名宿房子买卖合同范例

名宿房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方系名宿房子的所有权人，乙方有意购买该名宿房子，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名宿房子（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物位于____________________，具体地址为____________________。

1.3标的物产权证号为____________________。

二、标的物转让

2.1甲方同意将标的物的全部权利及义务转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的物，并支付甲方相应的价款。

2.3乙方在签署本合同后，甲方应向乙方提供标的物的产权证、土地使用权证等合法证明文件。

三、价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应在签署本合同之日起____________________日内向甲方支付全部价款。

3.3甲方应在收到乙方支付的价款后，向乙方出具收款凭证。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部价款后____________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________日内，向甲方提供身份证、户口簿等身份证明文件，办理标的物过户手续。

4.3甲方应在乙方办理标的物过户手续后____________________日内，协助乙方办理标的物的房产证、土地使用权证等相关证照变更手续。

五、税费及费用

5.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担标的物转让过程中产生的税费。

5.2甲方应在办理标的物过户手续时，协助乙方办理税费缴纳事宜。

5.3双方应按照实际情况，合理分担标的物转让过程中产生的其他费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

6.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的物产权证复印件；

4.土地使用权证复印件；

5.双方协商达成的其他协议文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方系名宿房子的所有权人，乙方有意购买该名宿房子，为保障交易安全，特聘请丙方作为中介机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名宿房子（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物位于____________________，具体地址为____________________。

1.3标的物产权证号为____________________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责协助甲方与乙方进行标的物转让事宜。

2.2丙方应依法履行中介职责，保障甲乙双方合法权益。

2.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

三、价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整。

3.2乙方应在签署本合同之日起____________________日内向甲方支付全部价款。

3.3甲方应在收到乙方支付的价款后，向乙方出具收款凭证。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部价款后____________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________日内，向甲方提供身份证、户口簿等身份证明文件，办理标的物过户手续。

4.3丙方应协助甲方和乙方办理标的物过户手续。

五、税费及费用

5.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担标的物转让过程中产生的税费。

5.2甲方应在办理标的物过户手续时，协助乙方办理税费缴纳事宜。

5.3双方应按照实际情况，合理分担标的物转让过程中产生的其他费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签署本合同前提供相关财务状况证明，以确保乙方具备支付能力。

6.2甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，以确保乙方诚信可靠。

6.3甲方有权要求丙方在交易过程中，对乙方的行为进行监督，防止乙方违约。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应在签署本合同前，向甲方提供真实、完整的个人信息和财务状况证明。

7.2乙方不得隐瞒标的物存在的瑕疵或权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得恶意违约，否则应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

八、违约责任

8.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

8.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的物产权证复印件；

4.土地使用权证复印件；

5.双方协商达成的其他协议文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过中介机构的专业服务，保障甲乙双方在交易过程中的合法权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方权益保障条款，确保甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房地产经纪公司）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的名宿房子，为保障乙方的权益，双方同意聘请丙方作为房地产经纪公司，提供专业服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名宿房子（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物位于____________________，具体地址为____________________。

1.3标的物产权证号为____________________。

二、中介服务

2.1丙方作为房地产经纪公司，负责协助甲方与乙方进行标的物转让事宜。

2.2丙方应依法履行中介职责，保障甲乙双方合法权益。

2.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求丙方对标的物进行实地考察，确认标的物的实际情况符合描述。

3.2乙方有权要求丙方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

3.3乙方有权要求丙方在交易过程中，对甲方的行为进行监督，确保交易安全。

四、价款及支付方式

4.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整。

4.2乙方应在签署本合同之日起____________________日内支付定金，定金金额为人民币____________________元。

4.3乙方应在完成所有过户手续并取得产权证后____________________日内支付剩余款项。

五、交付及过户

5.1甲方应在乙方支付定金后____________________日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后____________________日内，向甲方提供身份证、户口簿等身份证明文件，办理标的物过户手续。

5.3丙方应协助甲方和乙方办理标的物过户手续。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保标的物无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

6.2甲方不得在交易过程中隐瞒标的物的实际情况，否则应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在交易过程中单方面变更合同条款，否则应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

7.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____________________%。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的物产权证复印件；

4.土地使用