精装样房合同范例

精装样房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的精装样房（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将前述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.该房产已按照卖方提供的精装修标准完成装修。

3.该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同价格及支付方式

1.本合同项下，买方同意支付卖方人民币____________________元作为该房产的购买价格。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付至卖方指定的银行账户。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给买方。

2.买方应在收到卖方交付的房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

四、售后服务及维修

1.卖方应保证该房产在交付给买方后____________________年内，如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担维修责任。

2.买方在发现房屋质量问题后，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内，对房屋进行维修。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

2.如卖方未按约定交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.房产买卖合同

2.房产产权证书

3.精装修标准明细表

4.验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“装修公司”）：

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的精装样房（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将前述房产出售给买方，并委托装修公司负责该房产的精装修工作。

3.双方经友好协商，达成如下协议，以确保买方的权益得到充分保障：

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.该房产已按照卖方提供的精装修标准完成装修。

3.该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、装修公司责任

1.装修公司负责按照卖方提供的装修标准，对甲方的房产进行精装修。

2.装修公司应确保装修质量，并在约定的时间内完成装修工作。

3.装修过程中，装修公司应遵守国家相关法律法规，并确保施工安全。

三、合同价格及支付方式

1.本合同项下，买方同意支付卖方人民币____________________元作为该房产的购买价格。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付至卖方指定的银行账户。

3.装修费用由卖方承担，装修公司应向卖方提交装修报价单，卖方审核同意后支付装修费用。

四、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给买方。

2.买方应在收到卖方交付的房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

五、售后服务及维修

1.卖方应保证该房产在交付给买方后____________________年内，如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担维修责任。

2.装修公司应保证装修工程在交付后____________________年内，如因装修质量导致的问题，装修公司应承担维修责任。

3.买方在发现房屋或装修质量问题后，应立即通知卖方或装修公司，卖方或装修公司应在接到通知后____________________个工作日内，对房屋或装修进行维修。

六、违约责任

1.如卖方未按约定交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

2.如装修公司未按约定完成装修工作，卖方有权解除与装修公司的合同，并要求装修公司支付违约金，违约金为装修合同总金额的____________________%。

3.如买方未按约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.房产买卖合同

2.房产产权证书

3.精装修标准明细表

4.验收报告

5.装修合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方装修公司的介入，旨在确保甲方购买的房产能够达到卖方所承诺的精装修标准，同时保障甲方的装修质量权益。通过引入第三方专业装修公司，可以避免因卖方自身装修能力不足导致的潜在纠纷，确保甲方获得满意的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买房产的买方，在合同中占据主导地位，通过增加自身权益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于在发生争议时，甲方能够迅速采取有效措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

地址：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“承建单位”）：

地址：____________________

鉴于：

1.开发商有意向将其开发的位于____________________的精装住宅项目（以下简称“该住宅”）销售给购房者。

2.购房者同意购买该住宅，并由开发商负责精装修。

3.为确保装修质量及开发商的利益，双方经协商一致，决定引入丙方作为承建单位，负责该住宅的精装修工程。

4.双方本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.该住宅位于____________________，总建筑面积为____________________平方米。

2.开发商已按照市场标准完成住宅的建设，并准备进行精装修。

3.住宅的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、承建单位责任

1.丙方负责按照开发商提供的精装修标准，对住宅进行精装修。

2.丙方应确保装修质量符合国家标准，并在约定的时间内完成装修工作。

3.丙方在装修过程中应遵守相关法律法规，并确保施工安全。

三、合同价格及支付方式

1.购房者应支付人民币____________________元作为该住宅的购买价格。

2.购房者应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款，剩余款项按约定分期支付。

3.精装修费用由开发商承担，丙方应向开发商提交装修报价单，开发商审核同意后支付装修费用。

四、交付及验收

1.开发商应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将精装修完成的住宅交付给购房者。

2.购房者应在收到住宅后____________________个工作日内，对住宅进行验收。

3.验收合格后，购房者应在验收报告上签字确认。

五、售后服务及维修

1.开发商应保证住宅在交付后____________________年内，如因开发商原因导致房屋质量问题，开发商应承担维修责任。

2.丙方应保证装修工程在交付后____________________年内，如因装修质量导致的问题，丙方应承担维修责任。

3.购房者在发现房屋或装修质量问题后，应立即通知开发商或丙方，开发商或丙方应在接到通知后____________________个工作日内，对房屋或装修进行维修。

六、违约责任

1.如购房者未按约定支付购房款，开发商有权解除本合同，并要求购房者支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.如开发商未按约定交付精装修完成的住宅，购房者有权解除本合同，并要求开发商支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

3.如丙方未按约定完成装修工作，开发商有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金，违约金为装修合同总金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向开发商所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房产产权证书

3.精装修标准明细表

4.验收报告

5.装修合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为开