简明购房合同范例

简明购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，双方应在本合同签订之日起__个工作日内办理标的房产的过户手续。

2.4标的房产过户后，乙方应在收到甲方开具的正式发票后__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、标的房产交付及验收

3.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方交付标的房产。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__个工作日内对标的房产进行验收，并签署验收报告。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房产过户过程中产生的税费，按国家相关规定和实际情况由甲方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，双方应在本合同签订之日起__个工作日内办理标的房产的过户手续。

2.4标的房产过户后，乙方应在收到甲方开具的正式发票后__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同中乙方的付款义务提供全额担保。

3.2若乙方未按约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的资信证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按约定支付房款。

4.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定支付定金或房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

5.2若乙方在标的房产过户手续办理过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产的购买权转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.丙方担保书

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身的权益，同时通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（贷款担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障乙方的购房资金安全，丙方同意提供贷款担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，双方应在本合同签订之日起__个工作日内办理标的房产的过户手续。

2.4标的房产过户后，乙方应在收到甲方开具的正式发票后__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，确保乙方能够按时支付房款。

3.2丙方应在本合同签订后__个工作日内，向乙方提供贷款担保合同。

3.3若乙方因故无法按时支付贷款，丙方应在接到乙方通知后__个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房产过户前，确保标的房产无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求丙方在贷款担保期间，不得随意撤销担保。

4.3若因甲方或丙方的违约行为导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的法律责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2若甲方在标的房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将标的房产的出售权转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之