商场超市租赁合同范例

商场超市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商场超市出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商场超市，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米，层高：__________________________米。

1.3租赁物结构：__________________________，装修情况：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，租金按月支付，每月____日为支付租金的截止日期。

2.3租金支付方式：乙方应于每月支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，遵守商场超市的管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得从事危害他人、危害公共安全的活动。

3.3乙方应合理使用租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、卫生、整洁。

四、租赁物的维护与保养

4.1租赁物在租赁期间如出现损坏，乙方应负责维修、保养，并承担由此产生的费用。

4.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，需经甲方同意，并承担所有费用。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）隐瞒租赁物真实情况的；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）因甲方原因导致乙方无法正常经营。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）利用租赁物进行非法活动的；

（4）严重违反商场超市管理规定，给甲方造成损失的。

5.4合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物设施清单；

（3）商场超市管理规定；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商场超市出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商场超市，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米，层高：__________________________米。

1.3租赁物结构：__________________________，装修情况：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，租金按月支付，每月____日为支付租金的截止日期。

2.3租金支付方式：乙方应于每月支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方保证在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方担保责任终止条件：

（1）乙方按约定支付完所有租金；

（2）本合同解除，且乙方已履行完毕所有义务；

（3）其他导致丙方担保责任终止的情形。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，遵守商场超市的管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得从事危害他人、危害公共安全的活动。

4.3乙方应合理使用租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、卫生、整洁。

4.4丙方应监督乙方的使用行为，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即改正。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即改正。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，解除本合同。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月应支付租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方利用租赁物进行非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方违反商场超市管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方的担保责任有助于提高乙方的履约能力，确保租赁合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的合理使用，保障自身的合法权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在提高乙方的履约意识，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商场超市出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商场超市，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米，层高：__________________________米。

1.3租赁物结构：__________________________，装修情况：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整，租金按月支付，每月____日为支付租金的截止日期。

2.3租金支付方式：乙方应于每月支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方保证在乙方未能按约定支付租金时，在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方担保责任终止条件：

（1）乙方按约定支付完所有租金；

（2）本合同解除，且乙方已履行完毕所有义务；

（3）其他导致丙方担保责任终止的情形。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件，如不符合，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，遵守商场超市的管理规定，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得利用租赁物进行非法活动，不得从事危害他人、危害公共安全的活动。

5.3乙方应合理使用租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、卫生、整洁。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合使用条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

6.2甲方擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方未按约定配合乙方进行合理装修，乙方有权要求甲方在合理期限内履行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协