拆除装修合同范本

拆除装修合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同术语定义2.工程描述2.1工程概况2.2拆除范围和内容2.3装修范围和内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.工期要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误5.合同履行5.1承包商责任5.2业主责任5.3工程变更6.工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量争议解决7.安全与环保7.1安全生产7.2环保要求8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除后果11.合同的变更和终止11.1合同变更11.2合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的解释权14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同术语定义（1）甲方：指合同约定的拆除装修工程的委托方，即房屋或建筑物的所有者。（2）乙方：指合同约定的拆除装修工程的承包方，即承担拆除装修工作的企业或个人。（3）合同：指双方为实施拆除装修工程而签订的书面文件，包括合同、附件及双方协商一致的补充协议。（4）工程：指合同约定的拆除装修项目，包括房屋或建筑物的拆除、清理、装修等工作。（5）合同有效期：指合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的工程竣工日期止的期间。第二条工程描述2.1工程概况工程地点：（具体地址）。工程规模：（建筑总面积、层数等）。工程性质：（住宅、商业、办公楼等）。2.2拆除范围和内容（1）乙方负责对甲方提供的工程范围内的建筑物、构筑物、设施等进行拆除。（2）拆除工作包括但不限于：结构、装修、设备、管道、绿化等。（3）拆除过程中，乙方应按照相关法规、标准和安全操作规程进行，确保施工安全。2.3装修范围和内容（1）乙方负责对甲方提供的工程范围内的空间进行装修设计及施工。（2）装修工作包括但不限于：土建改造、水电布线、室内外装修、设备安装等。（3）装修过程中，乙方应按照甲方的要求、相关法规、标准和安全操作规程进行，确保施工质量。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为人名币：（大写金额）。3.2价格调整（1）合同总价如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。（2）价格调整的因素包括但不限于：材料价格变动、政策调整等。3.3支付方式（1）甲方按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同价款。（2）支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。第四条工期要求4.1工程开工日期本工程约定开工日期为：（年月日）。4.2工程竣工日期本工程约定竣工日期为：（年月日）。4.3工期延误（1）如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。（2）如甲方原因导致工期延误，应承担乙方因此产生的额外费用，并支付乙方合理的利润。第五条合同履行5.1承包商责任（1）乙方应按照合同约定，完成拆除和装修工作。（2）乙方应保证施工质量，确保工程安全、环保。（3）乙方应按照约定时间节点，向甲方报告工程进度。5.2业主责任（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。（2）甲方应提供施工所需的现场、材料、设备等。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。5.3工程变更（1）如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，应与乙方协商一致。（2）工程变更导致的合同价款调整，按照第三条第2款执行。第六条工程质量6.1质量标准本工程质量标准按照：（标准名称）执行。6.2质量控制（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。（2）乙方应按照合同约定，对工程进行自检、互检和验收。6.3质量争议解决（1）如双方对工程质量有争议，应协商解决。（2）如协商不成，可向约定的争议解决机构申请鉴定。第八条违约责任8.1承包商违约（1）乙方未按照合同约定完成拆除和装修工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定时间节点向甲方报告工程进度的，应承担相应的违约责任。（3）乙方施工质量不符合约定标准的，应负责修复或重新施工，并承担相应违约责任。8.2业主违约（1）甲方未按照合同约定向乙方支付合同价款的，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按照约定提供施工所需现场、材料、设备等的，应承担相应违约责任。（3）甲方无正当理由提前解除合同的，应支付乙方因此产生的额外费用，并承担相应违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向约定的争议解决机构申请调解；（2）向约定的争议解决机构申请仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定的争议解决机构为：（机构名称）。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同履行过程中，如需修改合同，应由双方协商一致，并签订补充协议。10.3合同解除（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。（2）如一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。第十一条其他条款11.1合同的适用法律本合同适用法律为中华人民共和国法律。11.2合同的解释权本合同的解释权归：（甲方或乙方）。11.3联系方式甲方联系人：（姓名），联系电话：（电话号码）。乙方联系人：（姓名），联系电话：（电话号码）。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。第十三条合同的变更和终止13.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订补充协议。13.2合同终止（1）双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。（2）如一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应违约责任。第十四条附件本合同附件包括：（1）工程设计图纸及相关技术文件；（2）施工方案、施工组织设计等；（3）双方约定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、监管机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，参与或影响工程的实施、监督、验收等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对工程的质量和安全负责，但对其造成的损失或延误不承担责任。乙方向第三方提供工程相关信息时，应确保信息的准确性和完整性。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的工程款项和服务。2.3第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的合同义务，包括但不限于工程质量、安全、进度等。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方选定甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相关的合同或协议。3.2第三方合同管理甲方、乙方与第三方之间的合同管理应相互配合，确保工程顺利进行。3.3第三方协调甲方、乙方应协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方赔偿责任如第三方原因导致工程损失或延误，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额第三方的赔偿责任限额为：（大写金额）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，完成工程的相关工作，并接受乙方的监督。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决如第三方与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向约定的争议解决机构申请调解或仲裁。6.2第三方争议不影响合同履行第三方争议不影响本合同的履行，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件如第三方未按照合同约定履行义务，或出现严重违约行为，甲方、乙方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出的后果第三方退出后，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条第三方与工程验收8.1第三方验收第三方应参加工程验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评估。8.2第三方验收意见第三方应出具验收意见，并对工程质量、安全、进度等方面提出建议。第九条第三方与工程保修9.1第三方保修责任第三方应对工程质量问题承担保修责任，并按照合同约定履行保修义务。9.2第三方保修期限第三方的保修期限为：（年数）。第十条甲方、乙方对第三方的监督和管理10.1甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2甲方、乙方应定期与第三方沟通，了解工程进展情况，并及时处理相关问题。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸及相关技术文件详细要求：包含完整的工程设计图纸、施工图、立面图、剖面图等，以及相关技术文件，如设计说明、施工说明等。附件2：施工方案、施工组织设计等详细要求：包含施工方案、施工组织设计、施工进度计划等，以及相关安全措施和环境保护措施。附件3：材料供应合同详细要求：包含材料供应合同、材料合格证、材料检验报告等，以及材料的规格、数量、质量标准等。附件4：施工设备租赁合同详细要求：包含施工设备租赁合同、设备清单、设备技术参数等，以及设备的数量、租赁期限等。附件5：工程监理合同详细要求：包含工程监理合同、监理计划、监理报告等，以及监理的范围、内容、标准等。附件6：安全文明施工合同详细要求：包含安全文明施工合同、安全施工方案、文明施工措施等，以及安全文明施工的要求和标准。附件7：合同变更协议详细要求：包含合同变更协议、变更内容、变更原因等，以及变更的审批程序和变更后的合同价款等。附件8：合同解除协议详细要求：包含合同解除协议、解除原因、解除日期等，以及解除后的责任和后果等。附件9：违约金计算公式及依据详细要求：包含违约金计算公式、计算依据、计算方法等，以及违约金的支付时间和支付方式等。附件10：争议解决机构名录详细要求：包含争议解决机构的名称、地址、联系方式等，以及争议解决机构的职责和权限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付合同价款。2.甲方未按照约定提供施工所需现场、材料、设备等。3.乙方未按照合同约定完成拆除和装修工作。4.乙方未按照约定时间节点向甲方报告工程进度。5.乙方施工质量不符合约定标准。6.第三方未按照合同约定履行义务。7.第三方原因导致工程损失或延误。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付合同价款的，应承担迟延付款的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按照约定提供施工