借款土地抵押合同范例

借款土地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（以下简称“本金”）。

2.甲方以其拥有合法使用权的土地（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保。

3.乙方同意为甲方提供上述借款，并同意接受抵押物作为担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.本金用途：____________________。

二、借款期限及还款方式

1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应按照以下还款方式偿还乙方本金及利息：

（1）按月分期偿还：每月偿还人民币______元整（大写：______元整）。

（2）到期一次性偿还：于借款到期日一次性偿还人民币______元整（大写：______元整）。

三、抵押物

1.甲方以其拥有合法使用权的土地作为抵押物，抵押物位于____________________。

2.抵押物面积：____________________。

3.抵押物权属证明文件：____________________。

四、抵押权设立及登记

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并提交给乙方。

2.抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明文件提交给乙方。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

2.乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方提供抵押物的相关资料。

六、违约责任

1.甲方如未按时偿还本金及利息，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方如未经乙方同意，擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）抵押物权属证明文件复印件；

（3）抵押登记证明文件复印件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币______元整（以下简称“本金”）。

2.甲方以其拥有合法使用权的土地（以下简称“抵押物”）作为抵押，向乙方提供抵押担保。

3.丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保服务。

4.乙方同意为甲方提供上述借款，并同意接受抵押物及丙方的担保作为双重担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.本金用途：____________________。

二、借款期限及还款方式

1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应按照以下还款方式偿还乙方本金及利息：

（1）按月分期偿还：每月偿还人民币______元整（大写：______元整）。

（2）到期一次性偿还：于借款到期日一次性偿还人民币______元整（大写：______元整）。

三、抵押物

1.甲方以其拥有合法使用权的土地作为抵押物，抵押物位于____________________。

2.抵押物面积：____________________。

3.抵押物权属证明文件：____________________。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方无法按时偿还借款时，按照本合同约定，承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任金额为本金及利息总额。

五、丙方权利

1.丙方有权要求甲方提供借款用途的证明文件。

2.丙方有权随时检查甲方的财务状况，以确保甲方有足够的偿还能力。

六、丙方违约责任

1.丙方如未履行担保义务，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丙方如未经乙方同意，擅自免除或减少担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障

1.甲方有权在丙方履行担保义务后，要求乙方提前解除抵押登记。

2.甲方有权在丙方履行担保义务后，要求乙方退还抵押物。

3.甲方有权在丙方履行担保义务后，要求乙方支付丙方提供的担保服务费用。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在甲方偿还全部本金及利息后，不得无故拖延解除抵押登记。

3.乙方在丙方履行担保义务后，不得要求丙方承担超出本合同约定的责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）抵押物权属证明文件复印件；

（3）丙方身份证明复印件；

（4）丙方担保责任承诺书复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了双重担保，增强了甲方的信用度，降低了借款风险。同时，丙方的担保责任也限制了乙方的权利，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过引入第三方担保，保障了自身的权益，确保了在丙方履行担保责任后，能够及时解除抵押登记，收回抵押物，并要求乙方支付相关费用。这样的安排有助于甲方在借款过程中保持主动地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁抵押合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给乙方使用。

2.乙方因资金需求，同意向丙方借款人民币______元整（以下简称“借款”），并以其所承租的租赁房屋作为抵押物。

3.丙方同意为乙方的借款提供抵押担保服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及借款事项

1.租赁房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米。

2.乙方承租租赁房屋用于____________________。

3.乙方向丙方借款人民币______元整，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物及抵押权设立

1.乙方同意以其所承租的租赁房屋作为抵押物，向丙方提供抵押担保。

2.甲方同意其房屋权利不受影响，但需配合丙方办理抵押登记手续。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照借款合同约定的期限和金额偿还借款。

2.丙方有权在借款逾期的情况下，要求乙方提供其他担保或提前解除租赁合同。

3.丙方有权在乙方违约时，依法处分抵押物以实现其债权。

4.丙方有权在乙方按约偿还借款后，要求甲方协助解除抵押登记。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在按约偿还借款的情况下，要求甲方协助解除抵押登记。

2.乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁房屋。

3.乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁房屋，并保持房屋原状。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合丙方办理抵押登记手续，并承担由此产生的相关费用。

3.甲方应保证在租赁期限内，租赁房屋不受任何第三方的权利主张影响。

六、违约责任

1.乙方如未按借款合同约定偿还借款，应向丙方支付_____%的违约金。

2.乙方如未经丙方同意，擅自处置抵押物，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按约定配合办理抵押登记，应向丙方支付_____%的违约金。

4.丙方如未按约定提供借款，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方房屋权属证明文件复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）抵押物评估报告复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，