算：人民币万元整。第二条合同双方2.1甲方（业主）：，身份证号：。2.2乙方（装修公司）：装修有限公司，统一社会信用代码：。第三条合同工期3.1开工日期：本合同签订后10个工作日内。3.2竣工日期：预计装修改造工程于开工日期起X个月后竣工。第四条装修改造标准及质量要求4.1设计方案：乙方根据甲方需求提供专业的设计方案，并经甲方确认后实施。4.2施工材料：乙方应使用符合国家标准的优质材料，并保证材料的合格证和质保书。4.3施工工艺：乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证施工质量。4.4质量保证：乙方对装修改造工程的质量承担责任，质保期为X年。第五条合同价款5.1合同总价：人民币万元整。5.2付款方式：a)合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程进度达到约定的节点后，甲方再支付乙方相应进度款；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%尾款。5.3工程进度款：按照工程进度的实际完成情况，甲方应支付乙方相应进度款。5.4尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在X个工作日内支付乙方剩余的40%尾款。第六条合同履行6.1甲方责任：a)负责提供合法的装修改造场地，并保证场地的安全；b)按时支付合同价款；c)协调邻里关系，确保装修改造工程的顺利进行。6.2乙方责任：a)按照合同约定完成装修改造工程；b)保证装修改造工程的质量，并承担相应的质量责任；c)遵守施工规范，确保施工安全。第八条合同变更8.1变更条件：a)合同履行过程中，如需对合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议；b)变更事项应符合国家相关法律法规、政策规定及合同约定。8.2变更程序：a)甲方提出变更需求，乙方进行评估；b)双方就变更内容、工期、价款等达成一致意见，并签订书面变更协议；c)根据变更协议调整合同价款和工期。第九条合同解除9.1解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)不可抗力导致合同无法履行；c)甲方迟延履行合同义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；d)乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2解除程序：a)双方协商一致，签订书面解除协议；b)根据解除协议办理合同解除手续；c)双方按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十条违约责任10.1甲方违约：a)甲方未按约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；b)甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金；c)甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2乙方违约：a)乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；b)乙方使用不符合约定的材料或施工工艺，甲方有权要求乙方整改或重新施工；c)乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，双方可向装修所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向装修所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决：如仲裁不成，可以向装修所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，双方均可提出变更需求，经协商一致后签订书面变更协议。12.3合同解除条件：详见第九条。第十三条合同的附件13.1设计图纸：详见附件一。13.2施工方案：详见附件二。13.3材料清单：详见附件三。13.4工程量清单：详见附件四。第十四条合同的签订日期和地点14.1签订日期：年月日。14.2签订地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业检测机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：a)当甲方和乙方在合同履行过程中出现争议，且无法通过协商解决时；b)当甲方或乙方认为第三方具备相关资质和能力，可以提供专业服务或监督合同履行时；c)当法律、法规或政策规定需要第三方介入时。2.2第三方介入的程序：a)甲方和乙方协商一致，选定第三方；b)甲方、乙方与第三方签订书面介入协议；c)第三方按照协议约定介入合同履行过程。第三条第三方的主要职责3.1第三方应具备相应的资质和能力，并按照甲方、乙方的要求履行合同约定的职责。3.2第三方应公正、客观地处理合同履行过程中的争议，并提供专业意见或解决方案。3.3第三方应按照介入协议的约定，对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方的权益得到保障。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订介入协议，各方之间的关系属于合同关系。4.2第三方不免除甲方、乙方根据本合同应承担的义务和责任。4.3甲方、乙方应尊重第三方的独立意见，但有权根据自身权益作出最终决策。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在介入协议中约定。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等事项，应在介入协议中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方应按照介入协议的约定，对因其原因导致的合同损失承担赔偿责任。6.2第三方责任限额应在介入协议中明确，并符合国家相关法律法规的规定。6.3甲方、乙方有权根据实际情况，要求第三方提供担保或保险，以保障甲乙双方的权益。第七条第三方退出机制7.1第三方应在合同履行完毕后，按照介入协议的约定办理退出手续。7.2第三方退出时，应将监督报告、评估意见等资料交给甲方、乙方。7.3第三方退出后，甲方、乙方应对其提供的服务进行评价，并按照约定支付费用。第八条第三方违反合同约定的处理8.1第三方违反介入协议的约定，甲方、乙方有权要求其改正或赔偿损失。8.2第三方严重违反介入协议，甲方、乙方有权解除介入协议，并要求其承担违约责任。第九条第三方介入与合同变更、解除和违约责任9.1第三方介入不影响本合同的变更、解除和违约责任条款的适用。9.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲方、乙方按照本合同履行各自的权利和义务。第十条附件10.1第三方介入协议：详见附件五。10.2第三方资质证明：详见附件六。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，一经签订，双方应严格履行。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋装修改造的所有设计方案、效果图、施工图等，需经过甲方确认后方可用于施工。图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、工艺等详细信息。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工流程、施工工艺、施工材料、施工顺序等详细内容，需经过甲方确认后方可用于施工。方案应符合国家标准和行业规范，确保施工质量。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列出所有施工所需材料的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息，需经过甲方确认。材料应符合国家质量标准，具备合格证明和质保书。附件四：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应列出所有施工项目的工程量、单位、单价、总价等信息，需经过甲方确认。清单应准确、详尽，确保甲乙双方对工程量和费用的认知一致。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等信息，经甲方、乙方和第三方协商一致后签订。协议应符合国家相关法律法规，确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)甲方未按约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；b)甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金；c)甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定支付预付款，乙方可以暂停施工，并按照合同约定向甲方收取违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a)乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；b)乙方使用不符合约定的材料或施工工艺，甲方有权要求乙方整改或重新施工；c)乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：如果乙方未按约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约