铺面出租转让合同范例

铺面出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将铺面出租给乙方使用，铺面位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用铺面期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用铺面，爱护铺面设施，保持铺面整洁。

3.3乙方在使用铺面期间，如需对铺面进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

3.4乙方在使用铺面期间，应承担铺面设施的维修费用，如铺面设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.3甲方未按时交付铺面的，应向乙方支付_______%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁协议书

2.铺面使用说明

3.铺面租赁合同签订日期为_______年_______月_______日

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺面。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及担保

1.1甲方同意将铺面出租给乙方使用，铺面位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_______万元。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变铺面的用途，不得进行任何违法活动。

3.2甲方有权监督乙方对铺面的使用和维护情况，乙方应确保铺面设施的正常使用。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

3.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任，支付乙方相应款项。

四、乙方的违约责任

4.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2乙方擅自改变铺面用途或从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.3乙方在使用铺面过程中，如造成铺面设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同有效期内，应保证乙方按照合同约定支付租金。

5.2若乙方违约，丙方应立即向甲方支付相应款项，以弥补甲方损失。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁协议书

2.铺面使用说明

3.担保合同

4.铺面租赁合同签订日期为_______年_______月_______日

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

丙方代表（签字）：_______

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担着重要的角色。第三方介入的意义在于，一方面为甲方提供了租赁风险保障，确保租赁合同的履行；另一方面，丙方的参与有助于增强乙方的信用度，降低租赁风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方权益主导的目的在于，确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，降低租赁风险。通过明确的条款约定，甲方能够更好地控制租赁过程，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于甲方愿意将位于_______市_______区_______路_______号的商业空间（以下简称“商业空间”）出租给乙方，乙方有意租赁该商业空间用于经营，丙方同意为乙方的租赁提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及担保

1.1甲方同意将商业空间出租给乙方，该商业空间位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_______万元。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定的用途使用商业空间。

3.2乙方有权在租赁期限内，对商业空间进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间，保持商业空间的基本设施完好，并对损坏部分进行维修。

四、甲方的违约责任

4.1甲方未按时交付商业空间的，应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2甲方违反合同约定，擅自改变商业空间用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

4.3甲方未履行维修义务，导致乙方经营受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同有效期内，应保证乙方按照合同约定支付租金。

5.2若乙方违约，丙方应立即向甲方支付相应款项，以弥补甲方损失。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业空间租赁协议书

2.商业空间使用说明

3.担保合同

4.商业空间租赁合同签订日期为_______年_______月_______日

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

丙方代表（签字）：_______

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主