夜市出租合同范例

夜市出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的夜市摊位使用权，现愿意将该摊位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的夜市摊位出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租赁的夜市摊位面积共计____________________平方米，具体位置为____________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月____________________元，租赁期间共计____________________个月。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户，逾期未支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

三、租赁期间的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应保证租赁标的物的合法使用权，并负责对租赁标的物进行必要的维护和保养。

3.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和夜市管理规定。

3.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁标的物。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按约定的租赁期限、租赁费用和支付方式支付租赁费用。

3.2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、夜市管理规定及甲方制定的相关规章制度。

3.2.3乙方应对租赁标的物进行合理使用，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构、设施等。

3.2.4乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等应及时清理，不得影响他人正常使用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定时间向乙方交付租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%。

4.1.2甲方未按约定维护和保养租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

4.2.2乙方擅自改变租赁标的物用途、结构、设施等的，应承担相应的赔偿责任。

4.2.3乙方在租赁期间违反国家法律法规、夜市管理规定及甲方制定的相关规章制度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.夜市管理规定

4.甲方制定的规章制度

5.其他双方认为需要约定的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.夜市管理规定

4.甲方制定的规章制度

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的夜市摊位使用权，为保障甲方权益，提高夜市运营效率，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的夜市摊位出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租赁的夜市摊位面积共计____________________平方米，具体位置为____________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月____________________元，租赁期间共计____________________个月。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户，逾期未支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为第三方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规、夜市管理规定及甲方制定的相关规章制度。

3.2丙方有权对乙方的经营活动提出建议和整改要求，乙方应积极配合。

3.3丙方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

3.4丙方有权对乙方违反本合同的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、解除租赁合同等。

四、甲方权益保障

4.1甲方拥有对租赁标的物的最终决定权，包括但不限于摊位调整、转让、收回等。

4.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和夜市管理规定。

4.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，乙方应予以接受。

4.4甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按约定的租赁期限、租赁费用和支付方式支付租赁费用。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、夜市管理规定及甲方制定的相关规章制度。

5.3乙方应对租赁标的物进行合理使用，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构、设施等。

5.4乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等应及时清理，不得影响他人正常使用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任

6.1.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

6.1.2乙方擅自改变租赁标的物用途、结构、设施等的，应承担相应的赔偿责任。

6.1.3乙方在租赁期间违反国家法律法规、夜市管理规定及甲方制定的相关规章制度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.2限制条款

6.2.1乙方不得在租赁期间转让或转租租赁标的物。

6.2.2乙方不得在租赁期间从事违法经营活动，如需从事其他经营活动，应经甲方同意。

6.2.3乙方不得在租赁期间擅自改变租赁标的物的用途、结构、设施等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.夜市管理规定

5.甲方制定的规章制度

6.其他双方认为需要约定的文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在保障甲方权益，提高夜市运营效率，确保乙方遵守相关法律法规和夜市管理规定。通过丙方的监管，有助于甲方更好地实现其商业目标，降低运营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有对租赁标的物的最终决定权，通过本合同的制定和实施，甲方旨在确保其权益得到充分保障，同时提高夜市整体运营水平，实现互利共赢。甲方为主导的合同模式有利于甲方在租赁期间更好地维护自身利益，降低运营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋使用权，为保障乙方居住权益，同时引入专业物业管理，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：____________________

-房屋面积：____________________平方米

-房屋结构：____________________

-房屋装修：____________________

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月____________________元，租赁期间共计____________________个月。

2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户，逾期未支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

三、第三方责任与权益

3.1丙方作为物业管理方，负责对租赁房屋及其周边环境进行管理，确保房屋及公共区域的安全、整洁和正常运行。

3.2丙方有权对乙方在租赁期间的居住行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定和相关物业管理规定。

3.3丙方有权对乙方违反规定的行为进行纠正，包括但不限于警告、罚款、限制使用公共设施等。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权享有租赁房屋的居住权，甲方和丙方应保障乙方不受干扰地居住和使用房屋。

4.2乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证租赁房屋的合法使用权，并负责对房屋进行必要的维护和保养。

5.2甲方应在租赁期内，对乙方提供必要的居住设施和服务。

5.3甲方应在乙方提出合理维修需求时，及时安排维修工作。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.1.2甲方未按约定维护房屋，导致乙方居住不便，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2限制条款

6.2.1甲方不得在乙方居住期间随意提高租金。

6.2.2甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方正常居住。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.物业管理规约

5.其他双方认为需要约定的文件

九、乙方为主导的