建房 代建合同范例

建房代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：_________________________

乙方（以下称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拟在_________________________（以下简称“建设地点”）建设一栋_________________________（以下简称“代建项目”），乙方愿意接受甲方委托，承担代建项目的设计、施工、监理等全部工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目概况

1.代建项目名称：_________________________

2.代建项目地点：_________________________

3.代建项目规模：_________________________

4.代建项目投资：_________________________

5.代建项目工期：_________________________

二、代建项目内容

1.乙方负责代建项目的工程设计，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等；

2.乙方负责代建项目的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等；

3.乙方负责代建项目的监理，确保工程质量、进度和安全；

4.乙方负责代建项目的竣工验收，办理相关手续；

5.乙方负责代建项目的后期维护和保修。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对代建项目的设计、施工、监理等进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成代建项目；

（3）甲方有权要求乙方对代建项目进行整改，直至符合要求。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用；

（2）甲方应配合乙方进行代建项目的相关工作；

（3）甲方应按照合同约定办理相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用；

（2）乙方有权要求甲方配合进行代建项目的相关工作；

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理相关手续。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定完成代建项目；

（2）乙方应确保代建项目符合国家相关法律法规和标准；

（3）乙方应按照合同约定对代建项目进行维护和保修。

四、代建费用及支付方式

1.代建费用总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.代建费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的百分之二十（20%）作为预付款；

（2）代建项目完工后，甲方支付乙方代建费用总额的百分之七十（70%）；

（3）代建项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的百分之十（10%）；

（4）代建项目保修期满后，甲方支付乙方代建费用总额的百分之十（10%）。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付代建费用总额的千分之五（0.5%）的违约金；

2.乙方未按约定完成代建项目的，应向甲方支付代建费用总额的千分之五（0.5%）的违约金；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.代建项目竣工验收合格后，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.甲方法定代表人身份证明；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.代建项目设计、施工、监理等相关资质证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：_________________________

乙方（以下称“乙方”）：_________________________

第三方（以下称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟在_________________________（以下简称“建设地点”）建设一栋_________________________（以下简称“代建项目”），乙方愿意接受甲方委托，承担代建项目的设计、施工、监理等全部工作，丙方作为项目的专业顾问，提供项目管理及咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代建项目概况

1.代建项目名称：_________________________

2.代建项目地点：_________________________

3.代建项目规模：_________________________

4.代建项目投资：_________________________

5.代建项目工期：_________________________

二、丙方职责

1.丙方负责对代建项目进行全面的项目管理，包括但不限于进度控制、成本控制、质量控制、风险管理等；

2.丙方提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决项目实施过程中的问题；

3.丙方负责监督乙方的工作，确保乙方按照甲方的要求和标准执行代建项目。

三、甲方权利

1.甲方有权要求丙方提供详细的项目管理计划和咨询服务方案；

2.甲方有权要求丙方定期提交项目进度报告和风险评估报告；

3.甲方有权要求丙方对乙方的施工质量和进度进行监督；

4.甲方有权根据丙方的报告和评估，对代建项目进行调整和优化；

5.甲方有权要求丙方对乙方的违约行为提出整改意见，并监督整改措施的执行。

四、甲方义务

1.甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用；

2.甲方应按照合同约定向丙方支付管理咨询服务费用；

3.甲方应提供必要的项目资料和信息，以便丙方进行项目管理和服务；

4.甲方应配合丙方和乙方的工作，确保项目顺利进行。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持；

3.乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和协助。

六、乙方义务

1.乙方应按照合同约定完成代建项目的设计、施工、监理等全部工作；

2.乙方应确保代建项目符合国家相关法律法规和标准；

3.乙方应按照甲方的要求和标准，对代建项目进行整改和优化。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成代建项目的，应向甲方支付代建费用总额的千分之五（0.5%）的违约金；

2.乙方在代建项目过程中出现重大质量问题的，应立即停止施工，并承担相应的赔偿责任；

3.乙方未经甲方同意，擅自改变代建项目的设计或施工方案的，应承担由此产生的全部责任；

4.乙方不得将代建项目的部分或全部工作转包或分包给其他单位或个人。

八、丙方权利

1.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的项目信息；

2.丙方有权要求乙方按照甲方的要求和标准执行代建项目；

3.丙方有权对乙方的违约行为提出整改意见，并要求乙方立即整改。

九、丙方义务

1.丙方应按照合同约定提供项目管理及咨询服务；

2.丙方应确保项目管理服务的质量和效率；

3.丙方应保守甲方和乙方的商业秘密。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.代建项目竣工验收合格后，本合同终止。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.甲方法定代表人身份证明；

5.乙方法定代表人身份证明；

6.丙方法定代表人身份证明；

7.代建项目设计、施工、监理等相关资质证明材料；

8.项目管理计划和咨询服务方案。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业项目管理及咨询服务，确保代建项目按照既定计划和标准高效、合规地实施，降低甲方在项目管理和风险控制方面的压力。甲方为主导的目的和意义在于确保代建项目的最终成果满足甲方预期，保护甲方的投资利益，并通过增加甲方的权利条款和利益条款，加强甲方在合同中的主导地位，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：_________________________

乙方（以下称“乙方”）：_________________________

第三方（以下称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟在_________________________（以下简称“开发区域”）进行房地产开发，乙方作为开发商，负责项目的整体开发，丙方作为项目的财务顾问，提供专业的财务管理和风险评估服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、开发项目概况

1.开发项目名称：_________________________

2.开发项目地点：_________________________

3.开发项目规模：_________________________

4.开发项目投资：_________________________

5.开发项目工期：_________________________

二、丙方职责

1.丙方负责对开发项目的财务状况进行全面评估，包括但不限于资金筹措、成本控制、财务规划等；

2.丙方提供专业的财务咨询服务，协助乙方进行项目财务管理和决策；

3.丙方负责监督乙方的财务活动，确保项目资金使用合理合规。

三、乙方权利

1.乙方有权要求丙方提供详细的财务评估报告和咨询服务方案；

2.乙方有权要求丙方定期提交项目财务状况报告和风险评估报告；

3.乙方有权根据丙方的报告和评估，对开发项目的财务策略进行调整和优化；

4.乙方有权要求丙方对乙方的财务活动进行监督，并提出改进建议。

四、乙方义务

1.乙方应按照合同约定向丙方支付财务咨询服务费用；

2.乙方应提供必要的项目财务信息，以便丙方进行财务评估和咨询服务；

3.乙方应配合丙方的工作，确保项目财务活动的顺利进行。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行开发项目；

2.甲方有权要求乙方提供项目进度报告和财务状况报告；

3.甲方有权要求乙方对开发项目进行调整和优化，以符合甲方的投资预期。

六、甲方义务

1.甲方应按照合同约定向乙方支付开发费用；

2.甲方应提供项目开发所需的土地和基础设施；

3.甲方应配合乙方的开发工作，确保项目顺利推进。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付开发费用的，应向乙方支付开发费用总额的千分之五（0.5%）的违约金；

2.甲方未按约定提供土地和基础设施的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方不得擅自变更开发项目的设计或用途，未经乙方同意不得改变项目规划。

八、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供项目财务信息；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定执行财务策略；

3.丙方有权对乙方的财务活动进行监督，并提出整改意见。

九、丙方义务

1.丙方应按照合同约定提供财务评估和咨询服务；

2.丙方应确保财务服务的质量和效率；

3.丙方应保守乙方的商业秘密。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.开发项目竣工交付后，本合同终止。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业