2.1保障各类物权课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活

2.1保障各类物权1.引述财产权的有关法规及其具体表现，分析城乡生活中维护财产

权的典型案例。2.列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。人身权，又称非财产权利。指不直接具有财产的内容，与主体人身不可分离的权利。民事权利财产权人身权人格权身份权民事权利按照以有无财产内容为标准，可以划分为财产权和人身权财产权以财产利益为内容、具有经济价值的权利。思考：结合人身权利的含义，你能否表述财产权的含义一、定分止争——所有权

战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载:“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”探究与分享：野地里只有一只兔子，可能引来上百人追逐;市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么?

“野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子的归属权是否确定。无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。由此可见，物品的所有权归属非常重要。一、定分止争——所有权1、财产制度的含义、地位财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。2、财产权（1）法律规定财产权意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。情景：《中华人民共和国民法典》的“物权编”，引起了某小区群众的热议。下面是其中的部分观点:结合上述群众的热议，谈谈你对保护财产权的意义。“物权编”的直接作用就是明确物的归属，定分止争。我要投入更多资金到自己的生意中去，大干一场!企业老板老王:财产权可不仅仅有“物权”，还包括债权、知识产权等。我的业务主要是关于物权的，有关“物权”的问题可以随时问我哦!科研人员小刘:“物权编”是对劳动、知识、人才、创造的尊重，我要用自己的专利创办一家公司，为科技强国作出更多贡献!国企高管张总:“物权编”对“国家所有权和集体所有权”做出了专门规定，有利于防止公有资产的流失，促进其保值增值!有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。专职律师赵叔:保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力激励人们创业创新。一、定分止争——所有权（2）如何保护财产权：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。①宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。一、定分止争——所有权（3）含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。（4）财产权种类：物权、债权、知识产权。一、定分止争——所有权3、物权（1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。（2）物权分类：所有权、他物权（3）物的分类：动产和不动产（4）原则：物权法定原则要求，物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。不动产：指不能移动或可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征）动产：除了不动产以外的物。名词点击：一、定分止争——所有权4、所有权（1）含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。（2）所有权分类：依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：①国家所有(全民所有)（如文物、河流、矿藏等）；②集体所有（如农村土地等）；③私人所有（房子、车子等）。一、定分止争——所有权（3）物权平等保护原则：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。案例一

王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。案例二

陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。探究与分享：思考：1.以上案例所涉及财产的所有权分别属于谁?为什么买方付了钱不一定能够取得所有权?

2.在生活中如何用法律保护自己的合法财产权益?1.案例一是房屋买卖的案例。房屋属于不动产，产权登记是不动产所有权转移的必要条件。房屋产权已经过户到刘某名下，所以刘某能够取得该房屋所有权。丁某尽管订立合同在先，并已经拿到钥匙人住该房屋，但并不能对抗刘某的权利。王某“一房二卖”，主观恶意非常明显他应当向丁某退还购房款，并承担违约赔偿责任。案例二是电脑买卖的案例。电脑属于动产，根据法律规定，动产的取得以交付(即转移有)作为所有权转移的条件。根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方不是真正的所有权人，如果是善意(不知道或者没有理由知道卖方不是所有权人)与之进行交易，并且支付了相应的价格，则同样能够获得该动产的所有权。本案中，陈某从男子口中获悉，男子出卖的电脑是全新的笔记本电脑，且以市场价格的三折出售，最终陈某以明显低于市场价格的价格取得了该笔记本电脑，这一交易行为在一定程度上不符合以合理价格转让的条件，故陈某取得笔记本的行为不符合善意取得的要求，陈某对该笔记本不享有所有权。且该笔记本系赃物，公安机关可以将其作为赃物扣押。2.作为公民，我们要学习法律关于保护合法财产的规定，日常生活中按照法律规定的方式和途径保护我们的财产权益。1、善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。①买方在不知情情况下②合法交易并支付相应价格，转让的动产或者不动产已交付或登记。③同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）2、不得对抗善意第三人:指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利，合同双方的约定对第三人不生效力。拓展延申：怎样理解善意取得一、定分止争——所有权（4）所有权的取得方式：①不动产所有权的取得方式：应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。②动产所有权的取得方式：应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。【提醒】：（1）价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，不得对抗善意第三人。（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形：①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记;②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力;③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。相关链接：一、定分止争——所有权（5）共有财产：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。夫妻共有财产比如夫妻共同买的房子二、物尽其用——他物权1.他物权及其分类他物权是所有权之外的物权,分为用益物权和担保物权两类。2.用益物权(1)含义:是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。(2)种类:包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等。(3)①土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。②宅基地使用权是农民的一项重要的财产权。农村村民有权长期占有和使用宅基地。③建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。【想一想】

党的十九大报告指出:“保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。”这有什么意义?提示:土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。我国实行农村土地承包经营制度,法律保护农村土地承包关系的长期稳定。保持土地承包关系稳定并长久不变,有利于对农村土地承包经营权的保护和流转交易。3.抵押和质押(1)财产的权利人可以将其财产抵押或者质押。(2)债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利,就是抵押权、质权。【想一想】

如何区分抵押权、质权?提示:抵押权和质权的区别在于,抵押权中的债权人并不直接占有抵押物,质权中的债权人必须占有质物;抵押权通常针对不动产或价值较大的动产,而质权的对象通常是动产。

在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定(

)A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任B．刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款【解析】王某在公交车上捡到张某的手机，应该承担归还失主或交给相关单位的法律责任，排除A。对于遗失物不适用于善意第三人，排除B。张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机，故C入选。刘某应归还张某手机，张某没有必要返还刘某购机款，返还购机款应该由王某承担，故D错误。C【课堂练习】

甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，二人相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地底下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其唯一继承人。丙将该瓷瓶以市场价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。现甲乙均向丁主张权利。下列选项正确的是A．甲有权向丙请求损害赔偿B．乙有权向丙请求损害赔偿C．甲、乙有权主张丙、丁买卖无效D．丁善意取得瓷瓶的所有权A本案中，经过正常转让的是房屋，而不是瓷瓶，所以瓷瓶的所有权还是归原物主甲所有，丙将瓷瓶据为己有并卖给丁的行为损害了甲的合法权益，甲有权向丙请求损害赔偿，A正确，B错误。丙属于无权处分，但丙与丁之间的买卖合同有效，C错误。发现埋藏物不适用善意取得制度，因此，丁不能善意取得瓷瓶的所有权，D错误。下列哪些情况下甲、乙之间所有权没有转移(