门面土地出租合同范例

门面土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面土地（以下简称“出租物”），甲方愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用性质为__________。

2.出租物权属清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变出租物的用途。

2.乙方在使用出租物期间，应保持出租物的完好，不得损坏出租物。

3.乙方不得将出租物转租、转借给他人。

五、维修及费用承担

1.乙方在使用出租物期间，应负责出租物的日常维修，并承担维修费用。

2.甲方对出租物的主体结构、设施设备进行定期检查、维护，并承担相应的费用。

3.因不可抗力导致出租物损坏，由双方协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.出租物平面图

2.土地使用权证书复印件

3.相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面土地（以下简称“出租物”），甲方愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租物；为保障甲方的权益，第三方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________市__________区__________街道__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用性质为__________。

2.出租物权属清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方担保责任

1.第三方为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为__________元。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方在担保范围内承担连带清偿责任。

3.第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

1.乙方在使用出租物期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变出租物的用途。

2.乙方不得将出租物转租、转借给他人。

3.乙方在使用出租物期间，应保持出租物的完好，不得损坏出租物。

六、维修及费用承担

1.乙方在使用出租物期间，应负责出租物的日常维修，并承担维修费用。

2.甲方对出租物的主体结构、设施设备进行定期检查、维护，并承担相应的费用。

七、违约责任

1.甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

3.乙方擅自改变出租物用途、损坏出租物的，应承担相应的法律责任。

4.乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将出租物出租给乙方，进一步扩大甲方在房地产市场的业务范围。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，甲方可以最大程度地降低风险，实现租金收益的最大化。同时，甲方通过控制出租物的使用和维修，确保出租物的价值得到维护。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业综合体（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物用于经营；为保障乙方的投资权益，第三方作为投资方同意对乙方的租赁项目提供资金支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________市__________区__________街道__________号，包括__________层，总建筑面积__________平方米，包含__________平方米的营业面积。

2.出租物权属清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方投资责任

1.第三方同意投资__________元人民币，用于乙方的租赁项目。

2.第三方投资款项用于支付租金、装修费用及其他与租赁相关的费用。

3.第三方投资款项的回收，需待乙方租赁期满且出租物完好无损后，由甲方和乙方按投资比例进行分配。

五、乙方经营权益

1.乙方在租赁期间享有出租物的独立经营权，有权自主决定经营内容、方式及时间。

2.乙方有权在租赁期内对出租物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

六、维修及费用承担

1.乙方负责出租物的日常维护和保养，承担相应的维修费用。

2.甲方负责出租物的主体结构和公共设施设备的维护，承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方未按时交付出租物或提供必要条件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

3.乙方擅自改变出租物用途、损坏出租物的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次