物业工程维修工岗位职责（2篇）

物业工程维修工岗位职责物业工程维修工的岗位职责主要包括以下几个方面：1.维修和保养设备：负责日常维修、保养和检修物业设备，包括电梯、水、电、火灾报警系统等，确保设备正常运行。2.故障排除：负责快速反应并处理设备故障，及时修复设备故障，确保设备的正常运转。3.巡视检查：定期巡视物业设施和设备，检查设备是否正常运行，及时发现问题并解决。4.维护工作记录：记录设备维护、保养和维修过程中的操作和结果，及时报告相关问题和处理情况。5.配合外部维修人员：在需要时与外部维修人员沟通、协调和配合，参与设备的安装、维修和检测工作。6.安全管理：负责安全设备维护和保养，如消防设施、安全通道等，确保设备的有效性和可靠性。7.进行维修计划：根据设备的使用情况和维修需求，制定维修计划，并按计划进行维修和保养工作。8.配合其他部门工作：与其他部门保持良好的沟通和协调，及时解决其他部门提出的设备维修需求。总体来说，物业工程维修工主要负责物业设备的日常维护和维修工作，确保设备的正常运行，提高物业设备的使用寿命和可靠性。物业工程维修工岗位职责（二）物业工程技术人员负责物业设施的保养与维修工作，其职责至关重要，对保障物业设施的稳定运行及安全性起着决定性作用。以下是对物业工程技术人员岗位职责的详细说明。1.设施保养与维修物业工程技术人员需定期检查建筑物的设施，这包括电气系统、给排水、暖通空调等关键部分，以确保其运行状况良好。他们负责执行常规维护工作，例如更换灯泡、修理水龙头，以及对设施故障进行及时的诊断与修复。2.故障处理与维修作业在设施发生故障时，物业工程技术人员必须迅速进行现场勘查并采取有效措施进行修复。他们应精通各类设备的维修技术，包括但不限于电路系统修复、设备更换等。3.维护保养记录物业工程技术人员需详细记录所有的维护和保养活动，包括每次维修的日期、内容以及使用的材料等。他们应根据这些记录来判断设施的保养周期，并规划出合理的保养计划。4.跨部门协作物业工程技术人员应与其他部门如电气、水暖等紧密合作，协同完成设施的维护保养工作。他们需要积极配合其他部门的工作安排，以保障设施的正常运作。5.安全检查与隐患排除物业工程技术人员需定期执行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。他们必须熟悉安全操作规程，以确保设备与人员的安全，预防意外事故的发生。6.设备更新与改造物业工程技术人员应参与物业设施的更新与改造项目。这包括学习新设备的操作与维护方法，以及负责新设备的安装与调试工作。他们还应就现有设备的改进提出专业建议，以提升设备效率和安全性。7.物业管理支持物业工程技术人员需支持物业管理层的各项管理工作。他们应积极参与到物业管理的日常工作，如应对紧急情况、制定维修计划等，确保设施的稳定运行。8.工作区域管理物业工程技术人员负责保持其工作区的清洁与安全。他们应清除工作区内的杂物，维护设备周围的环境卫生，并采取必要的安全措施，确保维修作业的安全进行。9.持续教育与学习物业工程技术人员应主动参与专业培训和学习，不断提升自身的技术知识和技能水平。他们需要掌握最新的维修技术，以提高工作效率和质量。10.客户服务与沟通物业工程技术人员应与业主和住户保持良好的沟通，及时了解他们的需求并快速提供解决方案。他们应展现出卓越的服务态度，对业主和住户的咨询及反馈给予迅速而有效的回应。物业工程技