出租个人房屋合同范例

出租个人房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲乙双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋押金

1.乙方需在签订本合同当日，向甲方支付房屋押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还乙方房屋押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让他方使用。

六、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间的维修责任，按以下约定处理：

（1）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力、自然老化等原因造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责修复或赔偿；

（3）房屋及附属设施在租赁期间内的日常维修，由甲方负责。

2.乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反法律法规，侵害乙方合法权益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反法律法规，侵害甲方合法权益。

3.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同约定的义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲乙丙三方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋押金

1.乙方需在签订本合同当日，向甲方支付房屋押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还乙方房屋押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方同意为本合同项下乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方有权要求乙方提供与租赁事项相关的证明材料，乙方应积极配合。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应租金。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，请求甲方退还房屋押金。

七、违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方如因个人原因提前终止租赁合同，甲方有权扣除相应租金及押金，乙方无权要求甲方退还。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，三方应继续履行本合同约定的义务。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方按照约定履行租金支付义务，维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也能增加乙方的租赁保障，降低租赁风险。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋安全、稳定出租，获得稳定的租金收益。甲方权益的主导地位，有利于维护甲方的合法权益，保障甲方的房屋租赁利益。

附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方担保能力证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），为确保乙方租赁权益，丙方同意提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，经甲乙丙三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方有权监督乙方的租金支付情况，乙方应予以配合。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，代为支付相应租金。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本合同。

五、乙方权利及利益保障

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求甲方保持房屋设施完好，若出现损坏，甲方应及时维修。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，请求甲方退还房屋押金。

4.乙方有权在合同约定的期限内，因特殊情况提前终止租赁合同，并要求甲方退还已付租金的相应比例。

六、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.甲方不得无故干扰乙方的正常生活，不得随意提高租金或解除租赁合同。

3.甲方不得将房屋转租或用于其他用途，否则乙方有权解除本合同。

4.甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，三方应继续履行本合同约定的义务。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由