房屋租赁合同范本5

房屋租赁合同范本最新版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期6.房屋保险6.1保险购买及费用6.2保险理赔责任7.租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋现状：新房/二手房/装修情况1.2租赁期限及起止日期1.2.1租赁开始日期：年月日1.2.2租赁结束日期：年月日1.2.3租赁期限共计：个月/年2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：元2.1.2每年租金：元2.2租金支付周期2.2.1支付周期：每月/每季度/每年2.2.2支付日期：每月日/每季度日/每年日2.3租金支付方式2.3.1支付方式：银行转账/现金支付/支付2.3.2账户信息：开户行/收款人/账号3.押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额：元3.2押金退还条件及时间3.2.1退还条件：租赁期满，房屋无损坏、无欠租情况下3.2.2退还时间：租赁期满后个工作日内4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1允许用途：居住/商业/办公4.1.2禁止用途：赌博/贩毒/非法经营等违法活动4.2房屋维护责任4.2.1出租方责任：维修房屋及附属设施，确保房屋安全4.2.2承租方责任：合理使用房屋及附属设施，妥善保管5.房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责维修的事项：屋顶/地板/墙壁/门窗等5.1.2承租方负责维修的事项：家具/电器/卫生间设施等5.2维修保养周期5.2.1定期检查周期：每月/每季度/每年5.2.2维修保养内容：Routinemaintenanceandrepairofbuildingsandfacilities6.房屋保险6.1保险购买及费用6.1.1保险购买：是/否6.1.2保险费用：由出租方承担/由承租方承担6.2保险理赔责任6.2.1理赔条件：房屋发生意外损失，如火灾/水灾/盗窃等8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：租赁期内，双方协商一致，且符合相关法律法规规定8.1.2变更程序：书面协议，并由双方签字盖章8.2合同解除条件8.2.1解除条件：租赁期内，一方违约，或符合相关法律法规规定8.2.2解除程序：书面通知，并由双方签字盖章9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1迟延交付房屋：每延迟一日，支付迟延交付部分租金的1%作为违约金9.1.2未按约定维修房屋：承担维修费用，并支付承租方因此产生的损失9.2承租方违约责任9.2.1提前解除合同：支付提前解除部分租金的20%作为违约金9.2.2未合理使用房屋：承担因此产生的维修费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方协商，达成一致意见10.1.2调解解决：向相关机构申请调解10.1.3仲裁解决：向约定的仲裁机构申请仲裁10.1.4诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决时效10.2.1双方应在争议发生之日起个月内解决争议10.2.2逾期未解决的，按默认方式处理11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为：合同签订地人民法院12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.1.1出租方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给承租方12.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》12.2房屋返还时间及条件12.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应在个工作日内将房屋返还给出租方12.2.2房屋返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中应包含房屋内外主要部位的照片，作为合同的一部分13.2租赁押金收据13.2.1附件中应包含出租方出具的租赁押金收据复印件14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签字盖章页14.2.1合同末页应包含双方签字盖章页，并由双方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入的条件和方式15.2.1甲乙方同意第三方介入的条件：包括但不限于中介方提供房源信息、维修保养方进行房屋维修保养、保险公司提供房屋保险等服务。15.2.2第三方介入的方式：第三方应与甲乙方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。16.第三方责任及限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。16.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。16.2第三方责任限额16.2.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，但不承担因甲方原因导致的损失。