老宅出租出售合同范例

老宅出租出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的老宅（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租出租房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出租房屋的出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，坐落面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，共有_________________________层，其中地上_________________________层，地下_________________________层。

1.2出租房屋的权属证明文件为_________________________，甲方承诺出租房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前支付当月租金，租金支付方式为_________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2出租房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金为人民币_________________________元/日。

6.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的老宅（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租出租房屋。丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，坐落面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，共有_________________________层，其中地上_________________________层，地下_________________________层。

1.2出租房屋的权属证明文件为_________________________，甲方承诺出租房屋权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前支付当月租金，租金支付方式为_________________________。

3.3丙方作为担保人，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2出租房屋及附属设施出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

5.3如乙方未按时支付维修费用，甲方有权自行维修，并将维修费用从乙方应支付的费用中扣除。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中作为担保人，对乙方租金支付义务承担连带责任担保。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后_________________________日内支付相应租金。

6.3丙方应保证其担保能力，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权解除本合同。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金为人民币_________________________元/日。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方提前解除本合同，应提前_________________________日通知甲方，并支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

7.4如丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，保障了甲方的租金收益，降低了出租风险。

2.第三方的介入，有助于规范租赁市场秩序，提高租赁双方的诚信度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租人，通过合同明确规定了出租房屋的使用、维修、违约责任等条款，保障了自己的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对出租房屋的控制力，确保了出租房屋的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的商铺（以下简称“出租商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的租赁交易。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租商铺基本情况

1.1出租商铺位于_________________________，面积_________________________平方米，商铺用途为_________________________。

1.2出租商铺的权属证明文件为_________________________，甲方承诺出租商铺权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前支付当月租金，租金支付方式为_________________________。

3.3丙方作为中介机构，协助乙方完成租金支付，并收取中介服务费人民币_________________________元。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照本合同约定使用出租商铺，甲方不得干涉乙方合法经营。

5.2乙方有权在租赁期限内对出租商铺进行合法装修，租赁期满后，乙方应将出租商铺恢复原状。

5.3乙方有权在租赁期限内享受丙方提供的中介服务，包括但不限于市场信息、法律咨询等。

六、甲方责任

6.1甲方应保证出租商铺的权属清晰，不得设置任何权利负担。

6.2甲方应在租赁期限内，确保出租商铺符合安全标准，并承担必要的维修责任。

6.3甲方应按照本合同约定，及时提供租赁商铺给乙方使用。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供出租商铺或提供不符合安全标准的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，未按时提供维修服务，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金为人民币_________________________元/日。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租商铺权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方中介服务协议复印件。

乙方为主导的目的和