16.2.2第三方承担的责任限额以其与甲乙方签订的服务合同约定的金额为准。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方之间的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系：第三方提供服务，甲方支付费用。17.1.2第三方与甲方之间的权利义务：按照服务合同约定执行。17.2第三方与乙方之间的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系：第三方提供服务，乙方支付费用。17.2.2第三方与乙方之间的权利义务：按照服务合同约定执行。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同变更的条件18.1.1合同变更条件：第三方介入导致合同内容发生变化，如服务内容、费用、期限等。18.1.2合同变更程序：甲乙方书面协商一致，并签署变更协议。18.2第三方介入导致合同解除的条件18.2.1合同解除条件：第三方未能按照约定提供服务，或因第三方原因导致合同无法履行。18.2.2合同解除程序：甲乙方书面协商一致，并签署解除协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议解决方式19.1.1争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议，可先尝试协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。19.2第三方介入引起的争议解决时效19.2.1争议解决时效：甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起个月内解决。20.第三方介入后的其他约定20.1第三方提供的服务合同20.1.1服务合同内容：包括但不限于服务内容、费用、期限、质量标准等。20.1.2服务合同签署：甲乙方与第三方签署，并书面确认。20.2第三方介入的告知义务20.2.1第三方介入的告知义务：第三方应在介入前向甲乙方告知其身份、服务内容、费用等相关信息。21.附件21.1第三方服务合同及相关文件21.1.1附件中应包含甲乙方与第三方签署的服务合同及其相关文件，作为本合同的一部分。22.合同签署日期及签字盖章22.1合同签署日期22.1.1本合同自甲乙方与第三方签署的服务合同生效之日起生效。22.2签字盖章页22.2.1合同末页应包含甲乙方与第三方签字盖章页，并由甲乙方与第三方代表签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁押金收据附件三：房屋交付确认书附件四：房屋返还确认书附件五：中介服务合同附件六：维修保养服务合同附件七：房屋保险合同附件八：第三方服务合同附件一：房屋照片1.1房屋照片应包含房屋内外主要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。1.3附件一作为本合同的一部分，甲乙方应妥善保管，并在合同履行过程中予以确认。附件二：租赁押金收据2.1租赁押金收据为出租方出具的收据，证明承租方已支付租赁押金。2.2收据应包含租赁押金金额、收款人、付款人等信息。2.3附件二作为本合同的一部分，甲乙方应妥善保管，并在合同履行过程中予以确认。附件三：房屋交付确认书3.1房屋交付确认书用于证明甲乙双方对房屋的交付时间、条件等事项达成一致。3.2确认书应包含交付日期、交付条件、交付时房屋的状况等信息。3.3附件三作为本合同的一部分，甲乙方应妥善保管，并在合同履行过程中予以确认。附件四：房屋返还确认书4.1房屋返还确认书用于证明甲乙双方对房屋的返还时间、条件等事项达成一致。4.2确认书应包含返还日期、返还条件、返还时房屋的状况等信息。4.3附件四作为本合同的一部分，甲乙方应妥善保管，并在合同履行过程中予以确认。附件五：中介服务合同5.1中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、期限等信息。5.2合同中应包含中介方的权利和义务，以及甲乙方的中介服务费支付等相关事项。5.3附件五作为本合同的一部分，甲乙方应妥善保管，并在合同履行过程中予以确认。附件六：维修保养服务合同6.1维修保养服务合同应明确维修保养方的服务内容、费用、期限等信息。6.2合同中应包含维修保养方的权利和义务，以及甲乙方的维修保养费用支付等相关事项。6.3附件六作为本合同的一部分，甲乙方应妥善保管，并在合同履行过程中予以确认。附件七：房屋保险合同7.1房屋保险合同应明确保险公司的保险范围、保险费用、保险理赔程序等信息。7.2合同中应包含保险公司的权利和义务，以及甲乙方的保险费支付等相关事项。7.3附件七作为本合同的一部分，甲乙方应妥善保管，并在合同履行过程中予以确认。附件八：第三方服务合同8.1第三方服务合同应明确第三方的服务内容、费用、期限等信息。8.2合同中应包含第三方的权利和义务，以及甲乙方的服务费用支付等相关事项。8.3附件八作为本合同的一部分，甲乙方应妥善保管，并在合同履行过程中予以确认。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方迟延交付房屋示例：甲方未能在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，构成迟延交付。责任认定：甲方应支付迟延交付部分的租金作为违约金。2.2甲方未按约定维修房屋示例：甲方未能按照合同约定对房屋进行